Huurwoningen Sint Anna, Tilburg

Wat kost een huurwoning in Sint Anna? Vrije sector vanaf €525

Sint Anna is een wijk waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 51% van de ruim 1.470 woningen is een huurwoning. Van die huurwoningen valt 14% onder een woningcorporatie, terwijl 37% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat de vrije sector hier flink vertegenwoordigd is. In de afgelopen twaalf maanden werden 42 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.425 per maand, met een bandbreedte van €525 tot €2.395. Het gemiddelde oppervlak lag op 144 m², wat voor Tilburgse begrippen ruim is. De WOZ-waarde in Sint Anna ligt met €280.000 onder het gemeentelijk gemiddelde van €314.000, en ook het gemiddeld inkomen (€31.200) is lager dan de €34.000 in heel Tilburg. Dat maakt de wijk aantrekkelijk voor huurders die relatief betaalbaar willen wonen, al zijn de vrije sectorprijzen de laatste jaren ook hier gestegen. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen, want het aanbod wisselt snel.

Studentenwijk met karakter: zo ervaren bewoners Sint Anna

Sint Anna ligt ingeklemd tussen de binnenstad en de ring, en dat merk je. De wijk heeft een stedelijk, wat rommelig karakter dat niet voor iedereen even aantrekkelijk is, maar juist daardoor een eigen sfeer heeft. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (ruim 1.085 van de 3.035 inwoners), en met 775 inwoners tussen de 15 en 25 is de studentenpopulatie opvallend groot. Dat is logisch: de Tilburg University en het centrum zijn op fietsafstand, en de huurprijzen zijn hier lager dan in de Binnenstad. Maar die jonge, wisselende bevolking heeft ook een keerzijde.

Op Buurtje.nl scoort de wijk een 6,9 uit 10 op basis van bewonersreviews. Bereikbaarheid en voorzieningen krijgen een 7,5, groen eveneens een 7,5, maar op schoonheid en onderwijs scoort Sint Anna slechts een 6,0. Bewoonster Nine vat het treffend samen met een 6,4: "Veel studenten. Maar wel leuk." Ze merkt daarbij op dat er regelmatig viezigheid op straat ligt en dat afval een terugkerend probleem is. Dat herken je als je door het zuidelijke deel van Sint Anna loopt, waar de smalle straten rond de Korvelseweg soms rommelig ogen. In Sint Anna Noord is het over het algemeen iets rustiger, met meer eengezinswoningen en minder studentenhuizen.

Qua voorzieningen zit je goed: de Korvelseweg biedt een mix van kleine winkels, eetcafés en supermarkten. Het Leijpark ligt op loopafstand en geeft de wijk een groen randje dat bewoners waarderen. De busverbindingen richting station en universiteit zijn prima, en met de fiets ben je in vijf minuten in het centrum. Wie meer wil weten over de dagelijkse ervaringen van bewoners, vindt op de wijkpagina van Sint Anna uitgebreide reviews en wijkstatistieken. De gemeente Tilburg investeert de laatste jaren in de leefbaarheid van dit soort wijken, onder meer via extra afvalbeheer en groenaanleg, al is dat in de praktijk niet altijd even zichtbaar.

Huren in Sint Anna: voor studenten en starters, minder voor gezinnen

Met 1.370 eenpersoonshuishoudens op een totaal van zo'n 1.470 woningen is Sint Anna bij uitstek een wijk voor alleenwonenden. Studenten, young professionals en starters die een huurhuis zoeken dicht bij het centrum, zitten hier goed. De hoge arbeidsparticipatie van 69% en het feit dat 43% hoogopgeleid is, bevestigt dat beeld. Voor gezinnen met kinderen is de wijk minder geschikt: de lage score op onderwijs (6,0) en het beperkte aantal kinderen (230 inwoners onder de 15) zeggen genoeg. Wie meer ruimte en rust zoekt, kan beter kijken naar Fatima of Armhoef. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Sint Anna, waar de WOZ-waarde relatief laag ligt.

Huurwoning zoeken in Sint Anna: actueel aanbod bekijken

Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Sint Anna, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er beschikbaar is, maar ook hoe het er echt aan toe gaat. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Tilburg of kijk wat er te huur staat in de nabijgelegen wijk Hoogvenne. Ook Jeruzalem is het overwegen waard als je een appartement huren in Sint Anna niet lukt.