Huurwoningen Sint Anna Noord, Tilburg

Huurprijzen en marktcijfers Sint Anna Noord, Tilburg

Sint Anna Noord is een buurt waar huur en koop redelijk in balans zijn: 40% van de circa 794 woningen is een huurwoning, de overige 60% is koopbezit. Van het totale woningbestand is zo'n 10% in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 30% wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat de vrije huursector hier duidelijk groter is dan het sociale segment. Zoek je een sociale huurwoning, dan is het aanbod dus beperkt en moet je rekening houden met wachtlijsten.

De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €1.347 per maand, met een bandbreedte van €525 tot €1.790 (exclusief sociale huur en kamerverhuur). Bij een gemiddelde oppervlakte van 159 m² komt dat neer op zo'n €8,47 per m². De WOZ-waarde in Sint Anna Noord bedraagt gemiddeld €299.000, wat iets boven het wijkgemiddelde van Sint Anna (€280.000) ligt, maar onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Qua inkomen geldt hetzelfde patroon: €32.100 gemiddeld in de buurt tegenover €34.000 in heel Tilburg. Voor de meest actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Sint Anna Noord kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Sint Anna Noord, Tilburg

Sint Anna Noord is een compacte, overwegend stedelijke buurt ten noorden van het centrum van Tilburg. De bebouwing bestaat uit een mix van naoorlogse rijtjeswoningen, portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, en nieuwere appartementencomplexen. Het is geen buurt met grote tuinen of brede lanen, maar eerder een dichtbebouwde wijk met korte lijntjes naar de binnenstad. De sfeer wordt sterk bepaald door de grote studentenpopulatie: de leeftijdsgroep 15-25 is met 400 inwoners flink vertegenwoordigd op een totaal van 1.690. Dat merk je aan het straatbeeld, de fietsen en de levendigheid, maar ook aan de keerzijde die bewoners benoemen.

Voorzieningen in de buurt

Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Aan de Broekhovenseweg en in de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl. Langs het Wandelbos en richting het Leijpark zijn er mogelijkheden voor een rondje hardlopen of een wandeling. Qua onderwijs zijn er basisscholen in de buurt, waaronder scholen aan de rand van Sint Anna Zuid. Horeca en speciaalzaken concentreren zich meer richting de Binnenstad, maar voor een snelle hap of een koffietentje hoef je de buurt niet uit. Sportverenigingen en het zwembad Stappegoor liggen op fietsafstand richting het zuiden.

Bereikbaarheid van Sint Anna Noord

De bereikbaarheid scoort goed bij bewoners (8.0/10), en dat is terecht. Station Tilburg Universiteit ligt op fietsafstand en brengt je in tien minuten naar Breda of in een halfuur naar Eindhoven. Diverse buslijnen stoppen langs de Ringbaan en de Broekhovenseweg. Met de fiets ben je in vijf tot tien minuten in het centrum. De A65 en de tangenten rond Tilburg zijn per auto snel bereikbaar. Parkeren is in delen van de buurt gratis, maar rond de drukste straten kan het in de avonduren zoeken zijn naar een plek, zeker met het grote aantal studentenhuishoudens.

Wat bewoners ervaren

Bewoners geven Sint Anna Noord een 6.4 uit 10. De bereikbaarheid (8.0) en voorzieningen (8.0) worden het meest gewaardeerd. Op schoonheid (5.0) en veiligheid (6.0) scoort de buurt lager. Bewoonster Nine vat het bondig samen: "Veel studenten. Maar wel leuk." Ze merkt daarbij op dat er regelmatig rommel op straat ligt. Dat beeld herken je als je door de buurt loopt, vooral rond de studentenwoningen. Meer ervaringen en alle deelscores vind je op de buurtpagina van Sint Anna Noord.

Vergelijk je Sint Anna Noord met het aangrenzende Sint Anna Zuid, dan is het karakter vergelijkbaar maar is het zuiden iets groener en rustiger. Wie op zoek is naar een ander type buurt binnen Tilburg kan ook kijken naar Hoogvenne of Armhoef, die wat meer een gezinskarakter hebben.

Past Sint Anna Noord bij jou als huurder?

Met 685 eenpersoonshuishoudens op 794 woningen is dit bij uitstek een buurt voor alleenstaanden, studenten en starters. Ben je op zoek naar een huurhuis in Sint Anna Noord en val je in de vrije sector, reken dan op een huurprijs rond de €1.347 per maand. Reageer snel: woningen gaan hier vlot van de markt. Zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporatie WonenBreburg via de website van gemeente Tilburg, maar wachtlijsten van meerdere jaren zijn normaal. Een appartement huren in Sint Anna Noord is het meest gangbaar gezien het woningtype. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Sint Anna Noord. Wees eerlijk naar jezelf: als je gevoelig bent voor geluidsoverlast of een opgeruimd straatbeeld belangrijk vindt, is deze buurt misschien niet de beste match.

Wat bewoners zeggen over Sint Anna Noord

De gemiddelde bewonerscore is een 6.4 op basis van 1 review. Sterkste punten zijn bereikbaarheid en voorzieningen (beide 8.0). Schoonheid is met een 5.0 het zwakste punt. Nine schrijft: "Het is hier vaak viezigheid op straat, veel afval bedoel ik dan." Tegelijk noemt ze de buurt "wel leuk", mede dankzij de levendige studentensfeer. Wil je alle reviews lezen en de deelscores per categorie bekijken? Ga dan naar de reviews en buurtdata van Sint Anna Noord.

Huurwoning in Sint Anna Noord vergelijken met omliggende buurten

Wil je weten of een woning huren in Sint Anna Noord de juiste keuze is, dan helpt het om te vergelijken. Sint Anna Zuid biedt een vergelijkbaar prijsniveau maar is iets rustiger. In de wijk Jeruzalem vind je een ander type woningaanbod, vaak wat ouder en betaalbaarder. Voor het bredere beeld kun je ook kijken naar alle huurwoningen in Tilburg of het aanbod in de gehele wijk Sint Anna. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je als huurder een weloverwogen keuze maakt.