Huurwoningen Schollevaar Noord, Capelle aan den IJssel
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schollevaar Noord en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huren in Schollevaar Noord: beperkt vrije sector aanbod, corporatie domineert
Wie een huurwoning in Schollevaar Noord zoekt, merkt al snel dat de markt hier anders in elkaar zit dan in veel andere wijken van Capelle aan den IJssel. Van de 1.592 woningen in de wijk is 46% huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties: 34% van alle woningen is corporatiebezit. De vrije sector is relatief klein, goed voor zo'n 12% van de voorraad bij overige verhuurders. Dat merk je aan het aanbod en de prijzen.
In de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 4 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.566 per maand en een bandbreedte van €914 tot €1.800 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 60 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde van woningen in Schollevaar Noord ligt op €289.000, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €310.000, wat erop wijst dat het hier relatief betaalbaar is vergeleken met de rest van Capelle. Bekijk het actuele huuraanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina.
Schollevaar Noord van binnenuit: groen, rustig en behoorlijk op leeftijd
Schollevaar Noord is een wijk die je niet snel met 'bruisend' omschrijft, en dat is geen kritiek. De wijk heeft een rustig, woonachtig karakter met veel groen, ruime straten en een bevolking die er al jaren woont. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (930 inwoners), maar ook de groep 65-plussers is met 820 mensen fors aanwezig. Dat kleurt de sfeer: het is er stil, overzichtelijk en sociaal stabiel. Bijna 41% van de huishoudens is gehuwd, en eenpersoonshuishoudens vormen met 615 de grootste categorie.
Op de wijkpagina van Schollevaar Noord lees je wat bewoners zelf over de wijk schrijven. Een terugkerend thema in de reviews is de rust en de groenvoorziening: bewoners waarderen dat het er niet druk is en dat je snel in het groen zit. Tegelijk klinkt er kritiek op het voorzieningenniveau, met name op winkels en horeca. De dichtstbijzijnde supermarkt en wat dagelijkse winkels zijn er wel, maar voor een uitgebreid winkelaanbod moet je naar elders in Capelle of richting Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is redelijk, maar openbaar vervoer wordt in reviews vaker als punt van aandacht genoemd.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. De Tuinenbuurt staat bekend om de groene uitstraling en rustige woonstraten, terwijl buurten als Sporenbuurt-oost en Kunstenaarsbuurt-noord een iets andere mix van woningtypen kennen. Voor wie meer stedelijke voorzieningen wil, is de nabijgelegen wijk Middelwatering West een interessante vergelijking, of bekijk het aanbod in Oostgaarde Noord voor een andere sfeer binnen de gemeente.
Huren in Schollevaar Noord: geschikt voor wie rustig wil wonen, minder voor wie dynamiek zoekt
Huis huren in Schollevaar Noord past goed bij mensen die rust en ruimte waarderen boven stedelijke levendigheid. Gezinnen en 30-plussers die niet afhankelijk zijn van het openbaar vervoer vinden hier vaak wat ze zoeken. Voor starters of jongeren die een levendige omgeving en goed OV willen, is de wijk minder vanzelfsprekend. Het vrije sector aanbod is bovendien schaars: wie flexibel wil huren zonder wachttijd, heeft hier weinig keuze. Overweeg je een woning kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Schollevaar Noord, want 54% van de woningen is koopwoning en dat aanbod is doorgaans ruimer. Voor sociale huur gelden de reguliere wachttijden via de corporaties; meer informatie vind je op de website van gemeente Capelle aan den IJssel.
Actueel huuraanbod in Schollevaar Noord vinden
Buurtje.nl verzamelt dagelijks het beschikbare huuraanbod in Schollevaar Noord en omgeving, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Staat er weinig beschikbaar in deze wijk? Bekijk dan ook Capelle West en 's Gravenland of het bredere overzicht van huurwoningen in Capelle aan den IJssel voor meer alternatieven in de gemeente.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Schollevaar Noord gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Schollevaar Noord het afgelopen jaar op €1.566 per maand, met een bandbreedte van €914 tot €1.800 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 60 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huurwoningen. Het actuele aanbod en de dagprijzen staan bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Schollevaar Noord?
Een groot deel van de woningen in Schollevaar Noord (34%) is corporatiebezit, maar de wachttijden voor sociale huurwoningen in Capelle aan den IJssel kunnen oplopen tot meerdere jaren. Je schrijft je in via de regionale woningcorporaties; meer informatie vind je op de website van gemeente Capelle aan den IJssel.
Is Schollevaar Noord goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid met de auto is redelijk vanwege de ligging in Capelle aan den IJssel, maar bewoners geven in reviews aan dat het openbaar vervoer een aandachtspunt is. Voor treinverbindingen ben je aangewezen op stations in omliggende gebieden. Met de auto ben je snel op de A16 of A20 richting Rotterdam of Den Haag.
Welke soorten huurwoningen zijn er te vinden in Schollevaar Noord?
Woning huren in Schollevaar Noord betekent in de praktijk vaak kiezen tussen een corporatiewoning of een vrije sector appartement of eengezinswoning. Het vrije sector aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol woningen verhuurd. De meeste huurhuizen zijn via woningcorporaties beschikbaar, waarvoor inschrijving en wachttijd gelden.
Is Schollevaar Noord geschikt voor gezinnen met kinderen?
De wijk heeft een rustig karakter met relatief veel groen, wat aantrekkelijk kan zijn voor gezinnen. Er wonen relatief veel mensen in de leeftijd 25 tot 45 jaar. Basisscholen zijn in de wijk aanwezig, maar voor uitgebreide voorzieningen zoals middelbare scholen en sportfaciliteiten moet je soms naar andere delen van Capelle aan den IJssel. Appartement huren in Schollevaar Noord is mogelijk, maar eengezinswoningen zijn doorgaans populairder onder gezinnen.
