Huurwoningen Schaarsbergen, Arnhem

Huren in Schaarsbergen: een kleine markt met hoge prijzen

Schaarsbergen is in de kern een koopwijk. Van de 859 woningen is 67% koopwoning en slechts 30% huurwoning. Sociale huurwoningen van een corporatie zijn er nagenoeg niet: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat maakt het aanbod beperkt en de prijzen hoog. In de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.142 per maand en een bandbreedte van €850 tot €4.500 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 239 m², wat laat zien dat het hier vrijwel uitsluitend om ruime, vrijstaande of halfvrijstaande woningen gaat. De WOZ-waarde in Schaarsbergen bedraagt gemiddeld €603.000, bijna het dubbele van het Arnhemse gemiddelde van €323.000. Huren in Schaarsbergen is daarmee geen goedkope optie. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina.

Schaarsbergen: rust en gemeenschapsgevoel midden in het groen

Schaarsbergen is een van de rustigste woongebieden van Arnhem. De wijk ligt aan de rand van de Veluwe, grenst aan de Hoge Veluwe en ademt een sfeer die je in weinig andere Arnhemse wijken vindt: lage bebouwingsdichtheid, veel groen, brede lanen en nauwelijks doorgaand verkeer. Het is geen wijk die je per ongeluk doorrijdt. Bewoners kiezen bewust voor Schaarsbergen, en dat zie je terug in hoe ze over de buurt praten.

Op de wijkpagina van Schaarsbergen staat een bewonersscore van 8,9 op 10, gebaseerd op reviews van bewoners. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren allebei een perfecte 10. Elise van Beers schrijft: "Onze buurt is heel erg rustig en er wonen heel veel anderen ook bij mij wat het heel gezellig maakt." Hannah Pavel voegt daar aan toe: "Ik heb super leuke buren, en ik ben blij dat er wel samenhorigheid is, maar je ook rust hebt." Dat is precies de balans die Schaarsbergen biedt: je kent je buren, maar niemand bemoeit zich met jou. Bereikbaarheid scoort een 8 en voorzieningen ook een 8, wat aangeeft dat de wijk niet alles voor de deur heeft, maar dat bewoners dat bewust accepteren als onderdeel van de keuze voor rust en ruimte.

Schaarsbergen bestaat uit een aantal deelgebieden. In Bakenberg vind je een wat compactere bebouwing, terwijl West van Schaarsbergen en het noordoosten van de wijk meer open en landelijk van karakter zijn. Basisvoorzieningen zoals een huisarts of supermarkt zijn niet op loopafstand aanwezig; voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op omliggende wijken of het centrum van Arnhem. Scholen scoren een 7,5 in de bewonersbeoordelingen, wat erop wijst dat ouders soms verder moeten rijden voor onderwijs naar keuze.

Huren in Schaarsbergen: voor wie past dit echt?

Schaarsbergen trekt vooral gezinnen en oudere tweeverdieners die bewust kiezen voor ruimte, natuur en rust, en die bereid zijn daar financieel voor te betalen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en het gemiddelde inkomen ligt met €45.400 duidelijk boven het Arnhemse gemiddelde van €35.600. Een huurhuis in Schaarsbergen is zelden klein of goedkoop. Wie een betaalbaar appartement huren in Schaarsbergen zoekt, of afhankelijk is van sociale huur, is hier aan het verkeerde adres. Voor die doelgroep zijn wijken als Presikhaaf-West of Arnhemse Broek realistischere opties. Wie overweegt om te kopen, kan het aanbod koopwoningen in Schaarsbergen bekijken, want dat segment is hier aanzienlijk groter.

Het actuele huuraanbod in Schaarsbergen vinden

Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkte huurwoningen in Schaarsbergen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je vergelijken met andere wijken? Bekijk dan ook het aanbod in het Centrum van Arnhem, de sfeervolle Spijkerkwartier, of bekijk alle huurwoningen in Arnhem voor een breder overzicht. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Arnhem.