Huurwoningen Rechte H-buurt, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Rechte H-buurt? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze rustige Amsterdamse buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Rechte H-buurt, Amsterdam
De Rechte H-buurt is overwegend een huurbuurt: 82% van de woningen wordt verhuurd, tegenover slechts 18% koopwoningen. Van die huurwoningen is 70% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel van de woningvoorraad bestaat uit sociale huur. Slechts 12% valt onder overige verhuurders (vrije sector en particulier).
In de vrije sector werden het afgelopen jaar 4 woningen verhuurd in de Rechte H-buurt, met een gemiddelde huurprijs van €1.894 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte liep uiteen van €778 tot €3.000 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 88 m². Dat komt neer op ongeveer €21,50 per m². Let op: dit zijn vrije-sectorprijzen; sociale huurwoningen liggen aanzienlijk lager.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Rechte H-buurt bedraagt €289.000. Dat is iets hoger dan het wijkgemiddelde van de H-buurt (€275.000), maar fors lager dan het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. De buurt is daarmee relatief betaalbaar voor Amsterdam-begrippen, al zegt de WOZ-waarde weinig over de dagelijkse huurmarkt. Bekijk het actuele aanbod en de huidige gemiddelde huurprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Rechte H-buurt, Amsterdam
De Rechte H-buurt ligt in Amsterdam-Zuidoost, onderdeel van de grotere H-buurt. De naam verwijst naar de stratenstructuur: rechte straten in een H-vormig patroon, aangelegd in de naoorlogse uitbreidingsgolf van de jaren zestig en zeventig. De buurt bestaat hoofdzakelijk uit portiekflats en galerijflats uit die periode, met relatief grote woningen voor Amsterdam-begrippen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar wel door een zekere rust en overzichtelijkheid die bewoners waarderen.
Met 3.095 inwoners is de Rechte H-buurt een middelgrote buurt. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, wat het karakter van de buurt mede bepaalt: het is geen studentenbuurt, maar een woonbuurt voor mensen die er al jaren zitten. Het gemiddeld inkomen ligt op €23.300, vergelijkbaar met het wijkgemiddelde maar duidelijk onder het Amsterdamse gemiddelde van €44.276. Dat weerspiegelt de sociale samenstelling: een groot deel van de bewoners woont in een corporatiewoning.
Voorzieningen in de Rechte H-buurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum Ganzenhoef, op loopafstand van de meeste woningen in de buurt. Daar vind je onder meer een supermarkt en diverse kleinere winkels. Voor een groter winkelaanbod is winkelcentrum Amsterdamse Poort in Amsterdam-Zuidoost op fietsafstand bereikbaar. Basisscholen in en rond de buurt bedienen de jongere bewoners; de buurt telt ruim 520 kinderen onder de 15 jaar. Voor sport en groen is het Gaasperpark op redelijke fietsafstand, en het Nelson Mandelapark ligt dichterbij voor een wandeling of buitensport. Huisartsenpraktijken en apothekers zijn aanwezig in de directe omgeving van het winkelcentrum.
Bereikbaarheid
De Rechte H-buurt is goed aangesloten op het Amsterdamse metronetwerk. Metrostation Ganzenhoef (lijn 53, de Amstelveenlijn richting Centraal Station) ligt op loopafstand en brengt je in circa 20 tot 25 minuten naar Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met omliggende wijken en het centrum van Zuidoost. Per auto is de A9 snel bereikbaar, wat de verbinding met Schiphol, Utrecht en de ringweg A10 vergemakkelijkt. Fietsen naar het centrum van Amsterdam duurt ruwweg 30 tot 40 minuten via de Amsteldijk of Utrechtseweg. Parkeren in de buurt is grotendeels vrij, al gelden er in delen van Zuidoost vergunningsgebieden; check de actuele situatie via amsterdam.nl.
Bewoners van de Rechte H-buurt waarderen de rust en de betaalbare huren, maar zijn soms kritisch op het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte horecavoorzieningen in de directe omgeving. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar, maar voor een avondje uit moet je echt de buurt uit." Lees meer ervaringen op de buurtpagina van Rechte H-buurt, waar je alle bewonersreviews en buurtdata vindt.
Vergeleken met buurbuurten heeft de Rechte H-buurt een eigen karakter. Hakfort/Huigenbos ligt wat groener en heeft een iets andere woningmix, terwijl Huntum compacter is en dichter bij de uitvalswegen ligt. Ook populair onder huurders die in deze hoek van Amsterdam zoeken is Hoptille. Wie huren in Rechte H-buurt overweegt, doet er goed aan deze buurten even te vergelijken op sfeer en aanbod.
Past een huurwoning in Rechte H-buurt bij jou?
De Rechte H-buurt trekt bewoners die rust, ruimte en betaalbaarheid belangrijker vinden dan een centrale ligging of een bruisend uitgaansleven. Gezinnen en 45-plussers voelen zich hier doorgaans thuis. Starters die een appartement huren in Rechte H-buurt overwegen, moeten rekening houden met het beperkte vrije-sectoraanbod: er worden maar weinig woningen per jaar verhuurd buiten de sociale sector. Wil je een huurhuis via de corporatie, schrijf je dan zo vroeg mogelijk in bij Woningnet; de wachtlijsten voor sociale huur in Amsterdam zijn lang. Voor wie niet wil wachten: bekijk het aanbod koopwoningen in Rechte H-buurt als alternatief, of verbreed je zoektocht naar huurwoningen in Amsterdam breed. De beschikbare huurwoningen in de vrije sector gaan in Amsterdam doorgaans snel; snel reageren en documenten op orde hebben (loonstroken, werkgeversverklaring) is geen overbodige luxe.
Wat bewoners zeggen over wonen in Rechte H-buurt
Bewoners geven de Rechte H-buurt gemiddeld een voldoende, met relatief hoge scores voor rust en veiligheidsgevoel overdag, en lagere scores voor voorzieningen en levendigheid. Een bewoner schrijft: "Ik woon hier al meer dan tien jaar. Het is geen hippe buurt, maar je kent je buren en het is er rustig. De metro maakt het verschil voor het woon-werkverkeer." Bekijk alle beoordelingen en scores op de overzichtspagina van de Rechte H-buurt, inclusief scores per categorie zoals veiligheid, groen en voorzieningen.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Rechte H-buurt
Wil je woning huren in Rechte H-buurt vergelijken met de bredere omgeving? Bekijk dan het totale aanbod van huurwoningen in H-buurt voor een overzicht op wijkniveau. Wie verder wil kijken, vindt ook populaire alternatieven zoals de Haarlemmerbuurt of de Jordaan, al liggen de huurprijzen daar doorgaans een stuk hoger. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je kiest. Zo kun je huurwoningen in Rechte H-buurt direct afzetten tegen te huur staande woningen in omliggende buurten, en op basis van echte buurtcijfers beslissen waar jij wil wonen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rechte H-buurt, Amsterdam?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in de Rechte H-buurt het afgelopen jaar €1.894 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 88 m². Dat komt neer op ongeveer €21,50 per m². De bandbreedte liep van €778 tot €3.000 per maand. Sociale huurwoningen liggen aanzienlijk lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten via Woningnet.
Zijn er sociale huurwoningen in Rechte H-buurt?
Ja, 70% van de woningvoorraad in de Rechte H-buurt is in bezit van een woningcorporatie, wat de buurt tot een van de meest corporatierijke buurten van Amsterdam maakt. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij Woningnet (woningnet.nl). De wachtlijsten in Amsterdam zijn lang, soms vele jaren, dus vroeg inschrijven loont.
Hoe is het om in Rechte H-buurt te wonen?
De Rechte H-buurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt in Amsterdam-Zuidoost met portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig. Bewoners waarderen de rust, de bekende buren en de goede metroverbinding, maar zijn soms kritisch op het beperkte horeca- en winkelaanbod in de directe omgeving. Het is geen hippe buurt, maar wel een stabiele en betaalbare plek om te wonen.
Is de Rechte H-buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Rechte H-buurt telt ruim 520 kinderen onder de 15 jaar en heeft basisscholen in de nabije omgeving. De buurt is relatief rustig en de woningen zijn voor Amsterdam-begrippen redelijk ruim. Het winkelcentrum Ganzenhoef en groenvoorzieningen zoals het Nelson Mandelapark zijn op loopafstand. Gezinnen die betaalbaar willen huren in Amsterdam-Zuidoost vinden hier meer ruimte dan in centrale wijken.
Hoe is de bereikbaarheid van de Rechte H-buurt?
De Rechte H-buurt is goed bereikbaar per metro via station Ganzenhoef (lijn 53), met een reistijd van circa 20-25 minuten naar Amsterdam Centraal. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met de rest van Zuidoost. Per auto sluit de buurt snel aan op de A9 richting Schiphol en Utrecht. Fietsen naar het stadscentrum duurt ongeveer 30-40 minuten. Parkeren is grotendeels vrij in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de Rechte H-buurt?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Ganzenhoef op loopafstand, met een supermarkt en diverse winkels. Basisscholen en huisartsenpraktijken zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor meer winkels en horeca is winkelcentrum Amsterdamse Poort op fietsafstand. Het Nelson Mandelapark biedt ruimte voor buitensporten en wandelen; het Gaasperpark is iets verder op de fiets.
Is er veel aanbod van huurwoningen te huur in de Rechte H-buurt?
Het vrije-sectoraanbod in de Rechte H-buurt is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 4 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat komt doordat 70% van de woningvoorraad in handen is van corporaties. Beschikbare huurwoningen in de vrije sector gaan doorgaans snel; snel reageren en documenten als loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaarzetten is verstandig. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
