Huurwoningen Oud-Gestel, Eindhoven
Op zoek naar een huurwoning in Oud-Gestel? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze Eindhovense wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in Oud-Gestel?
Oud-Gestel is een van de wijken in Eindhoven waar huren de norm is: maar liefst 68% van de ruim 6.900 woningen is een huurwoning. Meer dan de helft daarvan (51%) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van het aanbod sociale huur betreft. De vrije sector is daardoor relatief beperkt. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 119 woningen verhuurd in de vrije sector, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.362 per maand. De bandbreedte loopt van €544 tot €2.150, al zit het gros van het aanbod rond de €1.200 tot €1.500 voor appartementen van gemiddeld 71 m². Dat is behoorlijk voor een wijk waar de gemiddelde WOZ-waarde (€295.000) ruim onder het Eindhovense gemiddelde van €360.000 ligt. Het gemiddelde inkomen in de wijk is met €31.500 ook lager dan de €38.200 gemeentebreed. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de dagprijs.
Oud-Gestel: rustige groene buurt met rauwe randjes
Bewoners op Buurtje.nl geven Oud-Gestel een 7,1 uit 10, en dat cijfer vertelt eigenlijk precies het verhaal van deze wijk: het is prima, maar niet voor iedereen. De hoogste deelscores gaan naar voorzieningen (7,8) en groen (7,2). En dat klopt. Je bent hier snel in de natuur richting het Genderdal en de Dommel, en voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Bewoonster Merlinda vat het goed samen: "Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloopwinkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjesbus ook top." Tegelijk noemt ze de overlast van daklozen bij de Sibeliuslaan, en dat is een punt dat vaker terugkomt.
De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat de ervaringen sterk uiteenlopen per buurt. In Bennekel-Oost en rond Rapelenburg wonen veel studenten en jonge professionals, wat zorgt voor levendigheid maar soms ook voor avondlijke drukte. Bewoner Lux (7,8/10) merkt op dat er "weinig tot geen contact met de buren" is, maar vindt het verder een fijne buurt met genoeg winkels in de buurt. Aan de andere kant staat de ervaring van Lotus (4,2/10), die na tien jaar schrijft over steekpartijen om de hoek en een gebrek aan sociale cohesie. De veiligheidsscore van 6,5 is dan ook de laagste deelscore. Met name rond Bennekel-West en Gagelbosch kan het 's avonds onrustig aanvoelen.
Qua bereikbaarheid scoort de wijk een 6,8. Er rijden bussen richting het centrum en station Eindhoven, maar een eigen treinstation ontbreekt. Met de fiets ben je in tien minuten in het centrum. De groene buurten Blaarthem en het Genderdal liggen aan de rand van de wijk en bieden rust langs de Dommel. Meer over de sfeer, scores en alle bewonersreviews lees je op de wijkpagina van Oud-Gestel. De gemeente Eindhoven investeert in meerdere vernieuwingsprojecten in dit deel van de stad, wat de komende jaren merkbaar zou moeten worden.
Huren in Oud-Gestel: voor wie wel en voor wie niet?
Met een grote groep 25- tot 45-jarigen (4.675 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens (4.160) is Oud-Gestel duidelijk populair bij starters, studenten en alleenstaanden die een betaalbaar appartement huren in Oud-Gestel zoeken. De mix van corporatiewoningen en vrije sector maakt het toegankelijk voor verschillende budgetten. Ben je op zoek naar een rustige, kindvriendelijke straat met veel eigenwoningbezit, dan past de Beemden of Gennep wellicht beter. En als je veiligheid en sociale binding bovenaan je lijstje hebt staan, wees dan kritisch op de specifieke straat. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oud-Gestel.
Huurwoning zoeken in Oud-Gestel
Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je te wachten staat. Gebruik de filters bovenaan om op prijs en oppervlakte te zoeken. Wil je ook elders in Eindhoven kijken? Vergelijk het aanbod met het Centrum, het nabijgelegen Oud-Stratum of bekijk het totaaloverzicht van huurwoningen in Eindhoven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Oud-Gestel?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.362 per maand, voor een gemiddelde oppervlakte van 71 m². De bandbreedte loopt van €544 tot €2.150 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties vallen hier buiten en zijn aanzienlijk goedkoper.
Is Oud-Gestel een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven de veiligheid een 6,5 uit 10, de laagste deelscore van de wijk. Sommige bewoners melden overlast en incidenten, vooral rond de Sibeliuslaan en delen van Bennekel. Andere delen van de wijk, zoals Blaarthem en Genderdal, worden als rustiger ervaren. Het verschilt dus sterk per straat.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Oud-Gestel?
Ruim 51% van de woningen in Oud-Gestel is corporatiebezit, maar de wachttijden voor sociale huur in Eindhoven lopen op tot meerdere jaren. Voor urgente gevallen gelden aparte regels. Registratie loopt via Wooniezie, het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een huurhuis in Oud-Gestel zoek?
Voorzieningen scoren met een 7,8 het hoogst van alle categorieën. Er zijn supermarkten, winkels en kringloopwinkels in de buurt. Onderwijs scoort een 7,0 met basisscholen in de wijk. Voor grotere winkelcentra en het station reis je in tien minuten met de fiets naar het centrum van Eindhoven.
Voor wie is een appartement huren in Oud-Gestel geschikt?
De wijk trekt vooral starters, studenten en alleenstaanden: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en er zijn ruim 4.160 eenpersoonshuishoudens. De combinatie van betaalbare huurwoningen in Oud-Gestel en nabijheid tot het centrum maakt het aantrekkelijk voor mensen met een modaal inkomen. Voor gezinnen die ruimte en rust zoeken zijn de buurten Blaarthem en Gennep het meest geschikt.
Rustig gevende gevonden buurt
Er is helaas weinig tot geen contact met de buren en het kan 's avonds erg druk zijn nog buiten, maar het is een fijne buurt met genoeg winkels dichtbij
Lekker snel in de natuur. Fijne gemeenschappen bij de kringloop winkels en onder de studenten. Initiatief van de klusjes bus ook top. Af en toe overlast van daklozen bij de sibeliuslaan.
Ik woon er nu 10 jaar en ik merk dat er weinig contact is met buren en mensen inde straat, ook zijn er vaker steekpartijen om de hoek. Niet de fijnste buurt
