Huurwoningen Van Lennepbuurt, Amsterdam
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Van Lennepbuurt en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews om de juiste woning te vinden.
Wat kost een huurwoning in de Van Lennepbuurt?
De Van Lennepbuurt is bij uitstek een huurdersbuurt: maar liefst 76% van de ruim 4.400 woningen is een huurwoning. Ongeveer 51% daarvan is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat een groot deel van het aanbod sociale huur betreft. De overige 25% valt onder particuliere verhuurders en de vrije sector. In die vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.463 per maand, met een bandbreedte van €940 tot €3.950. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 63 m², wat neerkomt op een flinke vierkante-meterprijs. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Lennepbuurt ligt op €478.000, iets onder het Amsterdamse gemiddelde van €517.000. Het gemiddeld inkomen van €41.900 ligt eveneens onder het gemeentelijk gemiddelde van €44.276. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is en tegen welke prijs? Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met dagprijzen.
Veertig jaar in dezelfde buurt: waarom bewoners de Van Lennepbuurt niet verlaten
Wat opvalt aan de Van Lennepbuurt is dat bewoners er niet zomaar weggaan. Op Buurtje.nl scoort de wijk een 7,7 uit 10, en meerdere recensenten wonen er al meer dan veertig jaar. Bewoonster Els omschrijft het als een "gezellige mix buurt" en schrijft: "Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even." Die loyaliteit zegt iets. De wijk scoort opvallend hoog op onderwijs (8,7) en bereikbaarheid (8,3), terwijl de score voor groen met een 6,3 het laagst is. Dat klopt ook: de Van Lennepbuurt is een dichtbebouwde stadswijk zonder grote parken, al biedt het Vondelpark op loopafstand enige compensatie.
De Kinkerstraat is de ruggengraat van het dagelijks leven hier. Bibi, die er haar hele leven al woont, noemt de "handige winkels in de buurt" en het gezellig door de Kinkerstraat lopen als pluspunten. Je vindt er een mix van supermarkten, kleine speciaalzaken, eetcafés en de Hallen, een voormalig tramremise die nu fungeert als cultureel en culinair centrum. De bereikbaarheid is uitstekend: tramlijn 7 en 17 rijden door de buurt, en station Amsterdam Lelylaan is op fietsafstand. Wie meer wil weten over de ervaringen van bewoners kan terecht op de wijkpagina van de Van Lennepbuurt, waar alle reviews en wijkdata bij elkaar staan.
Eerlijkheid gebiedt te zeggen dat de buurt ook minder sterke kanten heeft. EvE, die er eveneens ruim veertig jaar woont, geeft aan dat sommige straten 's avonds erg donker zijn en dat er meer verlichting mag komen. De veiligheidsscore van 8,0 is prima, maar die donkere hoeken worden wel benoemd. Ook de hygiëne op straat wordt als aandachtspunt genoemd. De buurt kent een multicultureel karakter dat door de jaren heen is veranderd, "in zowel goede en slechte zin", aldus EvE. Wie een appartement huren in de Van Lennepbuurt overweegt, doet er goed aan 's avonds een wandeling door de Borgerbuurt en de Da Costabuurt-Zuid te maken om zelf de sfeer te proeven. De aangrenzende Lootsbuurt heeft een vergelijkbaar karakter maar is wat rustiger.
Past de Van Lennepbuurt bij jou als huurder?
Met 2.930 inwoners tussen de 25 en 45 jaar en 3.005 eenpersoonshuishoudens is de Van Lennepbuurt vooral een wijk voor jonge professionals en alleenstaanden. Slechts 18% van de huishoudens is gehuwd, wat het stedelijke, ongebonden karakter onderstreept. Heb je een gezin met jonge kinderen? De hoge score voor onderwijs (8,7) is bemoedigend, maar de beperkte groenvoorzieningen en het compacte woningaanbod maken het minder geschikt voor wie ruimte zoekt. Ben je op zoek naar een huurhuis met meer vierkante meters, dan kan het lonen om ook te kijken naar het bredere aanbod in Amsterdam. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Van Lennepbuurt, al is slechts 24% van de woningvoorraad koopwoning.
Huurwoning zoeken in de Van Lennepbuurt en omgeving
Bovenaan deze pagina vind je het actuele overzicht van huurwoningen in de Van Lennepbuurt, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Op Buurtje.nl combineren we woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Wil je breder oriënteren? Populair onder huurders zijn ook de Jordaan en de Haarlemmerbuurt. Voor meer informatie over vergunningen en gemeentelijke regelingen kun je terecht op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in de Van Lennepbuurt?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.463 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 63 m². De bandbreedte loopt van €940 tot €3.950 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in de Van Lennepbuurt?
Ongeveer 51% van de woningen in de Van Lennepbuurt is corporatiebezit. De wachttijd voor sociale huur in Amsterdam loopt via WoningNet en bedraagt gemiddeld 10 tot 15 jaar, afhankelijk van je voorkeuren en urgentie. Voor de Van Lennepbuurt, een populaire wijk in West, geldt dat de wachttijden aan de bovenkant van dat spectrum liggen.
Is de Van Lennepbuurt een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven de veiligheid een 8,0 uit 10. Meerdere langjarige bewoners voelen zich veilig op straat, al wordt opgemerkt dat sommige straten 's avonds slecht verlicht zijn. Over het algemeen wordt de buurt als gemoedelijk en prettig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren in de Van Lennepbuurt overweegt?
De bereikbaarheid scoort een 8,3 van bewoners. Tramlijnen 7 en 17 doorkruisen de wijk, en station Lelylaan is op fietsafstand. De Kinkerstraat en het Mercatorplein liggen centraal. Met de fiets ben je binnen tien minuten op het Leidseplein of bij Amsterdam Centraal.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik in de Van Lennepbuurt ga huren?
Ja, de Van Lennepbuurt valt onder betaald parkeren van de gemeente Amsterdam. Je hebt een bewonersparkeervergunning nodig, die je aanvraagt via de gemeente. De kosten en beschikbaarheid hangen af van het stadsdeel. Parkeerdruk is hoog in deze dichtbebouwde wijk, dus reken niet op makkelijk een plek vinden.
Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin. Kwa veiligheid heb ik een voldoende gegeven, alhoewel er hier en daar wel wat meer verlichting mag komen, sommige straten zijn erg donker. Kwa hygiëne leg ik het toch bij de bewoners neer, als iedereen zijn vuilnis op de juiste manier weggooit gaat het goed, maar dit is niet altijd zo. Dan huisvesting, onze jeugd heeft het moeilijk om aan een woning te komen, omdat bepaalde bevolkingsgroepen toch voorrang krijgt. De bereikbaarheid is voor mij goed, maar kan me zo voorstellen als je ouder bent en ze zo maar haltes eruit halen, je wel moeite hebt om op je bestemming te komen. Met het onderwijs zit het wel goed, scholen genoeg in de buurt. Ook Supermarkten genoeg in de buurt.
Woon hier al meer dan 40 jaar, heb de buurt zien groeien, zeer gevarieerd met voor iedereen wat wils. Jong en oud door en met elkaar. Ik blijf nog even...
Ik woon al mijn hele leven in deze buurt en ben hier erg blij. Er hangt vaak een fijne sfeer en ik voel mij veilig om over straat te lopen. Je wordt altijd wel vriendelijk begroet door de buren. Verder zijn er veel handige winkels in de buurt en kun je gezellig door de kinkerstraat lopen. Het wordt de laatste tijd wel toeristischer maar dat hoort nou eenmaal bij in de stad wonen...
