Huurwoningen Schildersbuurt Noord, Tilburg
Zoek je een huurwoning in Schildersbuurt Noord? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Schildersbuurt Noord, Tilburg
Schildersbuurt Noord is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 85% van de circa 210 woningen is een huurwoning, terwijl slechts 15% koopwoning is. Wie koopwoningen in Schildersbuurt Noord zoekt, heeft dus weinig keus. Het overgrote deel van de huurwoningen, zo'n 82%, is in handen van een woningcorporatie. Dat betekent dat de vrije sector hier beperkt vertegenwoordigd is.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd met een gemiddelde huurprijs van €1.410 per maand. De bandbreedte liep van €841 tot €1.695 per maand. Vanwege het beperkte aantal transacties zijn deze cijfers indicatief. De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €248.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Korvel (€251.000) en duidelijk onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat verschil weerspiegelt de woningsamenstelling: Schildersbuurt Noord telt relatief veel corporatiewoningen uit de naoorlogse bouwperiode. Voor actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Schildersbuurt Noord, Tilburg
Schildersbuurt Noord is een rustige, kleinschalige buurt in de wijk Korvel, net ten westen van het Tilburgse centrum. De straatnamen verraden de identiteit: de buurt ligt in het verlengde van een stedenbouwkundige traditie waarbij wijken vernoemd werden naar kunstenaars en schilders. Het straatbeeld wordt bepaald door portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, met hier en daar wat later bijgebouwde woningen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische hoogstandjes, maar wel door een zekere rust en overzichtelijkheid die bewoners waarderen.
Met 460 inwoners is Schildersbuurt Noord een kleine buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Gezinnen zijn er ook, maar de buurt trekt relatief weinig jonge kinderen in vergelijking met grotere Tilburgse wijken. Het gemiddelde inkomen ligt op €23.000 per jaar, beduidend lager dan het Tilburgse gemiddelde van €34.000, wat de sociale huuroriëntatie van de buurt onderstreept.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van Korvel of richting het centrum van Tilburg, op loopafstand of een korte fietsrit. Basisscholen in de wijk Korvel zijn bereikbaar binnen enkele minuten fietsen. Sportief Tilburg biedt in de omgeving diverse mogelijkheden: het Leijpark, een van de grotere stadsparken van Tilburg, ligt op fietsafstand en is populair voor wandelaars en recreanten. Voor zwemmen, fitness en andere sportfaciliteiten wijs je de weg richting het centrum of de aangrenzende wijken. De horeca en winkelvoorzieningen concentreren zich langs de Korvelseweg en in de Tilburgse binnenstad, die je in circa tien minuten lopend of vijf minuten fietsen bereikt.
Bereikbaarheid
Schildersbuurt Noord ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Tilburg: op de fiets ben je er in zo'n vijf tot tien minuten. Station Tilburg is bereikbaar in een kwartier te voet of een paar minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Breda, Den Bosch en Eindhoven. Meerdere buslijnen rijden door of langs de wijk richting het centrum en andere stadsdelen. Met de auto sluit je via de N261 en de ringweg snel aan op de A58 richting Eindhoven en Bergen op Zoom. Parkeren is in de meeste straten nog relatief vrij, maar raadpleeg de gemeente Tilburg voor actuele parkeerregels, want de vergunningplichtige zones breiden zich geleidelijk uit richting de centrumrand.
Sfeer en vergelijking met buurbuurten
Wie huren in Schildersbuurt Noord overweegt, merkt al snel dat de buurt een andere sfeer heeft dan het iets levendiger Westend of het meer gemengde Schildersbuurt Zuid. Noord is rustiger, compacter en sterk corporatiegericht. De Schrijversbuurt vlakbij heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter. Bewoners van Schildersbuurt Noord omschrijven de buurt als rustig en overzichtelijk, al is er ook kritiek op het onderhoud van de openbare ruimte. Eén bewoner schreef: "Het is een stille buurt waar je je buren kent, maar de straten mogen wel wat meer aandacht krijgen." Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Schildersbuurt Noord, waar je ook de volledige buurtscores per categorie vindt.
Past een huurwoning in Schildersbuurt Noord bij jou?
Schildersbuurt Noord is het meest geschikt voor starters en alleenstaanden die sociale huur zoeken en bereid zijn zich in te schrijven bij een woningcorporatie. Wachtlijsten voor sociale huur in Tilburg kunnen lang zijn, dus begin op tijd. Wie een woning huren in Schildersbuurt Noord in de vrije sector overweegt, rekent op een huurprijs tussen ruwweg €841 en €1.695 per maand. Het aanbod is beperkt: er worden slechts enkele vrije sectorwoningen per jaar te huur aangeboden. Reageer snel als er iets beschikbaar komt en zorg dat je documenten op orde zijn. Voor wie meer keuze wil, is het verstandig ook te kijken naar huurwoningen in Korvel als geheel, of breder te zoeken via het huurwoningaanbod in Tilburg.
Wat bewoners zeggen over Schildersbuurt Noord
Bewoners waarderen Schildersbuurt Noord vooral om de rust en de overzichtelijke schaal van de buurt. De ligging ten opzichte van het centrum wordt als prettig ervaren. Kritische noten gaan over het onderhoud van de openbare ruimte en de beperkte voorzieningen direct in de buurt zelf. Een bewoner omschrijft het als: "Lekker rustig wonen dicht bij het centrum, maar voor een kop koffie of een supermarkt moet je toch even de buurt uit." De volledige bewonerscores per categorie, zoals leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen, vind je op de reviews en buurtdata van Schildersbuurt Noord. Buurtje.nl verzamelt deze ervaringen uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk beeld krijgt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schildersbuurt Noord
Twijfel je of Schildersbuurt Noord de juiste keuze is? Het nabijgelegen Kromhoutpark heeft een groenere uitstraling, terwijl ook Staatsliedenbuurt Oost de moeite waard is om te vergelijken qua karakter en huurprijzen. Voor een breder stedelijk aanbod zijn wijken als Binnenstad of Jeruzalem interessante alternatieven. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een appartement huren in Schildersbuurt Noord vergelijkt op prijs, maar ook op leefbaarheid en sfeer. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest actuele stand van zaken.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt Noord, Tilburg?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt Noord het afgelopen jaar op €1.410 per maand, met een bandbreedte van €841 tot €1.695 per maand. Het aantal vrije sector transacties is beperkt (3 in het afgelopen jaar), dus deze cijfers zijn indicatief. Sociale huurwoningen, die het overgrote deel van de voorraad uitmaken, liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs.
Zijn er sociale huurwoningen in Schildersbuurt Noord?
Ja, Schildersbuurt Noord heeft een groot aandeel sociale huur: ongeveer 82% van de woningen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Schildersbuurt Noord kun je je inschrijven bij de woningcorporaties die actief zijn in Tilburg, zoals TBV Wonen of WonenBreburg. Houd er rekening mee dat wachtlijsten in Tilburg lang kunnen zijn, dus schrijf je zo vroeg mogelijk in.
Hoe is het om in Schildersbuurt Noord te wonen?
Bewoners omschrijven Schildersbuurt Noord als een rustige, overzichtelijke buurt dicht bij het centrum van Tilburg. De sfeer is nuchter en kleinschalig, met een mix van starters en wat oudere bewoners. Kritische punten betreffen het onderhoud van de openbare ruimte en het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt. De buurt scoort goed op rust en ligging, minder op levendigheid.
Is Schildersbuurt Noord geschikt voor starters en alleenstaanden?
Schildersbuurt Noord is met name aantrekkelijk voor starters en alleenstaanden die een betaalbare huurwoning zoeken. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en de woningvoorraad bestaat grotendeels uit kleinere corporatiewoningen. Voor gezinnen is het aanbod beperkter. Het gemiddeld inkomensniveau in de buurt ligt lager dan het Tilburgse gemiddelde, wat de toegankelijke huurprijzen in de sociale sector weerspiegelt.
Hoe is de bereikbaarheid van Schildersbuurt Noord?
Schildersbuurt Noord is goed bereikbaar: station Tilburg ligt op circa tien tot vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto sluit je via de ringweg snel aan op de A58 richting Eindhoven en Bergen op Zoom. Fietsen naar het centrum duurt vijf tot tien minuten. Parkeren is in de meeste straten nog relatief vrij, maar controleer de actuele vergunningregels via de gemeente Tilburg.
Welke voorzieningen zijn er in Schildersbuurt Noord?
Schildersbuurt Noord zelf heeft een beperkt voorzieningenaanbod. Voor dagelijkse boodschappen, scholen, sportfaciliteiten en horeca ben je aangewezen op de omliggende Korvelseweg en het Tilburgse centrum, beide op korte fietsafstand. Het Leijpark, een van de grotere parken van Tilburg, is bereikbaar voor recreatie en wandelen. Basisscholen in de wijk Korvel zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Is er veel aanbod van huurhuizen te huur in Schildersbuurt Noord?
Het aanbod van huurhuizen in de vrije sector in Schildersbuurt Noord is beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts 3 vrije sectorwoningen beschikbaar. De meeste woningen zijn sociale huurwoningen van corporaties, die niet via de reguliere huurmarkt worden aangeboden. Wie een woning wil huren in Schildersbuurt Noord doet er verstandig aan snel te reageren op beschikbaar aanbod en zich tijdig in te schrijven bij relevante woningcorporaties voor sociale huur.
