Huurwoningen Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en vind een huurwoning die bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht
De buurt rond het Prins Bernhardplein is een overwegend huurbuurt: 58% van de circa 1.700 woningen is een huurwoning. Daarvan is 44% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 14% wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat er relatief veel sociale huurwoningen beschikbaar zijn, al zijn de wachtlijsten in Utrecht lang. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.671 per maand, met een bandbreedte van €655 tot €2.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 58 m² komt dat neer op zo'n €28,80 per vierkante meter. Dat is fors, maar past bij de krappe Utrechtse huurmarkt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €371.000, lager dan het wijkgemiddelde van Noordwest (€400.000) en flink onder het Utrechtse gemiddelde van €458.000. Ook het gemiddeld besteedbaar inkomen van €34.400 ligt onder dat van de wijk (€37.700) en de gemeente Utrecht (€42.000). Huren in Prins Bernhardplein en omgeving is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met veel andere Utrechtse buurten, zeker als je kijkt naar het koopsegment. Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen met dagprijzen.
Wonen in Prins Bernhardplein en omgeving
Prins Bernhardplein en omgeving is een groene, rustige woonbuurt in het noordwesten van Utrecht, ingeklemd tussen de Vecht en het Heukelompark. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren vijftig en zestig: je vindt er portiekflats, rijtjeswoningen en een aantal grotere etagecomplexen langs de Burgemeester Norbruislaan en de Van Heuven Goedhartlaan. Het is geen hippe buurt met trendy koffietentjes, maar een eerlijke volksbuurt met een gemengde bevolking. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen (465 inwoners onder de 15) en ouderen. Eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (1.000 van de huishoudens), wat past bij het grote aandeel appartementen.
Voorzieningen bij het Prins Bernhardplein
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop aan het Prins Bernhardplein zelf, of je fietst in een paar minuten naar de Jumbo of Lidl richting Ondiep en Pijlsweerd. Aan het plein zit ook een snackbar, een kapper en een fysiotherapeut. Voor basisscholen kun je terecht bij De Beiaard en De Piramide, beide op loopafstand. Het Heukelompark is de groene long van de buurt: een fijn park om te wandelen, te zitten of met kinderen te spelen. Bewoner Tijmen noemt het specifiek: "Dichtbij het Heukelompark waar je lekker kan zitten in de zomer. Ook lekker dat je snel de stad uitloopt en in het natuurgebied aan de andere kant van de Vecht kan lopen." Sportvereniging DVSU ligt vlakbij voor voetbal, en zwembad De Krommerijn is per fiets goed te bereiken. Voor uitgebreider winkelen of horeca fiets je naar de Amsterdamsestraatweg of het centrum.
Bereikbaarheid vanuit Prins Bernhardplein en omgeving
De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners: een 9 uit 10. Buslijnen richting Utrecht Centraal stoppen aan de Burgemeester Norbruislaan en het Prins Bernhardplein, en je bent binnen tien minuten op het station. Per fiets bereik je het centrum in een kwartier via de Amsterdamsestraatweg of het Westplein. Met de auto zit je snel op de A2 via de Einsteindreef of de Cartesiusweg. Parkeren is in delen van de buurt nog zonder vergunning mogelijk, al breidt de gemeente Utrecht het betaald parkeren gestaag uit. Check de actuele situatie via de website van gemeente Utrecht.
Bewoners geven de buurt een 8,1 op 10 en waarderen vooral het groen (10/10) en de bereikbaarheid (9/10). Een aandachtspunt is de netheid: de score voor schoonheid is slechts een 5 uit 10. Tijmen bevestigt dit: er zijn "veel afvaldumpingen rondom de ondergrondse containers", wat voor overlast zorgt. Dat is eerlijk gezegd een terugkerend probleem in dit deel van Noordwest. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Prins Bernhardplein en omgeving. Vergeleken met buurtgenoten als Ondiep is de sfeer hier wat rustiger en groener, terwijl Pijlsweerd-Zuid dichter bij de Amsterdamsestraatweg ligt en daardoor meer stedelijk aanvoelt.
Past een huurwoning bij het Prins Bernhardplein bij jou?
Met het grote aandeel eenpersoonshuishoudens en de leeftijdsopbouw is de buurt populair bij starters en young professionals die een betaalbaar huurhuis zoeken in Utrecht. De combinatie van groen, rust en goede OV-verbindingen maakt het ook geschikt voor jonge gezinnen. Senioren vinden hier gelijkvloerse appartementen. Wil je een woning huren in Prins Bernhardplein en omgeving, bereid dan je documenten voor: werkgeversverklaring, loonstroken en ID. De vrije sector is hier krap, dus reageer snel. Voor sociale huur schrijf je je in bij Woningnet; reken op jarenlange wachttijden. Is een appartement huren niet haalbaar qua budget? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Prins Bernhardplein en omgeving, want met een WOZ-waarde onder het stadsgemiddelde zijn de koopprijzen hier relatief laag.
Wat bewoners zeggen over Prins Bernhardplein en omgeving
De buurt scoort een 8,1 op 10 op basis van bewonerservaringen. De hoogste deelscore is groen met een perfecte 10, gevolgd door bereikbaarheid en voorzieningen (beide een 9). Schoonheid is met een 5 het zwakste punt. Bewoner Tijmen vat het samen: "Fijne buurt waar je zo in het groen staat." Hij waardeert zijn woning aan de Burgemeester Norbruislaan en het nabijgelegen Heukelompark, maar stoort zich aan de rommel rond de afvalcontainers. Meer reviews en scores vind je op de beoordelingspagina van deze buurt.
Huurwoningen vergelijken rond het Prins Bernhardplein
Twijfel je tussen buurten in Noordwest? De 2e Daalsebuurt ligt dichter bij het centrum en is levendiger, maar ook duurder. Nijenoord en Hoogstraat heeft een vergelijkbaar profiel maar meer studentenwoningen. En wie meer ruimte zoekt, kan kijken naar het aanbod te huur in Overvecht, waar de huurprijzen lager liggen. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Utrecht. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Prins Bernhardplein en omgeving, Utrecht?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector ligt op €1.671 per maand, met een bandbreedte van €655 tot €2.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 58 m² is dat circa €28,80 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Zijn er sociale huurwoningen in Prins Bernhardplein en omgeving?
Ja, 44% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie. Dat is een relatief hoog aandeel. Je schrijft je in via Woningnet (regio Utrecht). Reken wel op wachttijden van meerdere jaren, want de druk op sociale huur in Utrecht is groot.
Hoe is het om in Prins Bernhardplein en omgeving te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,1 uit 10. Het is een rustige, groene woonbuurt met het Heukelompark en de Vecht op loopafstand. De bereikbaarheid en voorzieningen scoren hoog (9/10). Aandachtspunt is de netheid rond afvalcontainers, die slechts een 5 scoort.
Is Prins Bernhardplein en omgeving geschikt voor starters en alleenstaanden?
Zeker. Ruim 1.000 van de huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. De huurprijzen liggen onder het Utrechtse gemiddelde en er is veel aanbod in het appartementensegment. Dat maakt het een logische plek om een huurhuis te zoeken als starter.
Hoe is de bereikbaarheid van Prins Bernhardplein en omgeving?
Zeer goed, met een bewonerscore van 9 uit 10. Bussen naar Utrecht Centraal stoppen in de buurt en je fietst in een kwartier naar het centrum. Met de auto zit je snel op de A2. Parkeren is in delen nog zonder vergunning, maar dit verandert geleidelijk.
Welke voorzieningen zijn er in Prins Bernhardplein en omgeving?
Aan het Prins Bernhardplein zit een Coop-supermarkt en diverse kleine winkels. Er zijn basisscholen op loopafstand, het Heukelompark voor recreatie en sportvereniging DVSU vlakbij. Voor uitgebreider winkelen fiets je naar de Amsterdamsestraatweg.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Prins Bernhardplein en omgeving?
De Utrechtse huurmarkt is krap en woningen gaan snel. Heb je een huis op het oog dat te huur staat in deze buurt, reageer dan dezelfde dag nog. Zorg dat je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) klaarliggen. Bovenaan de pagina zie je de actuele gemiddelde verhuurtijd.
Fijn huis aan de burg Norbruislaan. Dichtbij het heukelompark waar je lekker kan zitten in de zomer. Ook lekker dat je snel de stad uitloopt en in het natuurgebied aan de andere kant van de vecht kan lopen. Helaas wel veel afval dumpingen rondom de ondergrondse containers. Dit zorgt voor een hoop stank en ongedierte. Voor de rest een fijne multiculturele buurt waar mensen met verschillende geloven en achtergronden fijn samenwonen.
