Huurwoningen Meerrijk, Eindhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Meerrijk, Eindhoven. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en buurtdata om de juiste huurwoning te vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Meerrijk, Eindhoven
Meerrijk is een buurt waar huren de norm is: 56% van de 505 woningen is een huurwoning, tegenover 44% koopwoningen. Binnen die huurmarkt is 26% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 30% wordt verhuurd door overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en institutionele partijen. Zoek je een huurhuis in de vrije sector, dan betaal je gemiddeld €1.777 per maand. De bandbreedte ligt tussen €1.340 en €2.329 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 93 m². Dat komt neer op zo'n €19,10 per vierkante meter. Het gaat hier nadrukkelijk om vrije sectorhuurprijzen, exclusief sociale huur.
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerrijk bedraagt €412.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Meerhoven (€485.000), maar hoger dan het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Qua huurprijzen zit Meerrijk daarmee in de middenmoot van Meerhoven: duurder dan sommige buurten als Grasrijk, maar doorgaans wat voordeliger dan nieuwere delen rond Park Forum. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Meerrijk.
Wonen in Meerrijk, Eindhoven
Meerrijk is een van de jongere buurten binnen Meerhoven, grotendeels gebouwd vanaf het begin van de jaren 2000. Het straatbeeld wordt bepaald door een mix van rijtjeswoningen, tweekappers en moderne appartementen, veelal in drie tot vier bouwlagen. De architectuur is strak en eigentijds, met veel gebruik van baksteen en grote raampartijen. Opvallend is de ruime opzet: brede stoepen, groene bermen en veel open water. De buurt ademt een planmatige rust uit, zonder dat het steriel aanvoelt. Met 1.110 inwoners is het een overzichtelijke buurt waar je je buren snel leert kennen.
De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (520 van de 1.110 inwoners), en het merendeel van de huishoudens heeft geen kinderen. Toch wonen er ook gezinnen en een opvallend grote groep 65-plussers (225). Het gemiddeld inkomen ligt op €46.600, iets onder het Meerhoven-gemiddelde maar ruim boven dat van Eindhoven als geheel (€38.200). De arbeidsparticipatie is 66% en 57% van de bewoners is hoogopgeleid.
Voorzieningen in en rond Meerrijk
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Lidl in winkelcentrum Meerhoven aan het Genovevalaan, op zo'n vijf minuten fietsen. In hetzelfde winkelcentrum vind je ook een apotheek, een huisartsenpraktijk en diverse kleine winkels. Voor basisonderwijs is er onder andere de Antonius Abt school in aangrenzend Zandrijk en de internationale school aan de Humperdincklaan. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportpark Meerhoven met voetbalvelden en tennisbanen, en het Pieter van den Hoogenband Zwemstadion ligt op tien minuten met de fiets. Het Aanschot, het grote groengebied aan de zuidkant van Meerhoven, grenst bijna direct aan Meerrijk en is populair voor hardlopen en wandelen.
Bereikbaarheid van Meerrijk
De bereikbaarheid is een van de sterke punten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 richting Den Bosch of Maastricht en de A67 richting Venlo. Eindhoven Airport ligt op nog geen vijf minuten rijden. Het openbaar vervoer is redelijk: buslijn 401 (Bravo Direct) verbindt Meerhoven met Eindhoven Centraal in circa 20 minuten. Een eigen treinstation heeft de buurt niet, maar station Eindhoven Strijp-S is met de fiets in een kwartier te bereiken. Fietsen naar het centrum van Eindhoven kost zo'n 20 minuten via het fietspad langs de Meerhovendreef. Parkeren is grotendeels gratis en zonder vergunning, al kan het in de avonduren rond de appartementen soms zoeken zijn naar een plek.
Bewoners geven Meerrijk over het algemeen goede cijfers. Wat vaak terugkomt in reviews is de rust, de ruimte en het groene karakter. "Fijne, rustige buurt met veel jonge gezinnen en stellen. Alles is nieuw en goed onderhouden," schrijft een bewoner. Kritiek is er ook: sommige bewoners missen een eigen winkelvoorziening in de buurt zelf, en de busverbinding wordt niet altijd als frequent genoeg ervaren. Bekijk alle reviews en buurtdata van Meerrijk voor een compleet beeld. Vergeleken met buurtgenoten als Meerbos en Waterrijk is Meerrijk iets compacter, maar ook iets betaalbaarder in de vrije sector.
Past Meerrijk bij jou als huurder?
Een appartement huren in Meerrijk is vooral interessant voor werkende stellen en young professionals die rust willen combineren met goede bereikbaarheid. De nabijheid van de luchthaven en de A2 maakt het ook populair bij expats, zeker gezien de internationale school in de buurt. Voor senioren biedt de gelijkvloerse appartementen en het vlakke terrein praktische voordelen. Wil je een woning huren in Meerrijk, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) alvast voor: met 84 verhuurde woningen in het afgelopen jaar is er regelmatig aanbod, maar populaire objecten zijn snel weg. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonbedrijf, maar reken op lange wachtlijsten. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Meerrijk als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Meerrijk
Op de buurtpagina van Meerrijk delen bewoners hun ervaringen. De buurt scoort goed op veiligheid en netheid, terwijl voorzieningen en uitgaansleven logischerwijs lager scoren vanwege het suburbane karakter. "Heel prettig wonen, maar voor een terrasje of boodschappen moet je toch even de fiets pakken," vat een bewoner het samen. Dit soort eerlijke ervaringen vind je nergens anders. Lees alle beoordelingen op de buurtpagina van Meerrijk.
Huurwoning Meerrijk vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je nog of Meerrijk de juiste buurt is? In Meerhoven heb je meerdere alternatieven. BeA2 ligt dichter bij de snelweg en trekt veel expats, terwijl Grasrijk groener en gezinsvriendelijker is. Zoek je meer stedelijke levendigheid, dan is het aanbod in het Centrum een heel ander verhaal qua sfeer en prijs. Op Buurtje.nl vergelijk je buurtscores, bewonersreviews en huurprijzen op basis van meer dan 1.500 bronnen. Bekijk ook het overzicht van alle te huur staande woningen in Meerhoven of verbreed je zoektocht naar heel Eindhoven. Meer informatie over de wijk en gemeente vind je op de website van gemeente Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Meerrijk, Eindhoven?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Meerrijk bedraagt €1.777 per maand, met een bandbreedte van €1.340 tot €2.329. Bij een gemiddelde oppervlakte van 93 m² komt dat neer op circa €19,10 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Meerrijk?
Ja, circa 26% van de woningen in Meerrijk is in bezit van een woningcorporatie. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woonbedrijf Eindhoven. Houd rekening met wachttijden van meerdere jaren. De overige 30% huurwoningen wordt verhuurd door particuliere en institutionele verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Meerrijk te wonen?
Meerrijk is een rustige, moderne nieuwbouwbuurt in Meerhoven met veel jonge stellen en professionals. Bewoners waarderen de ruime opzet, het groen en de veiligheid. Minpunten die worden genoemd zijn het ontbreken van eigen winkels in de buurt en de beperkte busfrequentie. De buurt scoort goed op netheid en veiligheid in bewonersreviews.
Is Meerrijk geschikt voor stellen en young professionals?
Zeker. De grootste leeftijdsgroep in Meerrijk is 25-45 jaar (520 van de 1.110 inwoners) en de meeste huishoudens hebben geen kinderen. De buurt biedt moderne appartementen en woningen, goede bereikbaarheid van de A2 en Eindhoven Airport, en een rustige woonomgeving. 57% van de bewoners is hoogopgeleid.
Hoe is de bereikbaarheid van Meerrijk?
Met de auto ben je snel op de A2 en A67. Eindhoven Airport ligt op vijf minuten rijden. Buslijn 401 brengt je in circa 20 minuten naar Eindhoven Centraal. Met de fiets ben je in 20 minuten in het centrum. Parkeren is grotendeels gratis zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Meerrijk?
In winkelcentrum Meerhoven (vijf minuten fietsen) vind je Albert Heijn, Lidl, een apotheek en huisartsenpraktijk. Er zijn basisscholen in aangrenzende buurten en een internationale school. Sportpark Meerhoven en het Pieter van den Hoogenband Zwemstadion liggen dichtbij. Het groengebied Aanschot grenst aan de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Meerrijk?
In het afgelopen jaar zijn 84 woningen verhuurd in de vrije sector in Meerrijk. Populaire woningen zijn vaak binnen enkele weken weg. Heb je interesse in een huis huren in Meerrijk, zorg dan dat je documenten zoals werkgeversverklaring en loonstroken direct klaarliggen. Bekijk de gemiddelde verhuurtijd bovenaan de pagina voor actuele cijfers.
