Huurwoningen Lodewijk van Deysselbuurt, Amsterdam

Huurprijzen en marktcijfers Lodewijk van Deysselbuurt, Amsterdam

De Lodewijk van Deysselbuurt is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 93% van de circa 1.410 woningen is huurwoning, tegenover slechts 7% koopwoning. Van die huurwoningen is 90% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel bestaat uit sociale huurwoningen. Vrije sector huurwoningen zijn hier dan ook schaars. Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.190 per maand en een bandbreedte van €1.170 tot €2.700 per maand. Dit zijn huurprijzen voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Omdat het oppervlakte van deze woningen niet geregistreerd is, kan er geen prijs per m² worden berekend.

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt ligt op €289.000, wat duidelijk lager is dan het wijkgemiddelde van Slotermeer-West (€322.000) en ver onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: betaalbare, corporatiegerichte woningvoorraad in een naoorlogse Amsterdamse uitbreidingswijk. Voor het actuele aanbod en de dagelijks bijgewerkte gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Lodewijk van Deysselbuurt, al is dat aanbod met 7% van de voorraad beperkt.

Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt, Amsterdam

De Lodewijk van Deysselbuurt ligt in het stadsdeel Nieuw-West, als onderdeel van de wijk Slotermeer-West. Het is een typisch naoorlogs Amsterdams tuinstadbuurtje, grotendeels gebouwd in de jaren vijftig en zestig. De bebouwing bestaat voornamelijk uit portiekflats en meergezinswoningen in een strokenbouw-opzet, met relatief veel groen tussen de gebouwen. De buurt oogt rustig en overzichtelijk, maar heeft niet de stedelijke levendigheid van buurten als de Jordaan of de Haarlemmerbuurt. Wonen in Lodewijk van Deysselbuurt betekent kiezen voor ruimte, betaalbaarheid via sociale huur, en een buurtgemeenschap die gevarieerd is in achtergrond en leeftijd.

Voorzieningen in de buurt

De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld. In de directe omgeving zijn supermarkten bereikbaar, waaronder filialen langs de Slotermeerlaan en in het nabijgelegen winkelcentrum Osdorpplein, op fietsafstand. Voor winkels, apotheek en horeca is het Osdorpplein het dichtstbijzijnde centrumgebied met een redelijk volledig aanbod. Qua onderwijs zijn er in en rond de buurt meerdere basisscholen aanwezig, wat voor gezinnen een praktisch voordeel is. Het Sloterparkbad, een van de grotere zwembaden van Amsterdam, ligt op korte fietsafstand. Het Sloterpark met het Sloterplas biedt ruimte voor wandelen, sporten en recreëren aan het water, een van de grotere troeven van deze kant van Nieuw-West.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk, al geven bewoners hier een score van 5 op 10 aan. Vanuit de buurt rijden buslijnen richting metrostation Sloterdijk en tramhaltes langs de Slotermeerlaan, vanwaar je verder kunt naar het centrum van Amsterdam. Reken op een reistijd van circa 25 tot 35 minuten naar het Centraal Station met het openbaar vervoer. Per auto is de A10 ringweg goed bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die regelmatig buiten Amsterdam moeten zijn. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een bewonersvergunning. Fietsen naar het centrum duurt gemiddeld 25 tot 30 minuten via de Haarlemmerweg of Slotermeerlaan.

Wat bewoners vinden

De buurt scoort een 5,6 op 10 op basis van bewonerservaringen. Veiligheid wordt opvallend hoog beoordeeld met een 8, terwijl schoonheid en bereikbaarheid lager scoren (respectievelijk 4 en 5). Een bewoner schrijft: "De buurt is rustig en veilig, maar de straten zien er niet altijd even verzorgd uit en de verbinding met de rest van Amsterdam kan beter." Dat beeld past bij een buurt die functioneel en betaalbaar is, maar minder scoort op uitstraling. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Lodewijk van Deysselbuurt, waar je ook de volledige buurtdata en reviews vindt.

Vergelijk je de buurt met zusterbuurten in Slotermeer-West, dan heeft de Jan de Louterbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, terwijl de Confuciusbuurt iets meer stedelijke dynamiek kent. Voor huurders die een groter aanbod en meer variatie in woningtypen zoeken, loont het ook om breder te kijken naar huurwoningen in Slotermeer-West als geheel.

Past huren in Lodewijk van Deysselbuurt bij jou?

De buurt trekt vooral mensen die via een woningcorporatie een betaalbare huurwoning zoeken in een rustige, groene omgeving. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, maar ook gezinnen met kinderen (620 inwoners jonger dan 15) en ouderen voelen zich hier thuis. Het gemiddeld inkomen ligt op €24.900 per jaar, duidelijk onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276, wat aangeeft dat de buurt een meer bescheiden sociaaleconomisch profiel heeft. Voor een appartement huren in Lodewijk van Deysselbuurt via de vrije sector moet je rekening houden met hogere huurprijzen en beperkt aanbod. Schrijf je voor sociale huur tijdig in bij een Amsterdamse woningcorporatie zoals Eigen Haard of Ymere via het Woonnet Rijnmond-systeem of de gemeentelijke wooninformatie van amsterdam.nl, want wachtlijsten kunnen lang zijn. Voor wie een huurhuis zoekt in de vrije sector: reageer snel op beschikbare huurwoningen, want het aanbod is beperkt. Als alternatief kun je ook kijken naar huurwoningen in Amsterdam breder, of overwegen of kopen een optie is.

Wat bewoners zeggen over Lodewijk van Deysselbuurt

Op basis van 1 bewonersreview krijgt de Lodewijk van Deysselbuurt een totaalscore van 5,6 op 10. De hoogste deelscore is voor veiligheid (8,0), gevolgd door gemeenschap en groen (beide 6,0). Schoonheid (4,0) en huisvesting (5,0) scoren het laagst. Een bewoner omschrijft de buurt als veilig maar matig onderhouden, met ruimte voor verbetering op het gebied van openbaar vervoer en uitstraling. Wil je weten wat andere bewoners vinden? Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige wijkdata op Lodewijk van Deysselbuurt. Het aantal reviews is nog beperkt; meer ervaringen geven een completer beeld.

Huurwoningen vergelijken in en rond Lodewijk van Deysselbuurt

Ben je op zoek naar een woning te huur in Lodewijk van Deysselbuurt, maar wil je ook alternatieven vergelijken? De Jan de Louterbuurt en de Confuciusbuurt liggen direct in de buurt en hebben een vergelijkbaar woningaanbod en prijsniveau. Wie meer stedelijke voorzieningen wil, kan kijken naar buurten als de Grachtengordel-West of Burgwallen-Nieuwe Zijde, al liggen de huurprijzen daar aanzienlijk hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersscores, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod en vergelijk buurten via de overzichtspagina huurwoningen in Amsterdam.