Huurwoningen Midden, Heerenveen

Huurprijzen en marktcijfers Midden, Heerenveen

Midden is een uitgesproken huurbuurt: van de 2.070 woningen wordt 64% verhuurd, tegenover 36% koopwoningen. Het overgrote deel van die huurwoningen, namelijk 57% van de totale voorraad, is in handen van woningcorporaties. Slechts 7% valt onder overige verhuurders. Dat maakt de vrije sector in Midden relatief klein.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 4 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €900 per maand. De bandbreedte liep van €600 tot €1.150 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 60 m². Dat komt neer op circa €15 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde inkomen in Midden ligt op €28.900, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van €34.200 en het gemeentegemiddelde van €34.600. De WOZ-waarde van woningen in Midden bedraagt gemiddeld €229.000, ook beduidend lager dan de €287.000 in de bredere wijk Heerenveen en de €315.000 voor de gehele gemeente. Midden is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je ook kijken naar eigenaarschap? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Midden.

Wonen in Midden, Heerenveen

Midden is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt in het hart van Heerenveen. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal latere toevoegingen. De straten zijn groen ingericht, met veel bomen en plantsoenen, wat bijdraagt aan het rustige karakter. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere gezelligheid op menselijke schaal.

De bewonerssamenstelling is divers. Met 3.745 inwoners en een grote groep 65-plussers (1.020 personen) heeft Midden een wat ouder profiel, maar ook de groep van 25 tot 45 jaar (1.015 personen) is goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie (1.070), wat aansluit bij het relatief hoge aandeel sociale huurwoningen en kleinere woningtypes.

Voorzieningen in Midden

Midden profiteert van zijn centrale ligging in Heerenveen. Op loopafstand vind je dagelijkse boodschappen bij supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, die zich in of direct grenzend aan het centrum bevinden. Het winkelcentrum van Heerenveen, met onder meer de Rottumerstraat en het Gemeenteplein, ligt op fietsafstand. Voor scholen geldt dat zowel basisscholen als middelbare scholen goed bereikbaar zijn vanuit de buurt; de gemeente Heerenveen heeft een breed onderwijsaanbod dat ook voor Midden goed toegankelijk is. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Heerenveen. Sportief zijn er mogelijkheden bij de nabijgelegen sportverenigingen en het Abe Lenstra Stadion, dat voor Heerenveen een herkenningspunt is. Groengebieden zoals het Nassaupark en de omgeving van het Koningsdiep zijn op de fiets snel bereikbaar.

Bereikbaarheid

Station Heerenveen ligt op korte fietsafstand van Midden en biedt directe verbindingen richting Leeuwarden en Zwolle. Met de auto is de A32 snel bereikbaar, waarmee je binnen een halfuur in Leeuwarden of Assen kunt zijn. Busverbindingen rijden door en langs de buurt richting het centrum en omliggende wijken. Fietsen is in Midden de meest gebruikte vervoersvorm voor korte afstanden; het centrum van Heerenveen is in minder dan tien minuten te bereiken. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen probleem, al kan het rond drukke evenementen in het centrum wat zoeken worden.

Bewoners beoordelen de buurt met een 7,4 op 10, op basis van vier reviews. Anneke schrijft: "We wonen er heerlijk rustig, aardige buren." Ook Mevrouw A.A. bevestigt dit beeld: "Je komt er heerlijk tot rust en de buren zijn aardig." De hoogste deelscores gaan naar groen (8,2) en veiligheid (8,0), wat goed aansluit bij het karakter van de buurt. Bereikbaarheid (6,5) en gemeenschap (6,2) scoren wat lager, wat erop wijst dat de buurt niet het meest levendige sociale leven kent. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op de buurtpagina van Midden.

Vergeleken met buurten als Centrum is Midden een stuk rustiger en minder commercieel. Centrum heeft meer horeca en winkels direct om de hoek, maar ook meer drukte. De Greiden heeft een vergelijkbaar rustig woonkarakter maar bestaat meer uit eengezinswoningen. Nijehaske is een nieuwere wijk met een ander woningtype en doorgaans hogere huurprijzen in de vrije sector. Midden onderscheidt zich door betaalbaarheid en ligging, maar heeft minder nieuwbouwkwaliteit.

Voor wie is huren in Midden een goede keuze?

Midden spreekt vooral senioren aan die rustig willen wonen dicht bij het centrum, en starters of eenpersoonshuishoudens die afhankelijk zijn van sociale huur of een betaalbare vrije sectorwoning zoeken. Het hoge aandeel corporatiewoningen (57%) maakt de buurt toegankelijk voor mensen met een lager inkomen, maar betekent ook dat de wachtlijsten voor sociale huur lang kunnen zijn. Voor een huurhuis in de vrije sector is het aanbod beperkt: het afgelopen jaar werden slechts 4 vrije sectorwoningen verhuurd. Reageer snel als er iets beschikbaar komt. Schrijf je ook in bij woningcorporaties actief in Heerenveen, zoals WoonFriesland, voor sociale huurwoningen. Als je overweegt om te kopen in plaats van te huren, biedt het aanbod koopwoningen in Midden een alternatief. Bekijk voor een breder aanbod ook de huurwoningen in de wijk Heerenveen of alle huurwoningen in de gemeente Heerenveen.

Wat bewoners zeggen over Midden

De buurt scoort een 7,4 op 10, gebaseerd op 4 bewonerreviews. Groen (8,2), veiligheid (8,0) en onderwijs (8,0) zijn de sterkste punten. Gemeenschap (6,2) en bereikbaarheid (6,5) zijn de minst hoge scores. Anneke geeft de buurt een 8,5 en omschrijft het als: "Heerlijk rustig wonen, aardige buren." Dat beeld komt in meerdere reviews terug: rust en een prettige woonomgeving zijn de rode draad. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Midden. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, een type informatie dat je bij grote verhuurplatforms niet vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Midden

Wil je weten hoe Midden zich verhoudt tot andere buurten in Heerenveen? Naast de al genoemde buurten zijn ook Noord en De Heide het verkennen waard, elk met een eigen karakter en prijsniveau. Buiten de directe omgeving kun je ook kijken naar Oranjewoud, een groenere wijk met een ander woonmilieu. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Heerenveen.