Huurwoningen Oranjekwartier, Schiedam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oranjekwartier, Schiedam. Vergelijk prijzen, bekijk buurtdata en lees wat bewoners van deze buurt vinden.
Huurprijzen en marktcijfers Oranjekwartier, Schiedam
Het Oranjekwartier is een overwegend koopbuurt: 80% van de 528 woningen is koopwoning, slechts 20% is huur. Opvallend is dat er geen corporatiebezit is in deze buurt. Alle huurwoningen vallen daarmee onder de vrije sector, wat betekent dat je hier niet terechtkunt voor sociale huur. Wie een woning huren wil in het Oranjekwartier, betaalt gemiddeld €1.977 per maand in de vrije sector (exclusief sociale huur). De bandbreedte ligt tussen €1.500 en €2.750 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 77 m². Dat komt neer op zo'n €25,70 per vierkante meter. Daarmee is huren in Oranjekwartier flink duurder dan het gemiddelde in de wijk West en de gemeente Schiedam. De WOZ-waarde van €536.000 ligt bijna dubbel zo hoog als het Schiedamse gemiddelde van €288.000, wat de hogere huurprijzen direct verklaart. In de afgelopen twaalf maanden zijn 34 huurwoningen verhuurd in de vrije sector. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Oranjekwartier.
Wonen in Oranjekwartier, Schiedam
Het Oranjekwartier is een rustige, groene woonbuurt in het westen van Schiedam, ingeklemd tussen de Vlaardingerdijk en het Prinses Beatrixpark. De buurt heeft een herkenbaar karakter: ruime eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig, vaak met voor- en achtertuin, afgewisseld met nieuwere twee-onder-een-kapwoningen en een handvol recente appartementsgebouwen. De straten zijn breed, er is veel groen en je merkt dat bewoners hun tuinen onderhouden. Het is geen buurt waar je 's avonds drukte verwacht. Eerder het type wijk waar kinderen op straat fietsen en buren elkaar groeten.
Met 1.210 inwoners is het een compacte buurt. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (340 personen), maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (175 huishoudens). Het gemiddelde inkomen van €56.000 en het hoge percentage hoogopgeleiden (55%) geven aan dat dit een welgestelde buurt is, zeker vergeleken met de rest van Schiedam.
Voorzieningen in en rond het Oranjekwartier
Dagelijkse boodschappen doe je net buiten de buurt. Aan de Burgemeester van Haarenlaan vind je een Albert Heijn en een Lidl, op vijf minuten fietsen. In het nabijgelegen winkelcentrum Hof van Spaland zijn meer winkels en horeca. Voor basisonderwijs is er De Kring en De Woudhoek in de directe omgeving. Middelbare scholen zoals het Lyceum Schravenlant liggen op fietsafstand. Het Prinses Beatrixpark grenst aan de buurt en biedt ruimte voor wandelen, spelen en hardlopen. Sportvereniging Hermes DVS (voetbal) en tennisvereniging Schiedam zitten vlakbij. Een echt winkelstraatje of horecaplein ontbreekt in de buurt zelf, dat is een eerlijk minpunt als je van levendigheid houdt.
Bereikbaarheid van het Oranjekwartier
Met de auto zit je via de A20 binnen tien minuten op de Ring Rotterdam. De aansluiting Vlaardingen-Holy is dichtbij. Het openbaar vervoer is redelijk: buslijn 55 (richting Rotterdam Centraal) en lijn 51 stoppen aan de Burgemeester van Haarenlaan. Metrostation Vijfsluizen (Hoekse Lijn) ligt op zo'n tien minuten fietsen en brengt je in 25 minuten naar Rotterdam Centraal. Met de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Schiedam. Parkeren is hier gratis en er is voldoende ruimte op straat, een groot voordeel ten opzichte van buurten dichter bij het centrum.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Oranjekwartier lees je reviews van mensen die er wonen. Een bewoner schrijft: "Fijne, rustige buurt met veel groen. Je merkt dat mensen hier bewust voor kiezen. Alleen jammer dat er geen buurtwinkel of bakker is." Vergeleken met de Nassaukwartier is het Oranjekwartier iets groener en ruimer opgezet, maar ook duurder. De Schildersbuurt biedt meer stedelijke levendigheid, maar minder ruimte en lagere WOZ-waarden.
Past een huurhuis in Oranjekwartier bij jou?
Een huurhuis in het Oranjekwartier is vooral interessant voor tweeverdieners en gezinnen die ruimte en rust zoeken, maar niet willen kopen. Met huurprijzen vanaf €1.500 per maand is het geen buurt voor starters met een klein budget. Senioren die gelijkvloers willen wonen, vinden hier beperkt aanbod in appartementen. Omdat er geen corporatiewoningen zijn, is sociale huur geen optie. Overweeg in dat geval het bredere aanbod in Schiedam of buurten als Frankenland en Liduinabuurt. Huurwoningen gaan hier snel: bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) van tevoren voor. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oranjekwartier.
Wat bewoners zeggen over Oranjekwartier
Bewoners geven het Oranjekwartier doorgaans hoge scores op veiligheid en groenvoorziening, maar zijn kritischer over het voorzieningenniveau. "Alles wat je nodig hebt is op fietsafstand, maar in de buurt zelf is er weinig te beleven," vat een bewoner het samen. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviewpagina van Oranjekwartier. Deze ervaringen van echte bewoners helpen je om te bepalen of de buurt bij je past.
Huurwoning Oranjekwartier vergelijken met omliggende buurten
Wil je een appartement huren in Oranjekwartier maar ook alternatieven bekijken? De Schrijversbuurt is vergelijkbaar qua rust maar heeft meer portiekflats en lagere huurprijzen. In de wijk West vind je een breder aanbod te huur in Oranjekwartier en omstreken. Ook wijken als Centrum en Zuid zijn het verkennen waard als je meer stedelijke levendigheid zoekt. Op Buurtje.nl combineer je buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen om de juiste buurt te vinden. Meer informatie over wonen en leven in Schiedam vind je ook op de website van gemeente Schiedam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oranjekwartier, Schiedam?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in het Oranjekwartier bedraagt €1.977 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €2.750. Per vierkante meter komt dat neer op circa €25,70 (bij gemiddeld 77 m²). Er zijn geen sociale huurwoningen in deze buurt, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Oranjekwartier?
Nee, het Oranjekwartier heeft 0% corporatiebezit. Alle huurwoningen vallen onder de vrije sector. Wie op zoek is naar sociale huur, kan zich inschrijven bij Woonnet Rijnmond en kijken naar andere buurten in Schiedam waar woningcorporaties actief zijn, zoals Frankenland of de Schildersbuurt.
Hoe is het om in Oranjekwartier te wonen?
Het Oranjekwartier is een rustige, groene woonbuurt met ruime eengezinswoningen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en de kindvriendelijke sfeer. Kritiekpunten zijn het beperkte voorzieningenniveau in de buurt zelf: voor winkels en horeca moet je naar de Burgemeester van Haarenlaan of Hof van Spaland.
Is Oranjekwartier geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, het Oranjekwartier is populair bij gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste groep (175 van de circa 500 huishoudens). Er zijn basisscholen in de directe omgeving, het Prinses Beatrixpark grenst aan de buurt en de straten zijn rustig. Het hoge percentage koopwoningen (80%) zorgt voor een stabiele buurtsamenstelling.
Hoe is de bereikbaarheid van Oranjekwartier?
De bereikbaarheid is goed. Met de auto ben je via de A20 snel in Rotterdam. Buslijnen 51 en 55 stoppen aan de Burgemeester van Haarenlaan. Metrostation Vijfsluizen (Hoekse Lijn) ligt op tien minuten fietsen. Met de fiets bereik je het centrum van Schiedam in een kwartier. Parkeren is gratis en er is voldoende ruimte.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Oranjekwartier?
In de buurt zelf zijn weinig winkels, maar op de Burgemeester van Haarenlaan vind je Albert Heijn en Lidl. Winkelcentrum Hof van Spaland is op fietsafstand. Basisscholen De Kring en De Woudhoek liggen dichtbij. Het Prinses Beatrixpark biedt groen en speelruimte, en sportverenigingen als Hermes DVS zitten in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Oranjekwartier?
Huurhuizen in het Oranjekwartier gaan relatief snel van de markt. In de afgelopen twaalf maanden zijn 34 woningen verhuurd in de vrije sector. Door het beperkte aanbod (slechts 20% van de woningen is huur) is het verstandig om snel te reageren en je documenten alvast klaar te hebben. Bekijk bovenaan de pagina de actuele verhuurtijd.
