Huurwoningen Terrein ENKA, Arnhem
Ontdek beschikbare huurwoningen in Terrein ENKA en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews. Bekijk het actuele aanbod direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Terrein ENKA, Arnhem
De woningmarkt in Terrein ENKA is opvallend evenwichtig verdeeld: ongeveer de helft van de 121 woningen is huur (49%) en de andere helft koop (51%). Wat direct opvalt, is dat er geen sociale huurwoningen van woningcorporaties zijn. Alle huurwoningen in deze buurt vallen onder de vrije sector, wat de huurprijzen direct beïnvloedt. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 26 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.311 per maand. De bandbreedte loopt van €1.190 tot €2.500 per maand, met een gemiddeld oppervlak van 78 m². Dat komt neer op circa €16,80 per m², wat een indicatie geeft van het marktsegment waarin Terrein ENKA opereert.
De WOZ-waarde in Terrein ENKA ligt op €293.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van de Velperweg en omgeving (€394.000) en ook onder het Arnhemse gemiddelde van €323.000. Toch liggen de huurprijzen in de vrije sector hier niet laag, mede doordat het volledige aanbod uit particuliere verhuur bestaat. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen in deze buurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Terrein ENKA, Arnhem
Terrein ENKA is geen doorsnee woonbuurt. De naam verraadt al iets over de geschiedenis: op de plek van de voormalige ENKA-fabriek, een rayon- en nylonproducent die decennialang bepalend was voor de werkgelegenheid in Arnhem, is een eigentijdse woonwijk ontstaan. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt doorgaans moderne appartementen en stadswoningen die in de jaren 2000 en later zijn gebouwd op het voormalige industrieterrein. Het karakter is daarmee uitgesproken: geen klassieke jaren-vijftigwijk, maar een bewust ontworpen buurt met een eigen identiteit, groen, water en architectuur die duidelijk van deze tijd is.
Met 185 inwoners en 121 woningen is het een compacte buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (75 personen), gevolgd door de 45-65-jarigen. Eenpersoonshuishoudens domineren (65 van de huishoudens), slechts 19% is gehuwd. Dat past bij het beeld van een buurt die trekt bij jonge professionals en tweeverdieners zonder kinderen. Het gemiddeld inkomen van €48.600 ligt duidelijk boven het Arnhemse gemiddelde van €35.600, en 69% van de bewoners heeft een hoge opleiding. De arbeidsparticipatie van 77% bevestigt dat beeld.
Voorzieningen in en rond Terrein ENKA
De buurt zelf is compact en heeft geen eigen winkelstraat of supermarkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de omliggende wijken. De Velperweg, op loopafstand, biedt diverse winkels en horecagelegenheden. Voor een grotere supermarkt rij of fiets je richting het centrum of de aangrenzende woonwijken. Basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig, al is de buurt zelf klein genoeg dat je voor de meeste dagelijkse voorzieningen een paar minuten moet fietsen. Het Sonsbeekpark, een van de mooiste stadsparken van Arnhem, ligt op korte fietsafstand en vormt voor veel bewoners de dagelijkse uitloopruimte.
Bereikbaarheid
Terrein ENKA ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum van Arnhem als de uitvalswegen richting de A12 en A348. Met de fiets ben je in tien tot vijftien minuten in het stadscentrum of bij station Arnhem Centraal, waar directe treinverbindingen rijden naar Utrecht, Nijmegen en verder. Meerdere buslijnen rijden langs de Velperweg, waardoor je ook zonder auto goed verbonden bent. Voor automobilisten is de ligging nabij de Velperweg een voordeel: via de N325 bereik je de snelweg snel. Parkeren is in een buurt als deze doorgaans geregeld via parkeerplaatsen bij de wooncomplexen zelf, al is het verstandig bij een specifieke woning na te vragen hoe dat geregeld is.
Bewoners waarderen de rust en de moderne uitstraling van de buurt, gecombineerd met de nabijheid van de stad. Op de buurtpagina van Terrein ENKA lees je alle reviews en buurtdata. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier rustig, maar Arnhem is letterlijk om de hoek. De buurt voelt nog een beetje exclusief aan, maar dat merk je ook aan de huurprijzen." Dat laatste is een eerlijk punt: wonen in Terrein ENKA heeft een prijskaartje dat niet voor iedereen weggelegd is.
Wie de buurt wil vergelijken met naburige alternatieven: Velperweg-Noord heeft een iets traditioneler karakter met meer gevarieerd woningaanbod, terwijl Angerenstein wat groener en gezinsgerichter is. Ook Paasberg is populair onder huurders die iets meer ruimte zoeken voor een vergelijkbare prijs.
Past huren in Terrein ENKA bij jou?
Terrein ENKA trekt vooral jonge professionals en tweeverdieners die bewust kiezen voor een moderne woning in een rustige omgeving, met de stad binnen handbereik. Omdat er geen sociale huurwoningen zijn, heeft inschrijven bij een woningcorporatie hier geen zin voor dit specifieke gebied. De vrije sector huurwoningen in Terrein ENKA gaan relatief snel van de hand, dus reageer snel als je een geschikte woning ziet. Zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook kijken naar de koopwoningen in Terrein ENKA. Voor een breder aanbod zijn ook de huurwoningen in Arnhem het verkennen waard.
Wat bewoners zeggen over Terrein ENKA
De bewonersreviews op Buurtje.nl schetsen een buurt die gewaardeerd wordt om zijn rust, moderne uitstraling en centrale ligging. Bewoners noemen de groene aanleg en de sfeer van de wijk als pluspunten. Een kritische noot die terugkomt: de voorzieningen direct in de buurt zijn beperkt, en voor alles wat je dagelijks nodig hebt moet je de buurt uit. Eén bewoner schrijft: "Mooie, nette buurt met prettige buren. Wel jammer dat er geen supermarkt of café in de buurt zelf is." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Terrein ENKA. Die informatie geeft een eerlijker beeld dan welke woningadvertentie dan ook.
Huurwoningen vergelijken in en rond Terrein ENKA
Terrein ENKA is een specifieke, relatief exclusieve buurt binnen de wijk Velperweg en omgeving. Wie een appartement huren in Terrein ENKA overweegt maar twijfelt over de prijs, kan ook kijken naar Molenbeke of Plattenburg, waar het woningaanbod soms iets betaalbaarder is. Voor een stedelijker alternatief zijn Spijkerkwartier en Centrum interessante opties. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de pagina van Arnhem, of bekijk de officiële gemeentelijke informatie op arnhem.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Terrein ENKA, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Terrein ENKA de afgelopen twaalf maanden op €1.311 per maand. De bandbreedte loopt van €1.190 tot €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 78 m². Dat komt neer op ongeveer €16,80 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle verhuur verloopt via particuliere en commerciële verhuurders.
Zijn er sociale huurwoningen in Terrein ENKA?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in Terrein ENKA. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Alle huurwoningen vallen in de vrije sector en worden aangeboden door particuliere of commerciële verhuurders. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio Arnhem, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Portaal of Vivare, maar die bieden geen woningen aan in Terrein ENKA zelf.
Hoe is het om in Terrein ENKA te wonen?
Terrein ENKA is een moderne, compacte buurt op een voormalig industrieterrein met een rustige sfeer en hedendaagse architectuur. Bewoners waarderen de rust, de nette uitstraling en de nabijheid van het stadscentrum. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte voorzieningenaanbod direct in de buurt zelf. De buurt trekt vooral hoogopgeleide jonge professionals en tweeverdieners.
Is Terrein ENKA geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, de buurt trekt relatief veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar, en eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Het gemiddeld inkomen van €48.600 en een hoge opleiding bij 69% van de bewoners geven aan dat het een buurt is voor mensen die al een stap verder zijn in hun carrière. Door de vrije sectorhuurprijzen vanaf circa €1.190 per maand is het voor echte starters met een lager inkomen financieel uitdagend.
Hoe is de bereikbaarheid van Terrein ENKA?
Terrein ENKA is goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer. Station Arnhem Centraal is op circa tien tot vijftien minuten fietsen. Via de Velperweg rijden meerdere buslijnen richting het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de N325 snel bereikbaar, met aansluitingen op de A12 en A348 richting Utrecht en Nijmegen. Parkeren is bij de meeste wooncomplexen geregeld via eigen parkeerplaatsen.
Welke voorzieningen zijn er in Terrein ENKA?
De buurt zelf is compact en heeft geen eigen supermarkt of winkelstraat. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de Velperweg en omliggende wijken, op een paar minuten fietsen. Het Sonsbeekpark ligt op korte fietsafstand en biedt ruimte voor recreatie. Basisscholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig. Voor een volledig voorzieningenaanbod is het centrum van Arnhem de aangewezen bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Terrein ENKA?
Terrein ENKA heeft een beperkt aantal huurwoningen (circa 49% van 121 woningen), en er zijn geen corporatiewoningen. Dat betekent dat het beschikbare aanbod te huur in Terrein ENKA schaars is. Vrije sectorwoningen in gewilde, moderne buurten als deze worden doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren op beschikbare woningen en je documenten, zoals een werkgeversverklaring en inkomensverklaring, bij de hand te hebben.
