Huurwoningen Potgieterbuurt, Haarlem
Zoek je een huurwoning in Potgieterbuurt? Bekijk hierboven het actuele aanbod en ontdek wat deze rustige Haarlemse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Potgieterbuurt, Haarlem
De Potgieterbuurt telt 857 woningen, waarvan 48% huurwoning is. Dat is een relatief evenwichtige verhouding tussen huur en koop voor een stedelijke buurt in Haarlem. Van alle woningen is 30% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huurwoningen een aanzienlijk deel uitmaken van het aanbod. De overige 18% valt onder vrije sector verhuurders.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden zeven woningen verhuurd in de Potgieterbuurt. De gemiddelde huurprijs bedroeg €1.644 per maand, met een bandbreedte van €1.280 tot €2.050 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 110 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €15 per m². Dit zijn vrije sector cijfers; sociale huurwoningen liggen beduidend lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten.
De WOZ-waarde in de Potgieterbuurt ligt op €444.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de Amsterdamsewijk (€405.000), maar lager dan het Haarlems gemiddelde van €480.000. De buurt zit daarmee qua vastgoedwaarde in de middenmoot van de stad. Het gemiddeld inkomen van €38.100 ligt iets onder het wijkgemiddelde (€39.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €42.900. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Potgieterbuurt, Haarlem
De Potgieterbuurt is een rustige, grotendeels woongerichte buurt in de Amsterdamsewijk, ten zuidwesten van het Haarlems centrum. De buurt dankt zijn naam aan de negentiende-eeuwse schrijver Justus van Maurik, maar de bebouwing is overwegend van na de oorlog: denk aan bescheiden portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met enkele nieuwere appartementencomplexen. De straten zijn relatief groen en rustig, zonder het drukke stadscentrumkarakter van wijken als de Oude Stad.
Met 1.880 inwoners is het een compacte buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud (690 personen), wat de buurt een actief, werkend karakter geeft. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (330), gevolgd door gehuwde stellen (29%). Gezinnen met kinderen zijn aanwezig, maar de buurt heeft niet het karakter van een typische gezinswijk.
Voorzieningen in de Potgieterbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van de Amsterdamsewijk, waaronder vestigingen aan de Amsterdamsevaart en in de nabijgelegen winkelstraten. De buurt zelf heeft een beperkt winkelaanbod, maar op fietsafstand zijn meerdere supermarktketens bereikbaar. Voor scholen geldt dat er basisscholen in de wijk aanwezig zijn; middelbare scholieren fietsen doorgaans naar scholen elders in Haarlem. Sportief gezien biedt de nabijgelegen omgeving mogelijkheden: het Haarlemmerhout, het grote stadspark van Haarlem, ligt op korte fietsafstand en biedt ruimte voor hardlopen en recreatie. Informatie over gemeentelijke voorzieningen en vergunningen vind je op de website van de gemeente Haarlem.
Bereikbaarheid
Station Haarlem ligt op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen vanuit de Potgieterbuurt. Met de trein ben je in twintig minuten in Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Voor automobilisten is de aansluiting op de N208 en via de A9 naar Amsterdam goed te doen, al kan het in de spits drukker zijn op de toegangswegen. Parkeren in de buurt vereist een vergunning; vrije parkeerplaatsen zijn schaars, wat door sommige bewoners als nadeel wordt ervaren. Fietsers hebben het goed: de Potgieterbuurt is via fietspaden goed verbonden met het centrum en het station.
Bewoners waarderen de rust en de bereikbaarheid van de buurt. Op de buurtpagina van Potgieterbuurt zijn reviews en buurtdata te vinden. Een bewoner schrijft: "Rustige straten, goede verbinding met het centrum en toch betaalbaar ten opzichte van de rest van Haarlem. Wel jammer dat parkeren steeds lastiger wordt." Kritiekpunten gaan vaker over het beperkte lokale winkelaanbod en parkeerdruk dan over de buurt zelf.
Vergeleken met zusterbuurten in de Amsterdamsewijk heeft de Potgieterbuurt een iets rustiger karakter dan de Cremerbuurt en de Oude Amsterdamsebuurt, die dichter bij het centrum liggen en een levendiger straatbeeld kennen. De Van Zeggelenbuurt is qua sfeer het meest vergelijkbaar: rustig, woonachtig en gezinsvriendelijk.
Past huren in Potgieterbuurt bij jou?
De Potgieterbuurt is met name aantrekkelijk voor werkende alleenstaanden en stellen tussen de 25 en 45 jaar die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar Amsterdam of het Haarlems centrum. Voor een appartement huren in Potgieterbuurt reken je in de vrije sector op gemiddeld €1.644 per maand; een huurhuis of groter appartement kan oplopen tot €2.050 per maand. Wie een woning wil huren in de sociale sector doet er goed aan zich in te schrijven bij een woningcorporatie, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten. Het vrije sector aanbod is beperkt: er worden gemiddeld slechts zeven woningen per jaar verhuurd, dus snel reageren op beschikbare huurwoningen is essentieel. Zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) direct bij de hand hebt. Overweeg ook de koopwoningen in Potgieterbuurt als alternatief, zeker gezien de WOZ-waarde die nog onder het Haarlems gemiddelde ligt.
Wat bewoners zeggen over Potgieterbuurt
Bewoners van de Potgieterbuurt waarderen vooral de rust, de groene uitstraling van de straten en de ligging ten opzichte van het centrum en het station. Minder positief zijn sommige bewoners over de parkeerdruk en het beperkte lokale voorzieningenaanbod. Een bewoner vat het samen: "Een fijne, stille buurt om te wonen, maar je moet wel een fiets hebben om alles te bereiken." Bekijk alle beoordelingen, deelscores per categorie en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Potgieterbuurt, waar Buurtje.nl reviews verzamelt uit meer dan 1.500 bronnen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Potgieterbuurt
Wie twijfelt tussen buurten in de Amsterdamsewijk, kan ook kijken naar het aanbod in de Cremerbuurt of de Oude Amsterdamsebuurt voor een levendiger straatbeeld, of naar de Van Zeggelenbuurt voor een vergelijkbare rustige sfeer. Zoek je een heel andere omgeving, dan bieden het Haarlemmerhoutkwartier of het Zijlwegkwartier interessante alternatieven met een eigen karakter. Voor een volledig overzicht van wat er te huur staat in de stad, bekijk de huurwoningen in Haarlem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Potgieterbuurt, Haarlem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in de Potgieterbuurt de afgelopen twaalf maanden €1.644 per maand, met een bandbreedte van €1.280 tot €2.050 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 110 m², wat neerkomt op ongeveer €15 per m². Sociale huurwoningen liggen beduidend lager in prijs, maar daarvoor gelden inschrijfvereisten en wachtlijsten bij woningcorporaties.
Zijn er sociale huurwoningen in Potgieterbuurt?
Ja, ongeveer 30% van de woningvoorraad in de Potgieterbuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op zo'n 257 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij Ymere of Elan Wonen, de grootste corporaties actief in Haarlem. Houd rekening met aanzienlijke wachtlijsten; de wachttijd in Haarlem kan meerdere jaren bedragen afhankelijk van woningtype en gewenste locatie.
Hoe is het om in Potgieterbuurt te wonen?
De Potgieterbuurt is een rustige, overwegend woongerichte buurt in de Amsterdamsewijk van Haarlem. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren vijftig en zestig, met groene straten en een rustig straatbeeld. Bewoners waarderen de ligging op fietsafstand van het centrum en station Haarlem, maar noemen parkeerdruk en beperkt lokaal winkelaanbod als nadelen.
Is Potgieterbuurt geschikt voor starters en jonge werkenden?
De buurt is zeker populair bij werkenden tussen de 25 en 45 jaar, die de grootste leeftijdsgroep vormen met 690 van de 1.880 inwoners. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Voor starters is de vrije sector aan de prijs (vanaf €1.280 per maand), maar de ligging en bereikbaarheid maken de buurt aantrekkelijk voor wie in Amsterdam of Haarlem werkt. Inschrijven voor sociale huur is verstandig als lange termijn optie.
Hoe is de bereikbaarheid van Potgieterbuurt?
Station Haarlem ligt op circa tien tot vijftien minuten fietsen. Vanuit Haarlem ben je met de trein in twintig minuten in Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het stadscentrum. Voor automobilisten is de aansluiting op de N208 en A9 goed bereikbaar, al kan het in de spits druk zijn. Parkeren vereist een vergunning en vrije plekken zijn schaars.
Welke voorzieningen zijn er in Potgieterbuurt?
De buurt zelf heeft een beperkt lokaal voorzieningenaanbod, maar op fietsafstand zijn supermarkten, scholen en winkels goed bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk; middelbare scholieren fietsen naar scholen elders in Haarlem. Het Haarlemmerhout, het grote stadspark van Haarlem, ligt op korte fietsafstand en biedt ruimte voor sport en recreatie. Voor gemeentelijke diensten en vergunningen kun je terecht bij de gemeente Haarlem.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Potgieterbuurt?
Het vrije sector aanbod in de Potgieterbuurt is beperkt: gemiddeld worden er slechts zeven woningen per jaar verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig identiteitsbewijs direct bij de hand hebt als je een woning huurt in Potgieterbuurt. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd bovenaan deze pagina.
