Huurwoningen Schildersbuurt, Groningen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schildersbuurt, Groningen. Vergelijk prijzen, bekijk buurtscores en ontdek of deze buurt bij je past.
Huurprijzen en marktcijfers Schildersbuurt, Groningen
De Schildersbuurt is een echte huurdersbuurt: 65% van de 2.658 woningen is huurwoningen, en slechts 35% is koopwoning. Opvallend is dat maar 10% van het woningbestand in handen is van een woningcorporatie. Het overgrote deel, zo'n 54%, valt onder overige verhuurders: particuliere beleggers en commerciële partijen. Dat betekent dat het aanbod huurwoningen in Schildersbuurt grotendeels in de vrije sector valt, met bijbehorende prijzen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.167 per maand, met een bandbreedte van €445 tot €2.280. Bij een gemiddelde oppervlakte van 211 m² komt dat neer op zo'n €5,53 per m². Er zijn in het afgelopen jaar 151 woningen verhuurd in de vrije sector. De WOZ-waarde in de Schildersbuurt ligt met €332.000 hoger dan het gemiddelde van wijk Oud-West (€296.000) en de gemeente Groningen (€295.000). Dat weerspiegelt de gewilde ligging vlak bij het centrum. Het gemiddeld inkomen van €29.200 is daarentegen lager dan het wijk- en gemeentegemiddelde, wat past bij de grote groep studenten en jonge starters die hier woont. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod.
Wonen in Schildersbuurt, Groningen
De Schildersbuurt dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar bekende schilders: Rembrandtlaan, Vermeerstraat, Rubensstraat en meer. Het is een compacte, stedelijke buurt ten westen van het centrum, met een mix van vooroorlogse en naoorlogse bouw. Je vindt hier veel portiekflats uit de jaren vijftig en zestig, afgewisseld met rijtjeswoningen, bovenetages en een handvol nieuwbouwappartementen. De sfeer is levendig maar niet hectisch. Overdag is het rustig op straat, 's avonds merk je dat dit een buurt is waar veel jonge mensen wonen.
Met 5.685 inwoners waarvan maar liefst 2.545 in de leeftijdsgroep 15-25 jaar, is de Schildersbuurt duidelijk een studentenbuurt. Van alle huishoudens is 3.335 eenpersoons, en slechts 13% is gehuwd. Dat merk je aan het straatbeeld: veel fietsen, weinig kinderwagens, en een gestage stroom richting de universiteit en het centrum.
Voorzieningen in de Schildersbuurt
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Verlengde Hereweg of bij de Lidl aan het Hoornsediep, beide op loopafstand. Langs het Rembrandtplein en de Verlengde Hereweg zitten een paar buurtcafés, een kapper en een pizzeria. Voor een groter winkelaanbod of horeca ben je binnen vijf minuten fietsen in het centrum. Qua onderwijs scoort de buurt opvallend: bewoners geven het een 10 voor onderwijs. Basisschool De Kleine Wereld zit in de buurt, en het Noorderpoort College is dichtbij. Het Noorderplantsoen, het grote stadspark van Groningen, grenst vrijwel aan de buurt. Dat is de plek waar bewoners hardlopen, picknicken of de hond uitlaten. Sportvoorzieningen zoals het Sportcentrum Europapark liggen op fietsafstand.
Bereikbaarheid van de Schildersbuurt
De bereikbaarheid scoort een 9,3 bij bewoners, en dat is terecht. Het centrum bereik je in vijf minuten op de fiets. Station Groningen ligt op zo'n tien minuten fietsen. Verschillende buslijnen (onder andere lijn 1 en 11 van Qbuzz) stoppen langs de randen van de buurt. Met de auto ben je via de ringweg snel op de A28 richting Zwolle of de A7 richting Drachten. Parkeren is een ander verhaal: in grote delen van de Schildersbuurt geldt betaald parkeren of een vergunningsysteem. Een parkeervergunning aanvragen kan via de website van gemeente Groningen. Als je zonder auto kunt, is dat hier een voordeel.
Bewoners waarderen de Schildersbuurt met een 8,7 uit 10 op basis van 3 reviews. Naast de topscores voor bereikbaarheid en onderwijs scoort ook de huisvesting een 8,7. De laagste score is voor groen (8,0), wat begrijpelijk is: de buurt zelf is vrij stenig, al compenseert het nabije Noorderplantsoen veel. Een bewoner schrijft: "De buurt is lekker dichtbij het centrum en het Noorderplantsoen. Alles is op loopafstand." Meer ervaringen lees je op de buurtpagina van Schildersbuurt.
Vergeleken met de naburige Noorderplantsoenbuurt is de Schildersbuurt iets minder groen en wat betaalbaarder. De Oranjebuurt heeft een vergelijkbaar karakter maar is kleiner en iets rustiger. Wie meer ruimte zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Kostverloren, dat wat verder van het centrum ligt.
Past de Schildersbuurt bij jou als huurder?
Ben je student of jonge starter en wil je een huurhuis dicht bij het centrum van Groningen? Dan is de Schildersbuurt een logische keuze. De buurt is ook geschikt als je als expat of young professional een appartement wilt huren in Schildersbuurt, met alles op fietsafstand. Voor gezinnen met kinderen is het aanbod beperkter: de meeste woningen zijn compact en de buurt is niet specifiek op gezinnen ingericht. Senioren die rustig willen wonen, vinden in andere delen van Oud-West mogelijk meer rust. Wees je ervan bewust dat de sociale huurvoorraad klein is (10%), dus als je een woning wilt huren via een corporatie, schrijf je dan tijdig in bij Woningnet Groningen. De vrije sector gaat snel: bereid je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) van tevoren voor. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Schildersbuurt.
Wat bewoners zeggen over de Schildersbuurt
Met een totaalscore van 8,7 op basis van 3 beoordelingen doet de Schildersbuurt het goed. De hoogste deelscore is onderwijs (10,0), gevolgd door bereikbaarheid (9,3). De laagste score is groen (8,0) en schoonheid (8,3). Een bewoner vat het samen: "Fijne buurt om te wonen, goed bereikbaar en gezellig." Benieuwd naar alle reviews en scores? Bekijk de beoordelingen van de Schildersbuurt.
Huurwoning in Schildersbuurt vergelijken met omliggende buurten
De Schildersbuurt is niet de enige optie in dit deel van Groningen. In de Noorderplantsoenbuurt betaal je doorgaans meer, maar woon je direct aan het park. De Oranjebuurt biedt een vergelijkbare sfeer in een wat kleinere setting. Zoek je breder? Bekijk dan ook het aanbod in populaire wijken als Centrum of Oud-Zuid. En voor een compleet overzicht van beschikbare huurwoningen in de hele stad, bekijk het aanbod te huur in Groningen. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook de buurt die bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt, Groningen?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in de Schildersbuurt bedraagt €1.167 per maand, met een bandbreedte van €445 tot €2.280. Bij een gemiddelde oppervlakte van 211 m² komt dat neer op circa €5,53 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (10% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in de Schildersbuurt?
Ja, maar het aanbod is klein. Slechts 10% van de woningen in de Schildersbuurt is in bezit van een woningcorporatie. Het merendeel van de huurwoningen (54%) valt onder particuliere verhuurders in de vrije sector. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woningnet Groningen, maar reken op lange wachtlijsten.
Hoe is het om in de Schildersbuurt te wonen?
Bewoners beoordelen de Schildersbuurt met een 8,7 uit 10. Het is een levendige, compacte buurt vlak bij het centrum met veel jonge bewoners. De bereikbaarheid scoort het hoogst (9,3) en ook de huisvesting wordt goed gewaardeerd (8,7). De buurt is vrij stenig, maar het Noorderplantsoen ligt om de hoek.
Is de Schildersbuurt geschikt voor studenten?
Absoluut. Van de 5.685 inwoners is 2.545 tussen de 15 en 25 jaar oud. Er zijn 3.335 eenpersoonshuishoudens. De buurt ligt op fietsafstand van de universiteit en het centrum. Wel is de concurrentie om een huurhuis groot, dus reageer snel op aanbod en zorg dat je documenten klaarliggen.
Hoe is de bereikbaarheid van de Schildersbuurt in Groningen?
Zeer goed. Bewoners geven de bereikbaarheid een 9,3. Het centrum bereik je in vijf minuten op de fiets, station Groningen in tien minuten. Buslijnen van Qbuzz stoppen langs de buurt. Met de auto ben je via de ringweg snel op de A28 en A7. Parkeren is wel lastig: er geldt betaald parkeren of een vergunningsysteem.
Welke voorzieningen zijn er in de Schildersbuurt?
In de buurt vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Er zijn buurtcafés, een kapper en eetgelegenheden langs de Verlengde Hereweg. Basisschool De Kleine Wereld zit in de buurt. Het Noorderplantsoen grenst aan de wijk en biedt ruimte voor sport en recreatie.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in de Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is populair, vooral onder studenten en starters. Woningen in de vrije sector gaan snel van de markt. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen. Tip: bereid een inkomensverklaring en werkgeversverklaring voor, zodat je direct kunt reageren als er een woning te huur komt.
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Onzettend gezellige frisse buurt. Je merkt dat er veel jonge mensen wonen maar er is relatief weinig overlast. Hoewel er wel leuke barren zijn in de buurt. Ook is er met oud en nieuw is er een leuke traditie dat er een vuur wordt gemaakt op de rotonde, erg gezellig!!
