Huurwoningen D’Ekker, Veldhoven

Huurprijzen en marktcijfers D'Ekker, Veldhoven

D'Ekker is een buurt waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 48% van de ruim 2.000 woningen is een huurwoning, 52% is koopbezit. Opvallend is het grote aandeel corporatiewoningen: 39% van alle woningen valt onder een woningcorporatie, wat D'Ekker een van de buurten met het meeste sociale huuraanbod in Veldhoven maakt. Daarnaast is 9% in handen van overige verhuurders (vrije sector). Wie een huis wil huren in D'Ekker in de vrije sector betaalde het afgelopen jaar gemiddeld €1.604 per maand, met een bandbreedte van €756 tot €2.250. Bij een gemiddelde oppervlakte van 90 m² komt dat neer op zo'n €17,80 per vierkante meter. Let op: dit zijn prijzen exclusief sociale huur, waar de huren aanzienlijk lager liggen. De gemiddelde WOZ-waarde in D'Ekker ligt op €353.000, een stuk lager dan het wijkgemiddelde van €414.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €442.000. Ook het besteedbaar inkomen (€33.900) ligt onder dat van de wijk Veldhoven (€38.000) en de gemeente (€41.100). D'Ekker is daarmee een van de betaalbaarder buurten van Veldhoven. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.

Wonen in D'Ekker, Veldhoven

D'Ekker is een typische naoorlogse uitbreidingswijk uit de jaren zeventig en tachtig, gebouwd in een periode waarin Veldhoven snel groeide door de nabijheid van Philips en later ASML. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen, portiekflats en laagbouwappartementen, afgewisseld met seniorenwoningen en een handvol nieuwere complexen. Het straatbeeld is groen, rustig en overzichtelijk. Met 4.070 inwoners en een flinke groep 65-plussers (1.300 personen, de grootste leeftijdsgroep) heeft D'Ekker een vergrijzend karakter, maar er wonen ook gezinnen en jongere stellen. Bewoonster Wilma omschrijft het als volgt: "Heel gezellig en fijne omgeving. Winkels in de buurt, mooi groen en fijne mensen. Wij komen van Eindhoven." Die tevredenheid zie je terug in de bewonerscore van 8,0 uit 10.

Voorzieningen in en rond D'Ekker

Een groot pluspunt van D'Ekker is de nabijheid van winkelcentrum Citycentrum Veldhoven, op nog geen tien minuten fietsen. Dichterbij heb je aan de Dorpstraat en omgeving diverse kleinere winkels en een supermarkt. Bewoner Nick bevestigt dat: "Winkels zijn erg dichtbij, scholen hierbij ook. Je hebt genoeg in de buurt zitten." Voor basisonderwijs zijn er scholen als De Driesprong en Het Palet op loopafstand. Middelbare scholieren kunnen terecht bij het Sondervick College, iets verderop in Veldhoven. Sportief gezien biedt de buurt toegang tot sportpark De Kemmer en het nabijgelegen zwembad De Tongelreep in Eindhoven. Huisartsenpraktijken en een apotheek zijn aanwezig in de directe omgeving. Via de website van gemeente Veldhoven vind je een actueel overzicht van alle wijkvoorzieningen.

Bereikbaarheid van D'Ekker

D'Ekker scoort een 8,7 op bereikbaarheid in de bewonerreviews, en dat is terecht. Met de auto ben je via de Kempenbaan binnen vijf minuten op de A2/A67 richting Eindhoven, Tilburg of Maastricht. De High Tech Campus Eindhoven bereik je in een kwartier. Met het openbaar vervoer zijn er buslijnen die je in circa twintig minuten naar Eindhoven Centraal brengen. De buurt is vlak en goed ingericht voor fietsers; het centrum van Veldhoven bereik je in vijf minuten, Eindhoven centrum in een kwartier. Parkeren is in D'Ekker grotendeels gratis en op straat, al kan het bij de oudere flatcomplexen soms wat krap zijn.

Eerlijk beeld: plussen en minnen

D'Ekker is geen hippe nieuwbouwwijk en de woningen zijn niet overal even goed onderhouden. Eén bewoner uit de Gorettibuurt merkt op dat de woning "erg verpauperd" is en dat de woningcorporatie weinig aan mankementen doet. Dat is een punt om rekening mee te houden als je een sociale huurwoning zoekt. Overlast van buren wordt incidenteel genoemd, maar over het algemeen is het rustig. Vergeleken met buurten als Cobbeek en Centrum is D'Ekker minder stedelijk en wat groener, maar ook minder levendig qua horeca. Zoek je iets met meer dorps karakter, dan is Meerveldhoven een alternatief. Wie juist dichter bij het station en de winkels wil zitten, kan kijken naar het aanbod in Zonderwijk. Op de buurtpagina van D'Ekker lees je alle reviews en buurtdata om een compleet beeld te krijgen.

Voor wie is een huurwoning in D'Ekker interessant?

Door de grote groep senioren en het hoge aandeel corporatiewoningen is D'Ekker vooral aantrekkelijk voor 65-plussers die een seniorenwoning zoeken, en voor huurders met een lager of middeninkomen die in aanmerking komen voor sociale huur. Met een gemiddelde vrije sectorhuur van €1.604 is een appartement huren in D'Ekker niet per se goedkoop, maar de bandbreedte begint bij €756 voor kleinere woningen. Gezinnen vinden hier betaalbare rijtjeshuizen, al is het aanbod in de vrije sector beperkt. Starters die snel willen reageren doen er goed aan documenten als inkomensverklaring en werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. Voor sociale huur is inschrijving bij woningcorporatie Wooninc. of 'thuis essentieel; reken op wachtlijsten van meerdere jaren. Overweeg je toch te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in D'Ekker, waar de WOZ-waarden lager liggen dan elders in Veldhoven.

Wat bewoners zeggen over huren in D'Ekker

Op basis van 3 bewonerreviews scoort D'Ekker een 8,0 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (8,7) en veiligheid (8,3). De laagste score is voor huisvesting (7,0), wat aansluit bij opmerkingen over achterstallig onderhoud bij sommige huurwoningen. Nick Biemans (7,5/10) vat het samen: "Ik woon hier al een aantal jaar en heb niet veel te klagen." Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk de reviews en buurtdata van D'Ekker.

Huurwoningen vergelijken in en rond D'Ekker

D'Ekker is qua huurprijzen een van de toegankelijkere buurten van Veldhoven, zeker vergeleken met buurten in het Noordelijk Woongebied waar WOZ-waarden en huren doorgaans hoger liggen. Zoek je meer keuze? Bekijk dan ook beschikbare huurwoningen in de hele gemeente Veldhoven of vergelijk het aanbod in 't Look. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huurhuis vindt, maar ook de buurt die echt bij je past.