Huurwoningen Schrijversbuurt, Haarlem
Zoek je een huurwoning in Schrijversbuurt? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek of deze rustige Haarlemse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Schrijversbuurt, Haarlem
De Schrijversbuurt is overwegend een huurbuurt: 69% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 31% koopwoningen. Dat is aanzienlijk meer huur dan het Haarlemse gemiddelde. Het grootste deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (61% van alle woningen), wat de buurt een sterk sociaal karakter geeft. Slechts 9% valt onder overige verhuurders in de vrije sector.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.743 per maand betaald voor een huurwoning in de Schrijversbuurt, bij een gemiddeld oppervlak van 76 m². Dat komt neer op circa €23 per m². De bandbreedte loopt van €800 tot €2.085 per maand. Het aanbod vrije sector is beperkt: er werden in een jaar slechts 8 woningen verhuurd, wat aangeeft dat huurders hier weinig keuze hebben en snel moeten beslissen. De WOZ-waarde ligt op €367.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Delftwijk (€357.000), maar fors onder het Haarlemse gemiddelde van €480.000. Dat verschil weerspiegelt het naoorlogse, sociale karakter van de buurt. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schrijversbuurt, Haarlem
De Schrijversbuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt in de wijk Delftwijk, in het zuidwesten van Haarlem. De straatnamen zijn vernoemd naar Nederlandse schrijvers en dichters, wat de buurt een herkenbaar, bijna literair karakter geeft. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met een beperkt aantal eengezinswoningen. Het is geen buurt die opvalt door bijzondere architectuur of stedelijke levendigheid, maar juist door haar rust en overzichtelijkheid. De gemiddelde woninggrootte is bescheiden, wat past bij het profiel van de buurt: veel eenpersoonshuishoudens (605) en een groot aandeel 65-plussers (740 van de 2.165 inwoners).
Voorzieningen in de Schrijversbuurt
De dagelijkse boodschappen doe je in de buurt bij de supermarkten aan de Boerhaavelaan of in het nabijgelegen winkelcentrum Delftwijk, op loopafstand. Voor een breder winkelaanbod is het centrum van Haarlem goed bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving, waaronder scholen aan de rand van de Delftwijk. Sporters kunnen terecht bij de nabijgelegen sportparken en er zijn meerdere groenstroken en speelplaatsen in de buurt zelf. Zorgvoorzieningen zijn in de buurt aanwezig, wat mede samenhangt met het hoge aandeel ouderen. De horeca is sober: een enkel buurtcafé of lunchroom, maar voor een avond uit trek je naar het centrum.
Bereikbaarheid
De Schrijversbuurt ligt op circa drie kilometer van het centrum van Haarlem en is per fiets in een kwartier te bereiken via de Boerhaavelaan of de Delftlaan. Met de bus (lijnen richting Haarlem Centraal) ben je in tien tot vijftien minuten op het station, vanwaar je rechtstreeks naar Amsterdam, Leiden en Den Haag reist. Per auto is de aansluiting op de N205 en de A9 richting Amsterdam nabij. Parkeren gaat in grote delen van de buurt met een vergunning, hoewel de druk minder hoog is dan in het centrum. Al met al is de bereikbaarheid voor een rustige buitenwijk redelijk goed.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbare sociale huurwoningen, maar zijn kritischer over de uitstraling van de buurt en het onderhoud van de openbare ruimte. Op de buurtpagina van Schrijversbuurt lees je alle bewonerservaringen en buurtdata. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar, maar de flats zijn verouderd en er is weinig te beleven als je jong bent." Dat typeert de buurt goed: prettig voor wie rust zoekt, minder geschikt voor wie stedelijke dynamiek wil.
Vergeleken met zusterbuurten in Delftwijk heeft de Schrijversbuurt een vergelijkbaar karakter. De Van Schendelbuurt grenst er direct aan en kent een soortgelijk woningtype en bewonersprofiel. De Rivierenbuurt is iets gevarieerder van opbouw. Wie meer stedelijke allure zoekt, kijkt beter naar de Oude Stad of het Haarlemmerhoutkwartier, al zijn de huurprijzen daar doorgaans hoger.
Past huren in Schrijversbuurt bij jou?
De Schrijversbuurt is het meest geschikt voor senioren, eenpersoonshuishoudens en mensen die rust en betaalbaarheid boven levendigheid stellen. Door het dominante corporatiebezit (61%) is sociale huur hier realistischer dan in veel andere Haarlemse buurten, maar de wachtlijsten zijn lang. Wie een woning huren in Schrijversbuurt overweegt via de vrije sector, moet rekening houden met een beperkt aanbod en een gemiddelde huurprijs van €1.743 per maand. Reageer snel als er een woning te huur staat: het vrije sectoraanbod is schaars. Schrijf je in bij Ymere of een andere actieve corporatie in de regio voor sociale huur. Starters en gezinnen met een middeninkomen vinden het aanbod mogelijk krap. Als kopen een optie is, bekijk dan ook de koopwoningen in Schrijversbuurt, waar de WOZ-waarde relatief laag ligt voor Haarlemse begrippen.
Wat bewoners zeggen over Schrijversbuurt
Bewoners beoordelen de Schrijversbuurt als een rustige, sociale buurt waar men elkaar kent. De scores zijn het hoogst voor veiligheid en sociale cohesie, en wat lager voor voorzieningen en uitstraling. Een bewoner omschrijft het zo: "Ik woon hier al jaren met veel plezier. Het is geen hippe buurt, maar wel eerlijk en rustig." De buurt trekt vooral langdurige bewoners die hechten aan stabiliteit. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op Schrijversbuurt. Die informatie geeft een completer beeld dan alleen de woninglijstings.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schrijversbuurt
Zoek je een appartement huren in Schrijversbuurt of wil je de opties vergelijken? Dan loont het om ook te kijken naar de huurwoningen in Delftwijk als geheel, of naar het aanbod in het Zijlwegkwartier en het Houtvaartkwartier. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie huurwoningen in Haarlem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Haarlem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schrijversbuurt, Haarlem?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Schrijversbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.743 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 76 m². Dat komt neer op circa €23 per m². De bandbreedte loopt van €800 tot €2.085 per maand. Sociale huurwoningen zijn aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Schrijversbuurt?
Ja, de Schrijversbuurt heeft een sterk sociaal karakter: 61% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie. Dat is een hoog aandeel vergeleken met andere Haarlemse buurten. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij corporaties zoals Ymere, die actief zijn in de Delftwijk. Houd er rekening mee dat de wachtlijsten in Haarlem lang zijn, soms meerdere jaren.
Hoe is het om in Schrijversbuurt te wonen?
De Schrijversbuurt is een rustige, naoorlogse woonbuurt met portiekflats en galerijflats uit de jaren zestig en zeventig. De buurt heeft een sterk sociaal karakter en veel langdurige bewoners. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie, maar zijn kritischer over de uitstraling van de bebouwing en het beperkte voorzieningenaanbod. Het is een buurt die past bij mensen die stabiliteit en rust boven stedelijke levendigheid stellen.
Is Schrijversbuurt geschikt voor senioren als huurder?
Ja, de Schrijversbuurt is bij uitstek een buurt voor senioren. Meer dan een derde van de 2.165 inwoners is 65 jaar of ouder (740 personen), wat het hoogste aandeel is van alle leeftijdsgroepen. Er zijn zorgvoorzieningen in de buurt, de bebouwing is overwegend gelijkvloers of met lift, en de sfeer is rustig. Ook voor eenpersoonshuishoudens is de buurt geschikt: dat is de grootste huishoudenvorm met 605 eenpersoonshuishoudens.
Hoe is de bereikbaarheid van Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt ligt op circa drie kilometer van het centrum van Haarlem. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum via de Boerhaavelaan of Delftlaan. Met de bus (richting Haarlem Centraal) duurt het tien tot vijftien minuten. Vanaf Haarlem Centraal rij je rechtstreeks naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Per auto is de aansluiting op de N205 en de A9 dichtbij. Parkeren gaat grotendeels op vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Schrijversbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten aan de Boerhaavelaan en in het nabijgelegen winkelcentrum Delftwijk, beide op loopafstand. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en sportparken en groenstroken in en rond de buurt. De horeca is beperkt; voor een ruimer aanbod aan winkels en restaurants is het centrum van Haarlem de aangewezen plek. Zorgvoorzieningen zijn aanwezig, mede vanwege het hoge aandeel ouderen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Schrijversbuurt?
Het vrije sectoraanbod in de Schrijversbuurt is schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 8 vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel weg zijn en je als huurder snel moet reageren. Zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) klaar hebt liggen. Voor sociale huur gelden wachtlijsten van meerdere jaren.
