Huurwoningen Noord, Heerenveen
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Noord, Heerenveen. Bekijk beschikbare huurwoningen, buurtscores en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Noord, Heerenveen
Noord is een buurt waar huur en koop redelijk in balans zijn: 47% van de bijna 1.900 woningen is een huurwoning, de rest is koopwoning. Van alle woningen is 27% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 20% is in handen van overige verhuurders (vrije sector). Dat betekent dat er in Noord een behoorlijk aandeel betaalbare sociale huurwoningen is, maar ook een vrije sectormarkt actief is.
In de vrije sector (excl. sociale huur) zijn de afgelopen twaalf maanden 14 woningen verhuurd in Noord. De gemiddelde huurprijs lag op €2.002 per maand, met een bandbreedte van €720 tot €15.000 per maand. Het gemiddelde oppervlak van deze woningen bedroeg 402 m², wat neerkomt op een huurprijs van ongeveer €5 per m² per maand. Die brede bandbreedte geeft aan dat het aanbod sterk varieert: van compacte huurhuizen tot ruimere woningen. De actuele gemiddelde huurprijs en het huidige aanbod beschikbare huurwoningen vind je bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord ligt op €278.000, iets onder het wijkgemiddelde van Heerenveen (€287.000) en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €315.000. Noord is daarmee relatief toegankelijk geprijsd binnen de gemeente. Wil je weten hoe dit zich verhoudt tot andere buurten? Bekijk ook het aanbod huurwoningen in Heerenveen voor een breder overzicht.
Wonen in Noord, Heerenveen
Noord is een rustige, overwegend woonbuurt aan de noordkant van Heerenveen met een gemengd karakter. Je vindt er zowel rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen als appartementen, grotendeels gebouwd in de naoorlogse periode en jaren zestig en zeventig. De straten zijn niet breed, wat een positief bijeffect heeft: er wordt nauwelijks hard gereden. Bewoner C.P. omschrijft het als een "prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden." Dat gevoel van een menselijke maat is typerend voor Noord.
De sociale cohesie in de buurt is opvallend sterk. Bewoner C. Jansen schrijft: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enzovoort." Met een gemiddelde leeftijdsgroep van 45 tot 65 jaar en een fors aandeel eenpersoonshuishoudens (910 van de huishoudens) is Noord geen typische gezinsbuurt, maar zeker geen anonieme buurt.
Voorzieningen in Noord
Een groot praktisch voordeel van Noord is de nabijheid van het Tjongerschans Ziekenhuis, dat op loopafstand ligt. Dat is voor veel huurders, zeker ouderen of mensen die zorg nodig hebben, een concrete plus. Verder zijn er in en rondom Noord verschillende basisscholen bereikbaar en is het winkelaanbod van het centrum van Heerenveen op korte fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten zijn in de directe omgeving aanwezig. Noord beschikt ook over meerdere sport- en spelmogelijkheden in de buurt, en een nabijgelegen bos biedt ruimte voor wandelen, hardlopen en fietsen. Het groen in de buurt wordt door bewoners hoog gewaardeerd, met een deelscore van 9,5 op 10 voor groen.
Bereikbaarheid
Noord scoort uitstekend op bereikbaarheid, met een bewonersscore van 9,5 op dit onderdeel. De snelweg is dicht bij, wat de buurt goed verbindt met Leeuwarden, Zwolle en de rest van Friesland. Er is een fietspad aanwezig en het centrum van Heerenveen is per fiets snel bereikbaar. Busverbindingen sluiten aan op het bredere OV-netwerk in de regio. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunningsverplichting, al zijn de straten smal. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Heerenveen.
Ten opzichte van andere buurten in de wijk heeft Noord een eigen, rustig karakter. Centrum biedt meer stedelijke dynamiek en directe winkelvoorzieningen, maar is ook drukker. De Greiden en Nijehaske zijn eveneens woonbuurten maar kennen een iets ander woningtype-aanbod. Noord onderscheidt zich door de combinatie van groen, rust en goede bereikbaarheid. Alle bewonersreviews en buurtscores zijn te bekijken op de buurtpagina van Noord.
Past Noord bij jou als huurder?
Noord is een goede keuze als je op zoek bent naar rust, groen en een betrokken buurt, zonder ver van het centrum te wonen. De buurt trekt relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook jongere bewoners tussen 25 en 45 jaar wonen hier. Voor gezinnen met kinderen is de buurt minder uitgesproken dan sommige andere wijken, maar de aanwezigheid van scholen en speelmogelijkheden maakt het zeker mogelijk. Huur je liever via een corporatie? Schrijf je dan tijdig in bij een Friese woningcorporatie, want wachtlijsten voor sociale huurwoningen zijn ook hier een realiteit. Voor een huurhuis in de vrije sector geldt: reageer snel op nieuw aanbod en zorg dat je inkomensbewijzen en referenties klaar hebt. Als huren toch niet past, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Noord. Wil je andere buurten vergelijken? Kijk ook eens naar Midden of verken het bredere aanbod via huurwoningen in de gemeente Heerenveen.
Wat bewoners zeggen over Noord
Noord krijgt een totaalscore van 9,2 op 10, gebaseerd op 4 bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid, gemeenschap en groen (alle drie 9,5). De laagste deelscore is voor voorzieningen (8,8), wat aangeeft dat het aanbod op loopafstand beperkter is dan in het centrum. Bewoner C. Jansen vat het bondig samen: "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voor elkaar, behulpzaam enzovoort." Dat sluit aan bij de hoge gemeenschapsscore. Lees alle ervaringen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Noord.
Huurwoningen vergelijken in en rond Noord
Twijfel je of Noord de juiste buurt is, of wil je het aanbod breder bekijken? Buurtje.nl combineert actuele woninglijstings met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt. Andere buurten in de wijk die het bekijken waard zijn: De Heide voor een groenere woonomgeving, of De Akkers als je meer nieuwbouw zoekt. Wil je verder kijken in de regio? Bekijk dan ook Noord-Heerenveen of Oranjewoud als rustiger alternatief. Voor een volledig overzicht van de wijk, zie de pagina over Heerenveen als wijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Noord, Heerenveen?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Noord de afgelopen twaalf maanden op €2.002 per maand. De huurprijzen varieerden van €720 tot €15.000 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 402 m². Dat komt neer op ongeveer €5 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensgrenzen.
Zijn er sociale huurwoningen in Noord, Heerenveen?
Ja, ongeveer 27% van de woningvoorraad in Noord is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Wil je een sociale huurwoning in Noord huren, dan moet je je inschrijven bij een Friese woningcorporatie, zoals WoonFriesland. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Heerenveen is groter dan het aanbod. Naast corporatiewoningen is er ook een vrije sector huursegment beschikbaar via particuliere verhuurders (circa 20% van de woningvoorraad).
Hoe is het om in Noord, Heerenveen te wonen?
Noord is een rustige, groene woonbuurt met een sterke sociale samenhang. Bewoners waarderen de rustige straten, de betrokken sfeer en de nabijheid van groen en het Tjongerschans Ziekenhuis. De buurt krijgt een bewonersscore van 9,2 op 10, met uitschieters voor bereikbaarheid, gemeenschap en groen (alle 9,5). Bewoner C. Jansen omschrijft het als een buurt waar 'jong en oud goed samen gaat en men attent voor elkaar is'.
Is Noord in Heerenveen geschikt voor senioren of ouderen?
Noord is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, en er wonen ook relatief veel 65-plussers (880 inwoners). Het Tjongerschans Ziekenhuis ligt op loopafstand, de straten zijn rustig en de buurt heeft een hoge gemeenschapsscore. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, wat aansluit bij de levensfase van veel senioren. Wonen in Noord als oudere huurder is dan ook een logische keuze.
Hoe is de bereikbaarheid van Noord in Heerenveen?
Bewoners geven bereikbaarheid een score van 9,5 op 10. De snelweg is dicht bij de buurt, wat Noord goed verbindt met Leeuwarden, Zwolle en de rest van Friesland. Het centrum van Heerenveen is per fiets snel bereikbaar via aanwezige fietspaden. Busverbindingen sluiten aan op het regionale OV-netwerk. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning, al zijn de straten smal.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt Noord, Heerenveen?
Noord heeft een aantal sterke praktische voorzieningen. Het Tjongerschans Ziekenhuis ligt op loopafstand, wat uniek is voor een woonbuurt. Er zijn sport- en spelmogelijkheden in de directe omgeving en een bos op korte afstand voor recreatie. Dagelijkse boodschappen zijn te doen bij supermarkten in de buurt, en voor een uitgebreider winkelaanbod is het centrum van Heerenveen per fiets snel bereikbaar. Bewoners geven voorzieningen een score van 8,8 op 10, wat aangeeft dat het aanbod goed maar niet uitzonderlijk uitgebreid is.
Is Noord een veilige buurt in Heerenveen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Noord met een score van 9,2 op 10, wat hoog is. De rustige, smalle straten zorgen ervoor dat er weinig hard gereden wordt, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. De sterke sociale cohesie in de buurt, waarbij buren elkaar kennen en voor elkaar letten, versterkt dit gevoel verder. Er zijn geen aanwijzingen in de bewonersreviews van overlast of onveiligheidsgevoelens.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
