Huurwoningen Redersbuurt, Alblasserdam
Ontdek huurwoningen in Redersbuurt en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod en buurtdata direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Redersbuurt, Alblasserdam
De Redersbuurt is in verhouding tot de rest van Alblasserdam een uitgesproken huurbuurt: 69% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 31% koopwoningen. Dat hoge huurpercentage heeft een duidelijke verklaring: zo'n 60% van alle woningen in de buurt is in bezit van een woningcorporatie. Slechts 9% valt onder overige (particuliere) verhuurders. Sociale huur domineert hier dus sterk het beeld.
De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €221.000, wat fors lager is dan het wijkgemiddelde van Centrum (€355.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Alblasserdam (€324.000). Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: bescheiden, functioneel en betaalbaar geprijsd vastgoed.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts vier woningen verhuurd in de Redersbuurt. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €1.825 per maand, met een bandbreedte van €1.800 tot €1.850 per maand. Dat is opvallend hoog voor een buurt met lage WOZ-waarden, wat duidt op een zeer beperkt en selectief vrij-sectoraanbod. Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in de Redersbuurt vind je bovenaan deze pagina.
Ben je op zoek naar koopwoningen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Redersbuurt als alternatief.
Wonen in Redersbuurt, Alblasserdam
De Redersbuurt is een rustige, kleinschalige woonbuurt in het centrum van Alblasserdam, gelegen aan de oevers van de Noord. De naam verwijst naar de rijke scheepvaartgeschiedenis van het dorp: Alblasserdam was eeuwenlang een centrum van scheepsbouw en rederijen. Die industriële achtergrond is in de straatnamen en de architectuur nog voelbaar, al bestaat de buurt tegenwoordig grotendeels uit naoorlogse portiekflats, eenvoudige rijtjeswoningen en een beperkt aantal grondgebonden woningen uit de jaren zestig en zeventig. Het zijn geen grootschalige flats, maar compacte blokken die een intiem straatbeeld geven.
De buurt telt 635 inwoners en heeft een duidelijk profiel: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (215 personen), gevolgd door de 45-65 jarigen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep. Dat merk je in het straatbeeld: het is er rustig, de sociale cohesie is hoog en het tempo ligt lager dan in jongere buurten elders in de gemeente.
Voorzieningen in de Redersbuurt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Op loopafstand bevindt zich het centrum van Alblasserdam, waar supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk en diverse kleine winkels te vinden zijn. Basisscholen en kinderopvang zijn op fietsafstand bereikbaar binnen de kern van Alblasserdam. Voor sport en recreatie biedt de nabijgelegen Noord-oever wandelmogelijkheden langs het water, en sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen zijn in de gemeente aanwezig. Grotere winkelcentra en ziekenhuisvoorzieningen vind je in Dordrecht of Hendrik-Ido-Ambacht, beide goed bereikbaar.
Bereikbaarheid
Alblasserdam heeft geen eigen treinstation, maar busverbindingen brengen je naar station Dordrecht of station Rotterdam Centraal. Vanuit de Redersbuurt rijd je met de auto in circa tien minuten de A15 op, waarmee Rotterdam en Gorinchem goed bereikbaar zijn. De N915 verbindt Alblasserdam met de omliggende gemeenten. Parkeren in de buurt is doorgaans vrij en gratis, wat voor veel bewoners een praktisch voordeel is. Per fiets ben je in een paar minuten in het centrum van Alblasserdam.
Bewoners waarderen de rust en de ligging aan het water. Op de buurtpagina van Redersbuurt lees je wat buurtbewoners zelf schrijven over wonen hier. Eén bewoner omschrijft het zo: "Het is hier rustig en overzichtelijk, je kent je buren en de ligging aan de Noord is echt een pluspunt." Kritiek richt zich soms op de verouderde woningvoorraad en het beperkte aanbod van huurhuizen in de vrije sector.
Vergeleken met buurbuurten heeft de Redersbuurt een ander karakter dan bijvoorbeeld De Werven, dat meer gericht is op nieuwbouw en jongere gezinnen. Ook Kerkbuurt en Polderbuurt kennen een iets gemengder bevolkingsprofiel. Wil je huren in de bredere wijk, dan geeft de pagina huurwoningen in Centrum een goed overzicht van het totale aanbod in de omgeving.
Past huren in Redersbuurt bij jou?
De Redersbuurt is het meest geschikt voor huurders die rust en betaalbaarheid zoeken en geen bezwaar hebben tegen een wat oudere woningvoorraad. Senioren en eenpersoonshuishoudens voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters die een huurhuis zoeken via de sociale sector is inschrijving bij een woningcorporatie noodzakelijk, en rekening houden met een wachtlijst is realistisch. Het vrije-sectoraanbod is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Wie een appartement huren in Redersbuurt overweegt, doet er goed aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt. Houd de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina goed in de gaten. Voor gezinnen met kinderen die meer dynamiek en een groter aanbod zoeken, kunnen buurten als Cortgene of wijken als Blokweer een betere match zijn.
Wat bewoners zeggen over Redersbuurt
Bewoners van de Redersbuurt waarderen vooral de rust, de overzichtelijkheid en de ligging nabij het water. De buurt scoort goed op sociale veiligheid en buurtgevoel, al wordt de verouderde woningvoorraad soms als minpunt genoemd. Eén bewoner schrijft: "Rustig, schoon en de buren groeten je gewoon. Ideaal als je geen drukte zoekt." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtscores op de Redersbuurt overzichtspagina met reviews en buurtdata.
Huurwoningen vergelijken in en rond Redersbuurt
Zoek je een woning huren in Redersbuurt of wil je vergelijken met de omgeving? Huren in Redersbuurt betekent kiezen voor een rustige, waterrijke buurt met een sterk corporatieprofiel en beperkt vrij-sectoraanbod. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar Souburgh of het totale aanbod van huurwoningen in Alblasserdam. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De gemeente Alblasserdam biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Redersbuurt, Alblasserdam?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Redersbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.825 per maand, met een bandbreedte van €1.800 tot €1.850 per maand. Het aanbod is beperkt: er werden slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor moet je ingeschreven staan bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Redersbuurt?
Ja, de Redersbuurt heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: circa 60% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Alblasserdam, zoals Woonkracht10. Houd rekening met een wachtlijst, want de vraag naar sociale huurwoningen in deze buurt is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Redersbuurt te wonen?
De Redersbuurt is een rustige, kleinschalige buurt in het centrum van Alblasserdam met een sterke verbinding aan de scheepvaartgeschiedenis van het dorp. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit naoorlogse portiekflats en rijtjeswoningen. Bewoners waarderen de rust, het buurtgevoel en de ligging nabij de Noord. De verouderde woningvoorraad en het beperkte vrije-sectoraanbod worden soms als nadelen genoemd.
Is Redersbuurt geschikt voor senioren als huurder?
De Redersbuurt is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt bestaat uit 65-plussers (215 van de 635 inwoners), en eenpersoonshuishoudens vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. De buurt is rustig, overzichtelijk en heeft dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Het hoge aandeel corporatiewoningen maakt sociale huur toegankelijk voor mensen met een lager inkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Redersbuurt?
Alblasserdam heeft geen eigen treinstation, maar via busverbindingen ben je goed verbonden met station Dordrecht en Rotterdam. Met de auto rijd je in ongeveer tien minuten de A15 op, waarmee Rotterdam en Gorinchem bereikbaar zijn. Parkeren in de Redersbuurt is doorgaans gratis. Het centrum van Alblasserdam is op fietsafstand, wat voor dagelijkse boodschappen praktisch is.
Welke voorzieningen zijn er in Redersbuurt?
De Redersbuurt grenst aan het centrum van Alblasserdam, waar supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk en kleine winkels te vinden zijn. Basisscholen en kinderopvang zijn op fietsafstand. Voor sport zijn er in de gemeente voetbal-, tennis- en zwemfaciliteiten beschikbaar. Grotere winkelcentra en ziekenhuisvoorzieningen vind je in Dordrecht of Hendrik-Ido-Ambacht, beide goed bereikbaar per auto of bus.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Redersbuurt?
Het vrije-sectoraanbod te huur in Redersbuurt is zeer beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier woningen verhuurd in dit segment. Dat betekent dat woningen doorgaans snel worden opgepikt zodra ze beschikbaar komen. Wie een huurhuis in Redersbuurt zoekt, doet er verstandig aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een identiteitsbewijs alvast klaar te hebben. Voor de actuele verhuurtijd in dagen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
