Huurwoningen Slachthuiswijk, Haarlem
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Slachthuiswijk, Haarlem. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Slachthuiswijk?
De Slachthuiswijk is bij uitstek een huurwijk: maar liefst 75% van de circa 2.956 woningen is een huurwoning. Het overgrote deel daarvan, zo'n 66%, valt onder woningcorporaties. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden werden slechts 49 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.026 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €932 tot €3.250 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 85 m². Dat is fors voor een wijk waar het gemiddelde inkomen op €33.700 ligt, ruim onder het Haarlemse gemiddelde van €42.900. De WOZ-waarde van €394.000 is eveneens lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €480.000, wat de wijk op papier betaalbaarder maakt. Maar in de vrije sector merk je daar weinig van. Bekijk bovenaan deze pagina wat de actuele dagprijs en het huidige aanbod is.
Leven in de Slachthuiswijk: eerlijk verhaal van bewoners
De Slachthuiswijk scoort op Buurtje.nl een 5,6 uit 10, gebaseerd op vijf bewonerreviews. Dat is geen hoog cijfer, en de deelscores laten zien waar dat aan ligt. Veiligheid scoort met een 7,2 het best, terwijl schoonheid (4,6) en voorzieningen (5,0) achterblijven. Een bewoner genaamd Neyton omschrijft de wijk als een "veilige, rustige buurt dichtbij Haarlem stad" en noemt de Albert Heijn op loopafstand als pluspunt. Tegelijkertijd is er een opvallend negatieve ervaring: een bewoner schrijft zich "getraumatiseerd voor het leven" te voelen en klaagt over overlast van medebewoners. Die tegenstelling tekent de Slachthuiswijk. De ene straat is rustig en gemoedelijk, terwijl je elders te maken kunt krijgen met sociale spanningen die horen bij een wijk met veel corporatiebezit en lagere inkomens.
De wijk ligt ingeklemd tussen de spoorlijn en de Europaweg, wat de bereikbaarheid per auto prima maakt maar niet bijdraagt aan de sfeer. Station Haarlem Spaarnwoude is niet ver, al scoort bereikbaarheid met een 6,2 slechts gemiddeld. Qua voorzieningen vind je de basis: een supermarkt, een middelbare school en basisscholen. Voor uitgebreider winkelen of horeca moet je richting de binnenstad van Haarlem, wat op de fiets zo'n tien minuten is. Groen scoort een 5,6, wat klopt: er zijn kleine plantsoenen, maar een groot park ontbreek je hier. Het Schoterbos ligt net buiten de wijk en biedt wat compensatie.
De buurten binnen de Slachthuiswijk verschillen onderling. De Componistenbuurt heeft een iets rustiger karakter, terwijl de Verzetsliedenbuurt bekendstaat om zijn naoorlogse portiekflats. In de Kruistochtbuurt en Karolingenbuurt vind je een mix van gezinnen en alleenstaanden. Met 1.475 eenpersoonshuishoudens vormen alleenwonenden de grootste groep, maar de 1.040 kinderen tot 15 jaar laten zien dat er ook genoeg gezinnen wonen. Lees meer bewonersreviews en wijkdata op de pagina van de Slachthuiswijk om een completer beeld te krijgen.
Past de Slachthuiswijk bij jouw situatie?
Een huurhuis in de Slachthuiswijk is het meest interessant voor alleenstaanden en starters die afhankelijk zijn van sociale huur, gezien het grote corporatiebezit. Ben je aangewezen op de vrije sector, dan betaal je gemiddeld ruim €2.000 per maand, wat bij een wijkinkomen van €33.700 voor veel bewoners buiten bereik valt. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het aanbod aan onderwijs een pluspunt, al scoort die categorie maar een 5,2. Zoek je meer rust en groen, dan is het Haarlemmerhoutkwartier een betere optie. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan het beperkte maar goedkopere segment bekijken via koopwoningen in de Slachthuiswijk. Wees eerlijk tegen jezelf: als schoonheid en voorzieningen hoog op je lijst staan, is deze wijk waarschijnlijk niet je eerste keus.
Huurwoning zoeken in de Slachthuiswijk en omgeving
Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in de Slachthuiswijk met dat in omliggende wijken. Bekijk ook wat er beschikbaar is in het Zijlwegkwartier of het nabijgelegen Houtvaartkwartier. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Haarlem kun je de gemeentepagina raadplegen. De gemeente Haarlem biedt daarnaast informatie over woonbeleid en parkeervergunningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Slachthuiswijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.026 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 85 m². De prijzen variëren van €932 tot €3.250 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn aanzienlijk goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Slachthuiswijk?
Circa 66% van de woningen in de Slachthuiswijk is corporatiebezit, maar de wachttijden voor sociale huur in Haarlem lopen op tot 8 à 12 jaar. Inschrijven bij WoningNet is noodzakelijk. Voor de vrije sector gelden geen wachttijden, maar de huurprijzen liggen daar een stuk hoger.
Is de Slachthuiswijk een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners geven veiligheid een 7,2 uit 10, de hoogste deelscore van de wijk. Een bewoner noemt het een "veilige, rustige buurt dichtbij Haarlem stad". Tegelijkertijd zijn er ook negatieve ervaringen met overlast, dus de beleving verschilt per straat en buurt.
Zijn er scholen in de buurt als ik een huurhuis in Slachthuiswijk zoek?
Ja, er zijn zowel basisscholen als een middelbare school in de wijk. Onderwijs scoort bij bewoners een 5,2 uit 10. Met ruim 1.040 kinderen tot 15 jaar wonen er genoeg gezinnen, maar voor meer schoolkeuze moet je uitwijken naar andere delen van Haarlem.
Kan ik een appartement huren in Slachthuiswijk en hoe is de bereikbaarheid?
Het meeste aanbod in de vrije sector betreft appartementen. De bereikbaarheid scoort een 6,2 bij bewoners. De wijk ligt dicht bij de Europaweg en op fietsafstand van station Haarlem. De binnenstad bereik je in circa tien minuten per fiets. Parkeervergunningen zijn aan te vragen via de gemeente Haarlem.
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Wel een veilige rustige buurt dichtbij haarlem stad, Albert Heijn op loop afstand en een midddlbare en basischool
Heel saai weinig te doen, het is heel stil en rustig perfect voor oudere mensen eigenlijk.
Veel lawaai en overlast, vaak politie die op meldingen in deze buurt afkomen. Niet een superbuurt..
