Huurwoningen Schildersbuurt Zuid, Tilburg
Zoek je een huurwoning in Schildersbuurt Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze compacte Tilburgse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Schildersbuurt Zuid, Tilburg
In Schildersbuurt Zuid bestaat 37% van de woningvoorraad uit huurwoningen, de overige 63% is koopwoning. Opvallend is dat er geen corporatiewoningen in de buurt aanwezig zijn: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat wie een woning huren in Schildersbuurt Zuid overweegt, uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Er is geen wachtlijst voor sociale huur binnen de buurt zelf, maar ook geen goedkope corporatiewoning beschikbaar.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werden in de afgelopen twaalf maanden zes woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €980 per maand. De bandbreedte liep van €841 tot €1.400 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 158 m² komt dat neer op een prijs van ongeveer €6,20 per m², wat voor Tilburg relatief schappelijk is. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Schildersbuurt Zuid ligt op €262.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Korvel (€251.000), maar duidelijk onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Dat verschil weerspiegelt een buurt die betaalbaar is ten opzichte van de stad als geheel. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Schildersbuurt Zuid, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schildersbuurt Zuid, Tilburg
Schildersbuurt Zuid is een compacte, stedelijke buurt in de wijk Korvel, op loopafstand van het centrum van Tilburg. De buurt heeft een gemengd karakter: relatief kleine straten, aaneengesloten bebouwing uit voornamelijk de eerste helft van de twintigste eeuw, met rijtjeswoningen en kleinere appartementen. Het is geen buurt met veel ruimte of groen, maar juist die dichtheid geeft Schildersbuurt Zuid een levendig, stedelijk gevoel. Alles zit dicht op elkaar, en dat is voor veel bewoners precies de aantrekkingskracht.
De bevolking is relatief jong: de grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (320 van de 930 inwoners), gevolgd door een aanzienlijke groep jongvolwassenen van 15 tot 25 jaar (250 personen). Met 440 eenpersoonshuishoudens is de buurt duidelijk in trek bij singles en starters. Slechts 22% van de bewoners is gehuwd, wat de stedelijke, jonge sfeer bevestigt.
Voorzieningen in Schildersbuurt Zuid
De bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen is een van de sterkste punten van de buurt. Op fietsafstand vind je supermarkten als de Albert Heijn en Jumbo aan de Korvelseweg en omgeving. Basisscholen in en rondom Korvel zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en ook middelbare scholen liggen op korte afstand in de bredere omgeving van Tilburg-West. Voor sport en recreatie zijn er diverse verenigingen in de wijk, en het Leijpark, een van de grotere groene longen van Tilburg, ligt op fietsafstand. Horeca en kleine winkels zijn aanwezig langs de Korvelseweg, die de buurt verbindt met het centrum. De combinatie van winkels, eetgelegenheden en dagelijkse diensten op loopafstand scoort bewoners dan ook hoog: voorzieningen kregen een 10 uit 10 in de bewonersreviews.
Bereikbaarheid
Schildersbuurt Zuid is uitstekend bereikbaar. Tilburg Centraal ligt op circa tien minuten fietsen, wat zowel voor treinreizigers als pendelaars ideaal is. Meerdere buslijnen rijden via de Korvelseweg richting centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de aansluiting op de A58 (richting Breda en Eindhoven) en de A65 (richting Den Bosch) binnen enkele minuten te bereiken via de ringweg. Parkeren kan in de buurt, maar is door de dichte bebouwing niet altijd eenvoudig; een parkeervergunning is in delen van de omgeving van toepassing. Op de fiets ben je in minder dan vijftien minuten in het centrum van Tilburg.
Sfeer en wat bewoners zeggen
De buurt krijgt een gemiddelde bewonersscore van 7,1 op 10, gebaseerd op beschikbare reviews. Bewoner A.V. omschrijft de buurt als volgt: "Buren zijn verwelkomend en aardig, alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg, geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen." Dat gevoel van sociale cohesie in een compacte omgeving is kenmerkend voor Schildersbuurt Zuid. De keerzijde die bewoners benoemen is het gebrek aan groen: de score voor groen is slechts 2 op 10. Wie een park om de hoek wil, is hier minder op zijn plek. Veiligheid scoort een 6, wat voor een stedelijke buurt een realistisch beeld geeft. Schoonheid en onderwijs scoren beide een 8, wat aangeeft dat de buurt verzorgd oogt en goed ontsloten is voor gezinnen met kinderen. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Schildersbuurt Zuid.
Vergeleken met buurgemeenschap Schildersbuurt Noord heeft Schildersbuurt Zuid een vergelijkbaar stedelijk karakter, maar een iets hogere gemiddelde WOZ-waarde. De nabijgelegen Schrijversbuurt biedt een alternatief voor wie iets meer variatie in het woningaanbod zoekt. Ook Staatsliedenbuurt Oost is een vergelijkbare stedelijke buurt die het verkennen waard is.
Past huren in Schildersbuurt Zuid bij jou?
Schildersbuurt Zuid trekt met name jonge professionals, starters en singles aan. De combinatie van een centrale ligging, goede bereikbaarheid en een sociaal karakter maakt een huurhuis of appartement huren in Schildersbuurt Zuid aantrekkelijk voor wie stedelijk wil wonen zonder de drukte van de binnenstad. Omdat er geen sociale huurwoningen beschikbaar zijn, is de buurt minder geschikt voor wie afhankelijk is van een corporatiewoning. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Tiwos of WonenBreburg, de grote corporaties in Tilburg, maar in deze specifieke buurt zul je hen niet tegenkomen als verhuurder. Gezinnen met jonge kinderen die veel groen en ruimte zoeken, vinden dat hier minder dan in randwijken van Tilburg. Wie de voorkeur geeft aan kopen, bekijkt ook het aanbod koopwoningen in Schildersbuurt Zuid als alternatief. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het vrije sector aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Schildersbuurt Zuid
De buurt scoort gemiddeld een 7,1 op 10. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid (10/10) en voorzieningen (10/10), wat aansluit bij de centrale ligging van de buurt. Schoonheid (8/10) en onderwijs (8/10) worden ook positief beoordeeld. Groen is het duidelijke knelpunt met een score van slechts 2 op 10. Bewoner A.V. vat het treffend samen: "Buren zijn verwelkomend en aardig, alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg." Lees alle ervaringen en scores op de bewonersbeoordeling van Schildersbuurt Zuid via Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schildersbuurt Zuid
Overweeg je te huur in Schildersbuurt Zuid, maar wil je ook andere opties bekijken? De wijk Korvel biedt een breder aanbod aan huurwoningen binnen dezelfde omgeving. Ook populair onder huurders is Kromhoutpark, een buurt in dezelfde wijk met een iets ander woningtype. Wie verder wil zoeken in Tilburg, vindt een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen via huurwoningen in Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Tilburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt Zuid, Tilburg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt Zuid de afgelopen twaalf maanden op €980 per maand. De bandbreedte liep van €841 tot €1.400 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 158 m², wat neerkomt op ongeveer €6,20 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Schildersbuurt Zuid?
Nee, in Schildersbuurt Zuid zijn geen sociale huurwoningen van een woningcorporatie beschikbaar. Het corporatiebezit in de buurt is 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in Tilburg, kan zich inschrijven bij corporaties zoals Tiwos of WonenBreburg, maar die verhuren niet in deze specifieke buurt.
Hoe is het om in Schildersbuurt Zuid te wonen?
Schildersbuurt Zuid is een compacte, stedelijke buurt in de wijk Korvel, op korte afstand van het centrum van Tilburg. Bewoners waarderen de sociale sfeer, de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen. De buurt scoort gemiddeld een 7,1 op 10. Een bewoner omschrijft het als volgt: buren zijn verwelkomend en aardig, en er zijn weinig problemen met overlast. Het gebrek aan groen is het meest genoemde nadeel.
Is Schildersbuurt Zuid geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, Schildersbuurt Zuid is met name populair bij starters en jonge professionals. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, en 440 van de 930 inwoners wonen als eenpersoonshuishouden. De centrale ligging, goede OV-verbindingen en het aanwezige voorzieningenniveau maken het een aantrekkelijke keuze voor wie stedelijk wil wonen. Gezinnen die veel groen zoeken, zijn hier minder op hun plek.
Hoe is de bereikbaarheid van Schildersbuurt Zuid?
De bereikbaarheid van Schildersbuurt Zuid is uitstekend en scoort een 10 op 10 in bewonersreviews. Tilburg Centraal is op circa tien minuten fietsen bereikbaar. Meerdere buslijnen rijden via de Korvelseweg richting centrum en andere stadsdelen. Met de auto sluit je snel aan op de A58 richting Breda en Eindhoven en de A65 richting Den Bosch. Parkeren is mogelijk in de buurt, maar door de dichte bebouwing niet altijd eenvoudig.
Welke voorzieningen zijn er in Schildersbuurt Zuid?
Schildersbuurt Zuid scoort een 10 op 10 voor voorzieningen. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo zijn te vinden langs de Korvelseweg op loopafstand. Basisscholen en middelbare scholen zijn binnen enkele minuten bereikbaar in de bredere omgeving. Voor sport en recreatie zijn er diverse verenigingen in Korvel, en het Leijpark ligt op fietsafstand. Horeca en kleine winkels zijn aanwezig in de directe omgeving.
Is Schildersbuurt Zuid een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Schildersbuurt Zuid met een 6 op 10, wat een gemiddeld beeld geeft voor een stedelijke buurt. Uit de review van een bewoner blijkt dat er geen noemenswaardige problemen zijn met overlast. De buurt is compact en sociaal, waardoor bewoners snel op de hoogte zijn als er iets speelt. Wie meer gedetailleerde veiligheidsdata wil, kan ook de buurtpagina van Schildersbuurt Zuid raadplegen.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
