Huurwoningen Tussen de Vaarten Noord, Almere

Huren in Tussen de Vaarten Noord: vrije sector beperkt, prijzen boven de duizend euro

Van de ruim 2.200 woningen in Tussen de Vaarten Noord is 39% een huurwoning. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar een groot deel daarvan is sociale huurwoning via een corporatie (25%). De vrije sector is relatief klein: slechts 14% van de woningen valt bij overige verhuurders. Dat merk je aan het aanbod. In de afgelopen twaalf maanden werden er 23 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.739 per maand en een bandbreedte van €1.100 tot €2.495 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 104 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod van dit moment, bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.

De WOZ-waarde in Tussen de Vaarten Noord ligt op €336.000, wat iets onder het Almeerse gemiddelde van €363.000 uitkomt. Dat weerspiegelt een wijk die niet tot de duurste hoek van Almere behoort, maar waar huren in de vrije sector toch een stevige investering is. Het gemiddeld inkomen van €35.900 ligt eveneens iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €38.200. Voor wie wil weten hoe het huurlandschap er breder uitziet, biedt het overzicht van huurwoningen in Almere een goed vergelijkingspunt.

Gezellig of gespannen? Bewoners zijn verdeeld over Tussen de Vaarten Noord

Tussen de Vaarten Noord scoort een 5,6 op 10 op basis van bewonersreviews op de wijkpagina van Tussen de Vaarten Noord, waar je ook de volledige beoordelingen en wijkdata terugvindt. Die gemiddelde score verbergt een opvallende spreiding. Bereikbaarheid scoort met een 7,0 relatief goed, net als groen (6,7) en onderwijs (6,7). Maar veiligheid en schoonheid scoren allebei een 4,0, en dat is iets wat meerdere bewoners benoemen.

Mette van der Poorten geeft de wijk een 7,8 en omschrijft het als een fijne, leefbare buurt met genoeg voorzieningen: scholen, supermarkten en speeltuinen in de buurt. Ze voegt daar eerlijk aan toe dat ze graag meer groen had gezien, en dat er in de nacht regelmatig ongure types rondlopen en inbraakpogingen plaatsvinden. De buurtpreventie die bewoners zelf organiseren, noemt ze wel als positief punt. Een andere bewoner is een stuk minder mild en beschrijft de wijk als eigenaardig, met overlast en een gevoel dat de gemeente onvoldoende ingrijpt. Dat is een beeld dat vaker terugkomt als je de reviews leest: overdag functioneert de wijk redelijk, maar 's avonds en 's nachts voelt een deel van de bewoners zich minder op hun gemak.

Qua karakter is Tussen de Vaarten Noord een doorsnee Almeerse gezinswijk uit de jaren negentig, met rijtjeswoningen, portiekflats en wat ruimere eengezinswoningen. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en meer dan duizend huishoudens hebben kinderen. De wijk is opgedeeld in meerdere buurten: zo heeft Tussen de Vaarten Noord-West een eigen karakter, net als het meer sportgerichte Sportpark Fanny Blankers Koen aan de rand van de wijk. Wie meer groen zoekt, kan ook kijken naar De Grienden, een andere Almeerse wijk die op dat vlak beter scoort. De gemeente Almere heeft informatie over voorzieningen, parkeren en wonen in de wijk op almere.nl.

Huren in Tussen de Vaarten Noord: voor wie past dit wel, en voor wie niet?

Huren in Tussen de Vaarten Noord is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen die een betaalbare woning zoeken in een wijk met scholen en speeltuinen op loopafstand, en die bereid zijn om de keerzijden voor lief te nemen. Voor wie 's avonds veiligheid en rust als harde eis heeft, of op zoek is naar een verzorgde woonomgeving, kunnen wijken als De Hoven of Centrum Almere Haven beter passen. Wie overweegt om hier te blijven en meer zekerheid wil, kan ook de koopwoningen in Tussen de Vaarten Noord bekijken, want 61% van de woningen is koopwoning.

Actueel huuraanbod in Tussen de Vaarten Noord vinden

Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod van huurwoningen in Tussen de Vaarten Noord, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je een huurhuis kiest met een volledig beeld. Wil je je zoekopdracht verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Tussen de Vaarten Noord-Oost of de nabijgelegen wijk De Meenten.