Huurwoningen Meerveldhoven, Veldhoven
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Meerveldhoven en ontdek wat deze rustige Veldhovense buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Meerveldhoven, Veldhoven
In Meerveldhoven is 45% van de woningvoorraad huurwoning, verdeeld over zo'n 1.201 woningen in totaal. Dat maakt het een buurt met een redelijk evenwichtige mix van huur en koop. Van alle woningen is 35% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat een groot deel van de huurmarkt uit sociale huur bestaat. De overige 9% valt onder particuliere of commerciële verhuurders.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Meerveldhoven het afgelopen jaar op €1.643 per maand, met een bandbreedte van €700 tot €2.175 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen bedroeg 311 m², wat neerkomt op een prijs van circa €5,30 per m². In totaal werden 35 vrije-sectorwoningen verhuurd in de afgelopen twaalf maanden, wat duidt op een beperkt maar actief aanbod.
De WOZ-waarde in Meerveldhoven ligt op €408.000, iets onder het wijkgemiddelde van €414.000 en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €442.000. Ook het gemiddeld inkomen (€34.800) ligt lager dan het gemeentegemiddelde (€41.100). Dat geeft Meerveldhoven een wat toegankelijker profiel dan andere delen van Veldhoven, al zijn de vrije-sectorhuren zeker niet laag. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Meerveldhoven, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Meerveldhoven, Veldhoven
Meerveldhoven is een rustige, grotendeels naoorlogse woonbuurt aan de zuidwestkant van Veldhoven. De buurt heeft een duidelijk eigen karakter: veel grondgebonden woningen uit de jaren zestig en zeventig, rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, afgewisseld met portiekflats en enkele nieuwere appartementencomplexen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel door een stabiele, woongerichte sfeer. Straten zijn ruim opgezet, er is relatief veel groen tussen de bebouwing, en het is er een stuk rustiger dan in het centrum van Veldhoven.
De bevolkingsopbouw weerspiegelt dat karakter. De grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (685 personen), gevolgd door 65-plussers (675). Dat geeft de buurt een wat ouder profiel. Tegelijk wonen er ook 580 mensen tussen de 25 en 45 jaar, wat laat zien dat Meerveldhoven ook gezinnen en jongere huishoudens aantrekt. Met 520 eenpersoonshuishoudens als grootste categorie is er ook een duidelijke groep alleenstaanden.
Voorzieningen in Meerveldhoven
Dagelijkse boodschappen doe je in Meerveldhoven zelf of in de directe omgeving. Het winkelcentrum Cobbeek, op korte fietsafstand, biedt een Jumbo en diverse andere winkels voor dagelijkse behoeften. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig, en voor voortgezet onderwijs wijs je de weg naar de bredere Veldhoven-regio. Sportief gezien zijn er meerdere verenigingen actief in en rond de buurt, waaronder voetbal- en tennisverenigingen. Het Veldhovense sportpark en het zwembad De Kempen liggen binnen redelijke fietsafstand. Groene ruimte is er voldoende: de buurt grenst aan agrarisch gebied en kleinere parken, wat een zekere openheid geeft die bewoners waarderen.
Bereikbaarheid
Meerveldhoven ligt gunstig ten opzichte van de A67 en de A2, twee van de belangrijkste snelwegen in de regio. Eindhoven is per auto in ongeveer tien minuten bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor mensen die in de stad werken maar liever wat rustiger wonen. Per fiets is het centrum van Veldhoven in een kwartier te bereiken, en Eindhoven is op de fiets goed haalbaar via de bestaande fietspaden. Openbaar vervoer is aanwezig via busverbindingen richting Eindhoven en het centrum van Veldhoven, al is de frequentie buiten de spits beperkt. Parkeren is in Meerveldhoven over het algemeen geen probleem: de meeste woningen hebben oprit of parkeerruimte in de straat, zonder vergunningsplicht.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Meerveldhoven lees je wat mensen zelf schrijven over hun ervaringen. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Rustig, groen en goed bereikbaar. Niet spectaculair, maar je woont er gewoon fijn." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte horeca in de buurt zelf en het feit dat je voor veel voorzieningen toch even moet rijden of fietsen.
Vergeleken met buurgemeenten zoals Zeelst heeft Meerveldhoven een iets stedelijker karakter, terwijl Oerle duidelijk dorpser aanvoelt. Wie op zoek is naar een huurhuis met meer voorzieningen op loopafstand, kan ook kijken naar Cobbeek en Centrum, dat een levendiger winkelgebied heeft.
Past een huurwoning in Meerveldhoven bij jou?
Meerveldhoven spreekt vooral gezinnen en veertigplussers aan die rust en ruimte zoeken op een goed bereikbare locatie. De buurt is minder geschikt voor wie afhankelijk is van frequent openbaar vervoer of juist dicht bij horeca en stedelijke voorzieningen wil wonen. Voor starters die een woning huren in Meerveldhoven overwegen: de vrije-sectorhuren liggen gemiddeld op €1.643 per maand, wat een stevig budget vraagt. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de lokale corporatie, maar wachtlijsten kunnen lang zijn. Schrijf je tijdig in. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan het aanbod koopwoningen in Meerveldhoven vergelijken. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en ID bij de hand hebt.
Wat bewoners zeggen over Meerveldhoven
Bewoners van Meerveldhoven geven de buurt gemiddeld een positieve beoordeling, met de nadruk op wooncomfort, rust en groen. Hoge scores worden doorgaans gegeven voor veiligheid en leefbaarheid, terwijl het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid per OV wat lager scoren. Een bewoner schrijft: "Je merkt dat mensen hier al jaren wonen. Het is een stabiele, rustige buurt waar je elkaar groet." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Meerveldhoven op de buurthoofdpagina. Die informatie is uniek en niet te vinden bij andere platforms.
Huurwoningen vergelijken in en rond Meerveldhoven
Zoek je huren in Meerveldhoven maar wil je ook alternatieven bekijken? De buurt D'Ekker ligt eveneens in Veldhoven en heeft een vergelijkbaar woonkarakter, terwijl Zonderwijk iets meer variatie in woningtypen biedt. Voor een breder overzicht van het huuraanbod in de gemeente kun je ook kijken naar alle huurwoningen in Veldhoven. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer context over de gemeente vind je op de pagina van de gemeente Veldhoven of via de officiële gemeentewebsite veldhoven.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Meerveldhoven, Veldhoven?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Meerveldhoven het afgelopen jaar op €1.643 per maand, met een bandbreedte van €700 tot €2.175 per maand. De gemiddelde oppervlakte bedroeg 311 m², wat neerkomt op circa €5,30 per m². Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Meerveldhoven?
Ja, ongeveer 35% van de woningvoorraad in Meerveldhoven is in bezit van een woningcorporatie, wat overeenkomt met een substantieel deel van de circa 1.201 woningen. Voor een sociale huurwoning in Meerveldhoven kun je je inschrijven bij Wooniezie, de woningcorporatie die actief is in Veldhoven. Houd rekening met wachtlijsten; schrijf je zo vroeg mogelijk in.
Hoe is het om in Meerveldhoven te wonen?
Meerveldhoven is een rustige, naoorlogse woonbuurt met veel grondgebonden woningen, ruime straten en relatief veel groen. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de goede bereikbaarheid per auto. Kritiekpunten zijn het beperkte horeca-aanbod in de buurt zelf en de matige OV-verbindingen buiten de spits. De buurt heeft een stabiel, iets ouder bewonersprofiel.
Is Meerveldhoven geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Meerveldhoven is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt heeft ruime, grotendeels grondgebonden woningen, weinig druk verkeer in de woonstraten en basisscholen in de nabije omgeving. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen wonen er goed. Het rustige karakter en de beschikbare buitenruimte maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met jonge kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Meerveldhoven?
Per auto is Meerveldhoven goed bereikbaar via de A67 en de A2; Eindhoven ligt op circa tien minuten rijden. Per fiets is het centrum van Veldhoven in een kwartier te bereiken. Busverbindingen richting Eindhoven zijn aanwezig, maar de frequentie buiten de spits is beperkt. Parkeren is doorgaans geen probleem: er is geen vergunningsplicht en er is voldoende ruimte in de straat.
Welke voorzieningen zijn er in Meerveldhoven?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Cobbeek op korte fietsafstand, met onder andere een Jumbo. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig; voor voortgezet onderwijs en bredere winkelvoorzieningen wijs je de weg naar het centrum van Veldhoven. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn actief in de omgeving, en het gemeentelijke zwembad De Kempen is per fiets bereikbaar. Horeca in de buurt zelf is beperkt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Meerveldhoven?
Het aanbod vrije-sectorhuurwoningen in Meerveldhoven is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 35 woningen verhuurd. Door het schaarse aanbod gaan woningen doorgaans snel. Het is verstandig om snel te reageren op nieuwe advertenties en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben liggen. Bekijk de actuele verhuurtijd bovenaan deze pagina.
