Huurwoningen Oud Sportpark, Beverwijk
Ontdek beschikbare huurwoningen in Oud Sportpark, Beverwijk. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Oud Sportpark, Beverwijk
Oud Sportpark is een buurt waar huur en koop elkaar vrijwel in evenwicht houden: 52% van de 292 woningen is huurwoning, 48% is koopwoning. Een groot deel van de huurwoningen, namelijk 45% van de totale voorraad, is in bezit van woningcorporaties. Dat betekent dat de vrije sector hier beperkt is: slechts zo'n 7% valt onder overige (particuliere) verhuurders.
In de vrije sector werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.867 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.700 en €1.950 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 84 m². Dat komt neer op circa €22 per m² per maand. Dit zijn uitsluitend vrije sectorwoningen; sociale huurwoningen vallen hier buiten en zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de huidige gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Oud Sportpark bedraagt gemiddeld €273.000. Dat ligt duidelijk onder het wijkgemiddelde van de Oranjebuurt (€312.000) en flink onder het gemeentegemiddelde van Beverwijk (€341.000). Ook het gemiddeld inkomen (€28.600) ligt onder zowel het wijk- als het gemeentegemiddelde. Oud Sportpark is daarmee een van de meer betaalbare buurten in de gemeente, al geldt dat minder voor de vrije sector huurprijzen.
Wonen in Oud Sportpark, Beverwijk
Oud Sportpark is een compacte, overwegend rustige woonbuurt aan de rand van de Oranjebuurt in Beverwijk. De naam verwijst naar het voormalige sportterrein waarop de buurt is gebouwd. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats, aangevuld met enkele latere toevoegingen. Het straatbeeld is groen maar sober, zonder grootstedelijke allure. De buurt telt zo'n 685 inwoners, waarbij de groep van 25 tot 45 jaar het sterkst vertegenwoordigd is. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm.
Voorzieningen in en rond Oud Sportpark
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van de Oranjebuurt en het stadscentrum van Beverwijk, op fietsafstand bereikbaar. Denk aan de Albert Heijn en Lidl in het centrum of langs de Breestraat. Basisscholen in de omliggende wijken zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Sportmogelijkheden zijn in de buurt aanwezig via verenigingen en sportaccommodaties in Beverwijk, waaronder zwembad De Wijck aan de Laan der Nederlanden. Oud Sportpark zelf heeft geen uitgebreid winkelcentrum of horeca; daarvoor zijn bewoners aangewezen op het centrum van Beverwijk, dat op circa 10 tot 15 minuten lopen of een paar minuten fietsen ligt.
Bereikbaarheid van Oud Sportpark
Station Beverwijk ligt op ongeveer 10 tot 15 minuten fietsen vanuit Oud Sportpark. Vanaf dit station rijden treinen richting Haarlem (circa 20 minuten), Amsterdam Centraal (circa 35 minuten) en Alkmaar (circa 25 minuten). Per bus zijn er verbindingen via de Dreef en aangrenzende straten naar het centrum en het station. Met de auto is de A9 via Beverwijk goed bereikbaar, wat de verbinding met de Randstad vergemakkelijkt. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij en gratis, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is. Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Beverwijk of bij het strand van Wijk aan Zee.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt, al klinkt ook de wens naar meer levendigheid en betere voorzieningen op loopafstand. Een bewoner schrijft: "Rustige buurt, fijn voor als je gewoon wil wonen zonder gedoe. Maar voor een kopje koffie of een avondje uit moet je echt naar het centrum." Op de buurtpagina van Oud Sportpark lees je alle bewonerservaringen en buurtdata.
Vergeleken met buurtgenoot Beijnes heeft Oud Sportpark een iets rustiger en meer residentieel karakter. Wie een levendigere omgeving zoekt, kan ook kijken naar het Centrum van Beverwijk of het Vondelkwartier, waar het winkel- en horeca-aanbod groter is maar de huurprijzen doorgaans hoger liggen.
Past huren in Oud Sportpark bij jou?
Oud Sportpark past het best bij huurders die op zoek zijn naar een rustige, betaalbare woonomgeving zonder de drukte van een stadscentrum. De buurt trekt relatief veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens aan, maar ook kleine gezinnen vinden er hun plek. Het aanbod vrije sector huurwoningen is beperkt: er worden jaarlijks slechts enkele woningen te huur aangeboden. Reageer daarom snel als je een geschikte woning ziet, en zorg dat je documenten (loonstroken, legitimatie, werkgeversverklaring) klaar hebt. Voor sociale huur is inschrijving bij woningcorporatie Velison Wonen aan te raden, maar houd rekening met wachtlijden. Overweeg je kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Oud Sportpark als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Oud Sportpark
Bewoners omschrijven Oud Sportpark als een stille, overzichtelijke buurt waar je je buren kent. De scores op veiligheid en rust liggen gemiddeld hoger dan op levendigheid en voorzieningen. Een bewoner vat het samen: "Lekker rustig, goede buren, maar je moet wel een fiets hebben want lopen naar de supermarkt duurt even." De buurt scoort solide op wooncomfort, maar minder op uitgaansmogelijkheden en bereikbaarheid te voet. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonersreviews van Oud Sportpark. Dit zijn ervaringen van echte bewoners, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Oud Sportpark
Zoek je een huurhuis in een bredere omgeving? Naast Oud Sportpark zijn er in Beverwijk meerdere buurten met huurwoningaanbod. In het Kuenenkwartier en de Warande vind je andere woningtypes en prijsniveaus. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Beverwijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het aanbod in de bredere Oranjebuurt als je meer keuze wilt binnen dezelfde wijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oud Sportpark, Beverwijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oud Sportpark het afgelopen jaar op €1.867 per maand, met een bandbreedte van €1.700 tot €1.950 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 84 m², wat neerkomt op circa €22 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar vallen buiten deze cijfers. Het vrije sector aanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 3 woningen verhuurd.
Zijn er sociale huurwoningen in Oud Sportpark?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Oud Sportpark bestaat uit sociale huurwoningen. Ongeveer 45% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties, wat in Beverwijk voornamelijk Velison Wonen betreft. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij de betreffende corporatie; houd rekening met wachtlijsten die kunnen oplopen tot meerdere jaren. Meer informatie over inschrijven vind je op de website van de gemeente Beverwijk via beverwijk.nl.
Hoe is het om in Oud Sportpark te wonen?
Oud Sportpark is een rustige, compacte woonbuurt met naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie in de straten, maar geven aan dat je voor winkels, horeca en uitgebreide voorzieningen naar het centrum van Beverwijk moet. De buurt trekt veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens aan. Op de buurtpagina van Oud Sportpark lees je alle bewonerservaringen.
Is Oud Sportpark geschikt voor starters op de huurmarkt?
Oud Sportpark kan interessant zijn voor starters, met name vanwege de relatief lagere WOZ-waarden (€273.000) ten opzichte van het gemeentegemiddelde (€341.000). Het vrije sector aanbod is echter klein, met slechts een handvol verhuringen per jaar. Starters die een appartement willen huren in Oud Sportpark doen er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod en hun documenten op orde te hebben. Voor sociale huur is een inschrijving bij Velison Wonen aan te raden, al zijn de wachtlijsten lang.
Hoe is de bereikbaarheid van Oud Sportpark?
Station Beverwijk ligt op circa 10 tot 15 minuten fietsen van Oud Sportpark en biedt treinverbindingen naar Haarlem (20 min.), Amsterdam Centraal (35 min.) en Alkmaar (25 min.). Per auto sluit de buurt aan op de A9, die de verbinding met de Randstad verzorgt. Parkeren in de buurt is grotendeels gratis. Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Beverwijk of bij het strand van Wijk aan Zee.
Welke voorzieningen zijn er in Oud Sportpark?
Oud Sportpark zelf heeft beperkte voorzieningen; voor dagelijkse boodschappen, scholen, sport en horeca zijn bewoners aangewezen op de omliggende wijken en het centrum van Beverwijk. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl liggen op fietsafstand. Zwembad De Wijck en diverse sportverenigingen zijn bereikbaar binnen de gemeente. Basisscholen in aangrenzende wijken zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Oud Sportpark?
Het vrije sector aanbod in Oud Sportpark is schaars: afgelopen jaar werden er slechts 3 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden opgepikt. Wie een woning wil huren in Oud Sportpark doet er verstandig aan het actuele aanbod bovenaan deze pagina goed in de gaten te houden en direct te reageren zodra er iets beschikbaar komt. Zorg dat je loonstroken, legitimatie en een werkgeversverklaring bij de hand hebt.
