Huurwoningen Stationsbuurt, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Stationsbuurt? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in de Stationsbuurt? Vrije sector vanaf €505 tot €4.500
De Stationsbuurt is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 86% van de ruim 7.100 woningen is een huurwoning, tegenover slechts 13% koopwoningen. Meer dan de helft (53%) valt onder woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van het aanbod sociale huur betreft. Daarnaast wordt 33% verhuurd door overige verhuurders, dus particuliere beleggers en institutionele partijen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €253.000, flink onder het Haagse gemiddelde van €354.000. Dat vertaalt zich niet automatisch in lage huren: in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) bedroeg de gemiddelde huurprijs over de afgelopen twaalf maanden €2.129 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 101 m². De bandbreedte is groot, van €505 voor een compact appartement tot €4.500 voor ruime woningen. In totaal wisselden 103 vrije sector huurwoningen in Stationsbuurt het afgelopen jaar van huurder. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Leven tussen Den Haag Centraal en het Huygenspark: hoe voelt de Stationsbuurt?
De Stationsbuurt draait om één ding: locatie. Je woont letterlijk naast Den Haag Centraal Station, met de Tram, bus, Randstadrail en Intercity op loopafstand. Dat maakt het een van de best bereikbare plekken van de stad. Tegelijk brengt die centrale ligging ook drukte mee. Overdag is het Stationsplein een knooppunt van forensen, studenten en toeristen. 's Avonds wordt het rustiger, maar de Stationsbuurt is nooit echt stil. Dat past bij het profiel: van de 13.015 inwoners is bijna de helft tussen de 15 en 45 jaar oud, en meer dan 6.000 huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Dit is geen gezinsbuurt, dit is de plek voor jonge professionals en studenten die de stad willen voelen.
Op de wijkpagina van Stationsbuurt geven bewoners de buurt een 8,1 uit 10. Opvallend zijn de perfecte scores voor veiligheid (10) en voorzieningen (10). Een bewoner omschrijft de wijk als een plek waar alles binnen handbereik is: supermarkten, restaurants langs de Stationsweg, het Chinatown-gebied en de grote winkelstraten van het centrum op een paar minuten lopen. Het Huygenspark biedt een groen rustpunt, en wie in de buurt van het Huygenspark woont, merkt dat de sfeer daar iets groener en kalmer is dan direct rond het station. De score voor groen (8,0) is dan ook verrassend hoog voor zo'n stedelijke wijk.
Toch is het goed om eerlijk te zijn: de Stationsbuurt is niet overal even aantrekkelijk. De directe omgeving van het station kan rommelig aanvoelen, met wisselende kwaliteit van panden en soms overlast. Het verschil tussen de Rivierenbuurt-Noord en de Rivierenbuurt-Zuid is merkbaar: het zuidelijke deel voelt iets meer als een gevestigde woonbuurt met brede straten, terwijl het noordelijke deel dichter op de stationsdrukte zit. De bereikbaarheidsscore van 7,0 lijkt laag voor een stationsbuurt, maar dat heeft mogelijk te maken met parkeerproblemen en de drukke verkeerssituatie rondom het Prins Bernhardviaduct. De gemeente Den Haag investeert al jaren in de herontwikkeling van het stationsgebied, wat de komende jaren voor verandering kan zorgen.
Stationsbuurt huren: ideaal voor stadsmensen, minder voor gezinnen
Huis huren in Stationsbuurt past het best bij alleenstaanden en stellen zonder kinderen die dagelijks met het OV reizen of de nabijheid van het centrum waarderen. Met een gemiddeld inkomen van €30.500 (tegenover €38.600 in heel Den Haag) en een arbeidsparticipatie van 55% wonen hier veel studenten en starters. Voor gezinnen met kinderen is de wijk minder geschikt: slechts 1.450 inwoners zijn jonger dan 15 jaar, en de openbare ruimte is beperkt. Wie meer rust en ruimte zoekt, kan beter kijken naar het groene Belgisch Park of Benoordenhout. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Stationsbuurt, al is dat met 13% koopwoningen beperkt.
Huurwoning zoeken rond Den Haag Centraal
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in de Stationsbuurt, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Je kunt de huurwoningen vergelijken met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Zoek je breder? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Den Haag of kijk wat er te huur staat in de nabijgelegen Archipelbuurt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Stationsbuurt?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.129 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 101 m². De bandbreedte loopt van €505 tot €4.500 per maand, afhankelijk van grootte en afwerking.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in de Stationsbuurt?
Meer dan 53% van de woningen in de Stationsbuurt is corporatiebezit, maar de wachttijden voor sociale huur in Den Haag lopen op tot gemiddeld 7 tot 10 jaar. Inschrijven bij Woonnet Haaglanden is noodzakelijk. Voor een huurhuis in de vrije sector is geen wachttijd nodig, maar de prijzen liggen aanzienlijk hoger.
Is de Stationsbuurt in Den Haag veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in de Stationsbuurt met een 10 uit 10 op Buurtje.nl. Dat is opvallend positief voor een stationsomgeving. Wel kan het rond het Stationsplein zelf drukker en rommeliger aanvoelen, vooral in de avonduren.
Is een appartement huren in Stationsbuurt geschikt voor studenten?
Ja, de Stationsbuurt is populair onder studenten en jongeren. Ruim 3.160 inwoners zijn tussen de 15 en 25 jaar. Den Haag Centraal ligt op loopafstand, er zijn veel voorzieningen en het merendeel van de woningen is huur. Het gemiddeld inkomen van €30.500 past bij een startersbuurt.
Hoe zit het met parkeren als je een woning huurt in de Stationsbuurt?
Parkeren in de Stationsbuurt valt onder betaald parkeren van de gemeente Den Haag. Een parkeervergunning is nodig en de wachtlijsten kunnen lang zijn door de hoge dichtheid en het stationsgebied. Veel bewoners kiezen ervoor zonder auto te wonen, omdat het OV-aanbod uitstekend is.
Met de jaren is deze buurt erop vooruit gegaan naar mijn mening. Het Huygenspark is niet zo lang geleden vernieuwd en is een bruisend park voor alle leeftijden. De buurt Huygenspark ligt in het verlengde van de beruchte wijk de Schilderswijk. Maar hier merk je echt niks van, tot aan de hoogte van station Holland Spoor is alles prima in orde. De bereikbaarheid is top, je bent snel in de stad, snel bij de trein en snel bij de tram richting Scheveningen of andere plekken in Den Haag. Voorzieningen genoeg, alles wat je nodig hebt vind je in de buurt.
