Huurwoningen Rapelenburg, Eindhoven
Ontdek beschikbare huurwoningen in Rapelenburg en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze Eindhovense buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Rapelenburg, Eindhoven
Rapelenburg is overwegend een huurbuurt: 59% van de 665 woningen wordt verhuurd, terwijl 40% in eigendom is. Van de huurwoningen is slechts 10% in handen van een woningcorporatie; de overige 49% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huur is hier dus beperkt aanwezig.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €1.745 per maand betaald voor een huurwoning in Rapelenburg, op basis van 28 verhuurtransacties. De bandbreedte loopt van €912 tot €2.150 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 78 m². Dat komt neer op circa €22 per m² per maand. Daarmee liggen de huurprijzen in Rapelenburg aan de hogere kant vergeleken met de rest van de wijk Oud-Gestel, maar de WOZ-waarde van €300.000 ligt iets boven het wijkgemiddelde van €295.000 en duidelijk onder het Eindhovense gemiddelde van €360.000. Dat laatste suggereert dat je hier relatief betaalbaar woont voor wat de stad biedt. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Rapelenburg kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Rapelenburg, Eindhoven
Rapelenburg is een compacte, overwegend stedelijke buurt in het zuidwesten van Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Gestel. De buurt telt iets meer dan 1.265 inwoners en heeft een uitgesproken profiel: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud (ruim 540 personen), en eenpersoonshuishoudens zijn met 415 stuks veruit het meest voorkomend. Getrouwde stellen zijn met 20% een minderheid. Dat vertelt iets over het karakter van de buurt: dit is geen klassieke gezinsbuurt, maar een plek waar jonge werkenden en alleenstaanden de toon zetten.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen en kleinere eenheden, passend bij de demografische samenstelling. Het opleidingsniveau is relatief hoog: 56% van de bewoners heeft een hbo- of wo-opleiding, en de arbeidsparticipatie ligt op 70%. Het gemiddeld inkomen van €38.500 ligt iets boven het Eindhovense gemiddelde van €38.200, wat aangeeft dat Rapelenburg een buurt is van werkende middeninkomens.
Voorzieningen in Rapelenburg
De buurt scoort goed op voorzieningen (8.0 van bewoners) en onderwijs (9.0, de hoogste deelscore). In de directe omgeving zijn basisscholen bereikbaar, en de nabijheid van onderwijsinstellingen in Eindhoven maakt de buurt ook aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit: er zijn winkels op korte loopafstand, waaronder supermarkten in de bredere omgeving van Oud-Gestel. De buurt heeft een score van 8.0 op groen, wat zich uit in de aanwezigheid van groenstroken en parken in de nabijheid. Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de wijdere omgeving van Eindhoven-Zuid.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een 8.0 bij bewoners, en dat is niet voor niets. Rapelenburg ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A2 en A67, waarmee je snel op de snelweg zit richting Den Bosch, Venlo of de Belgische grens. Het centrum van Eindhoven is per fiets in ongeveer 10 tot 15 minuten te bereiken via de fietspaden langs de Genneperweg en omliggende routes. Met de bus ben je verbonden met het centrum en andere wijken; bushaltes bevinden zich op korte loopafstand. Parkeren is in grote delen van de buurt nog relatief toegankelijk, al kan het op drukke momenten zoeken zijn. De gemeente Eindhoven werkt aan uitbreiding van parkeerregulering in zuidelijke wijken; check de actuele situatie via eindhoven.nl.
Bewoner Lux omschrijft de buurt treffend als een "goede average buurt": "Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij." Dat vat het karakter goed samen: Rapelenburg is geen buurt waar iedereen elkaar kent, maar wel een buurt die functioneel sterk is. De totaalscore van 7.8/10 bevestigt dat. Bekijk alle scores en bewonerservaringen op de buurtpagina van Rapelenburg voor een volledig beeld.
Vergeleken met buurgemeenschappen als Genderdal en Blaarthem heeft Rapelenburg een iets stedelijker en anoniemer karakter, maar ook meer dynamiek en een jongere bevolking. Wie liever een groenere, rustiger omgeving zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Bennekel-Oost. Huren in Rapelenburg past het best bij mensen die stedelijk gemak en bereikbaarheid boven rust en gemeenschapsgevoel stellen.
Past een huurwoning in Rapelenburg bij jou?
Rapelenburg trekt vooral jonge werkenden, starters en alleenstaanden met een middeninkomen of hoger. Het grote aandeel vrije sectorwoningen (49%) betekent dat je hier als huurder zonder sociale urgentie of lange wachttijd terechtkunt, maar wel een marktconforme huurprijs betaalt. Gemiddeld lag die de afgelopen twaalf maanden op €1.745 per maand in de vrije sector. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Rapelenburg: het aanbod is beperkt (28 verhuurtransacties in een jaar) en populaire woningen gaan snel. Zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Wooninc. of Trudo, de grote corporaties actief in Eindhoven-Zuid, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie wil kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Rapelenburg bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Rapelenburg
Rapelenburg krijgt van bewoners een totaalscore van 7.8 op 10. De hoogste deelscore is voor onderwijs (9.0), gevolgd door bereikbaarheid, groen en huisvesting (alle 8.0). Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren iets lager, beide 7.0. Bewoner Lux schrijft: "Het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij", maar benoemt ook dat burencontact schaars is en de buurt 's avonds druk kan zijn. Op dit moment is de score gebaseerd op één review; meer ervaringen zijn te vinden en toe te voegen op de buurtpagina van Rapelenburg. Dit soort eerlijke bewonersdata vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Rapelenburg
Twijfel je of Rapelenburg de juiste keuze is? Binnen de wijk Oud-Gestel zijn er ook huurwoningen te vinden in buurten als Gennep en Beemden, die elk een eigen karakter hebben. Wie breder wil zoeken, kan het aanbod bekijken in wijken als Centrum of Oud-Stratum. Voor een overzicht van alle huurwoningen in Eindhoven biedt Buurtje.nl buurtscores, bewonersreviews en actueel woningaanbod uit meerdere bronnen gecombineerd op één plek, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rapelenburg, Eindhoven?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Rapelenburg de afgelopen twaalf maanden op €1.745 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 78 m². Dat komt neer op circa €22 per m² per maand. De bandbreedte loopt van €912 tot €2.150 per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatiebezit in de buurt is beperkt tot ongeveer 10% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in Rapelenburg?
Sociale huurwoningen zijn beperkt aanwezig in Rapelenburg: slechts 10% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De grote corporaties actief in Eindhoven-Zuid zijn Wooninc. en Trudo. Voor een sociale huurwoning in deze buurt moet je rekening houden met wachtlijsten; inschrijven kan via de websites van deze corporaties. Het grootste deel van de huurwoningen in Rapelenburg valt onder particuliere of commerciële verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Rapelenburg te wonen?
Bewoners geven Rapelenburg een 7.8 op 10. De buurt staat bekend als functioneel en goed bereikbaar, met voldoende winkels in de buurt. Een bewoner omschrijft het als een 'goede average buurt': prettig wonen, maar weinig burencontact en 's avonds soms druk buiten. Onderwijs scoort het hoogst (9.0), terwijl veiligheid en gemeenschapsgevoel iets lager uitkomen (beide 7.0).
Is Rapelenburg geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, Rapelenburg is bij uitstek een buurt voor jonge werkenden en alleenstaanden. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon (415 van de 665 woningen), en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Het hoge aandeel vrije sectorwoningen (49%) maakt het mogelijk om zonder wachttijd een huurhuis te vinden, mits je een marktconforme huurprijs kunt betalen. Het opleidingsniveau is hoog en de arbeidsparticipatie ligt op 70%.
Hoe is de bereikbaarheid van Rapelenburg?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8.0. Per fiets ben je in 10 tot 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Met de auto is de aansluiting op de A2 en A67 snel bereikbaar, handig voor forensen richting Den Bosch of Venlo. Busverbindingen zorgen voor een goede OV-ontsluiting richting het centrum en andere wijken. Parkeren is in de meeste straten nog relatief vrij, maar de situatie kan per straat verschillen.
Welke voorzieningen zijn er in Rapelenburg?
Rapelenburg scoort een 8.0 op voorzieningen en zelfs een 9.0 op onderwijs. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig en supermarkten zijn op korte loopafstand te vinden. De buurt heeft ook goede groenvoorzieningen (score 8.0), met parken en groenstroken in de nabijheid. Voor uitgebreidere horeca, winkels en sportfaciliteiten ben je aangewezen op het bredere aanbod in Eindhoven-Zuid en het stadscentrum.
Is Rapelenburg een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven veiligheid in Rapelenburg een 7.0 op 10, wat een gemiddelde score is. De buurt wordt niet als onveilig ervaren, maar een bewoner noemt wel dat het 's avonds buiten druk kan zijn. Voor actuele veiligheidsdata per straat kun je de politiekaart of de gemeente Eindhoven raadplegen. Over het geheel genomen is Rapelenburg een doorsnee stedelijke buurt waarbij de meeste bewoners zich redelijk veilig voelen.
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
