Huurwoningen Veendam

Woning huren in Veendam: wat je écht kunt verwachten

Veendam is een compacte gemeente in Oost-Groningen met zo'n 27.500 inwoners en een woningvoorraad van ruim 13.000 woningen. Van die woningen is 35% huurwoning, waarvan het grootste deel (24% van het totaal) in handen is van woningcorporaties. De overige 11% betreft particuliere verhuur en vrije sectorwoningen. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector relatief beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 42 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.157 per maand. De bandbreedte loopt van €620 tot €2.200, waarbij de gemiddelde oppervlakte opvallend ruim is: 204 m². Dat is fors vergeleken met steden als Groningen-stad, waar je voor dezelfde prijs een stuk kleiner woont. Houd er wel rekening mee dat het actuele aanbod en de dagprijs continu veranderen. Bovenaan deze pagina vind je altijd de meest recente stand van zaken.

Veendam is geen stad waar de huurmarkt oververhit is, maar het aanbod in de vrije sector is wel dun. Wie op zoek is naar sociale huur, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Acantus, die het merendeel van de huurwoningen in de gemeente beheert. Voor meer informatie over lokale regelingen kun je terecht op de website van gemeente Veendam. De arbeidsparticipatie ligt met 60% onder het landelijk gemiddelde en het gemiddeld inkomen is €31.400, wat maakt dat veel huishoudens aangewezen zijn op de sociale sector.

De wijken van Veendam: waar huur je het beste?

Veendam is overzichtelijk opgebouwd, maar de wijken hebben elk hun eigen karakter. Bewoners geven de gemeente als geheel een 8,8 op Buurtje.nl, gebaseerd op 11 reviews. Vooral bereikbaarheid (9,6) en onderwijs (9,2) scoren hoog. Hieronder de belangrijkste gebieden om een huurhuis te vinden.

Veendam-kern: het kloppend hart met de beste voorzieningen

De kern van Veendam scoort een 9,0 bij bewoners, op basis van 8 reviews. Hier vind je het winkelcentrum aan de Kerkstraat, het station Veendam (eindpunt van de treinlijn naar Groningen), de bibliotheek, het Veenkoloniaal Museum en diverse horecagelegenheden. Het is de wijk waar je het meest gevarieerde huuraanbod tegenkomt, van appartementen boven winkels tot ruimere eengezinswoningen in de straten rond het Borgerswold. Bewoners noemen de korte afstand tot voorzieningen en de goede busverbindingen als grote pluspunten. Eén bewoner schrijft dat "alles op loopafstand is en je toch rustig woont", wat de kern goed typeert. Bekijk het aanbod in de kern van Veendam voor de actuele woningen.

Wildervank: betaalbaar en dorps

Direct ten zuiden van de kern ligt Wildervank, een voormalig veenkoloniaal dorp dat inmiddels is vastgegroeid aan Veendam. Met een buurtscore van 8,2 op basis van 3 reviews is het iets lager gewaardeerd dan de kern, maar bewoners waarderen het dorpse karakter en de lagere huurprijzen. Wildervank heeft een eigen supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen. Het is een wijk waar je vooral gezinnen en oudere bewoners treft. De woningen zijn overwegend rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, vaak met een tuin. Voor wie rust zoekt en niet dagelijks naar het centrum hoeft, is Wildervank een prima keuze.

Veendam-buitengebied: ruimte en groen

Het buitengebied van Veendam is de plek voor wie echt landelijk wil wonen. Hier vind je vrijstaande woningen en boerderijen, vaak met flinke kavels. Het huuraanbod is hier schaars, maar als er iets vrijkomt, gaat het vaak om ruime panden aan de bovenkant van de prijsbandbreedte. Het recreatiegebied Borgerswold ligt deels in dit gebied en biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en zwemmen. Bewoners geven de gemeente als geheel een 8,8 voor groenvoorzieningen, en dat merk je hier het sterkst.

Wil je alle beoordelingen per categorie bekijken? Op de gemeentepagina van Veendam vind je alle bewonersreviews en deelscores, van veiligheid tot schoonheid van de omgeving.

Voor wie is huren in Veendam een goede keuze?

Veendam trekt vooral mensen aan die ruimte willen voor een betaalbare prijs. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 41% van de huishoudens is gehuwd. Dat zegt iets over het type bewoner: dit is geen bruisende studentenstad, maar een rustige woongemeente. Wie een appartement huren in Veendam overweegt, vindt dat vooral in de kern. Gezinnen met kinderen profiteren van de hoge score op onderwijs (9,2) en de aanwezigheid van meerdere basisscholen en het Winkler Prins, een middelbare school met diverse niveaus.

Voor starters kan Veendam interessant zijn als je vanuit Groningen-stad komt en meer vierkante meters wilt. De treinverbinding naar Groningen duurt ongeveer 40 minuten, wat pendelen haalbaar maakt. Eenpersoonshuishoudens vormen met 4.574 de grootste groep, dus je bent zeker niet de enige alleenwonende. Ben je op zoek naar een bruisend uitgaansleven of een grote internationale gemeenschap? Dan is Veendam eerlijk gezegd niet de beste match. Kijk dan eerder naar de stad Groningen. Overweeg je liever te kopen? Met een gemiddelde WOZ-waarde van €213.000 zijn koopwoningen in Veendam relatief toegankelijk.

Een praktische tip: schrijf je op tijd in bij Acantus als je in aanmerking wilt komen voor sociale huur. De wachttijden lopen op, zeker voor eengezinswoningen. Voor de vrije sector geldt: reageer snel, want met 42 verhuurde woningen in een heel jaar is het aanbod niet groot. Zorg dat je inkomensbewijs en werkgeversverklaring klaarliggen.

Huurwoningen zoeken in Veendam en omgeving

Op Buurtje.nl combineer je het actuele huuraanbod met buurtscores en echte bewonersreviews, zodat je niet alleen een huis huren in Veendam kunt, maar ook weet hoe het er echt aan toe gaat in een wijk. Is het aanbod in Veendam te beperkt? Kijk dan ook naar huurwoningen in Midden-Groningen, de gemeente Pekela of Oldambt. Meer over de regio vind je op de pagina van de provincie Groningen.