Huurwoningen Verspreide huizen Willemstad, Moerdijk
Ontdek beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Willemstad en vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews via het actuele aanbod op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Willemstad, Moerdijk
Verspreide huizen Willemstad is in de kern een koopbuurt. Van de 168 woningen staat slechts 17% in de huursector, wat neerkomt op ruwweg 29 huurwoningen. De overige 83% is eigendomswoning. Binnen het huuraanbod is 9% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 8% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod schaars: wie een huurhuis zoekt in deze buurt, heeft beperkte opties en moet snel schakelen.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden twee woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.487 per maand. Een prijsvergelijking met omliggende buurten is lastig door het kleine volume, maar de prijs ligt merkbaar boven het gemiddelde van de bredere wijk Willemstad en zeker boven het gemeentelijk niveau van Moerdijk. Dat past bij de hoge WOZ-waarde in deze buurt: gemiddeld €477.000, tegenover €386.000 in de wijk Willemstad en €335.000 voor de gemeente Moerdijk als geheel. Verspreide huizen Willemstad behoort daarmee tot de duurste segmenten van de gemeente. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Willemstad, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verspreide huizen Willemstad, Moerdijk
De naam zegt het al: dit is geen compacte straatwijk maar een verzameling van woningen die verspreid liggen rondom het historische vestingstadje Willemstad. Denk aan vrijstaande woningen en ruime twee-onder-een-kappers langs landelijke wegen, met zicht op polders, water en soms de vestingwerken zelf. Het karakter is uitgesproken landelijk en rustig. Er is geen winkelstraat om de hoek, geen drukke kruispunten, geen portiekflats. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en rust, en accepteert dat dagelijkse voorzieningen een ritje verderop liggen.
Met 420 inwoners is dit een kleine gemeenschap. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (145 personen), gevolgd door 25 tot 45-jarigen (105 personen). Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype (75 huishoudens), en 43% van de bewoners is gehuwd. De arbeidsparticipatie ligt op 76% en het gemiddeld inkomen bedraagt €47.600 per jaar, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €37.300. Dit is een buurt van werkende gezinnen en gevestigde tweeverdieners, geen typische starterswijk.
Voorzieningen in en rond Verspreide huizen Willemstad
Basisvoorzieningen zijn aanwezig in het centrum van Willemstad, op fietsafstand. Daar vind je een kleine supermarkt, een apotheek en enkele horecagelegenheden in de historische vestingkern. Basisonderwijs is beschikbaar in Willemstad zelf. Voor uitgebreidere boodschappen, voortgezet onderwijs en gespecialiseerde zorg wijk je uit naar Zevenbergen of Roosendaal. Sport en recreatie zijn sterk vertegenwoordigd in de directe omgeving: het Hollands Diep, de vestingwallen en de polders bieden mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport. De bewonersscore voor groen staat op 9,0 op 10, wat aangeeft dat bewoners de groene omgeving als een van de sterkste troeven zien.
Bereikbaarheid van Verspreide huizen Willemstad
De bereikbaarheid per auto is redelijk. Via de N285 en N59 kom je richting Zevenbergen en de A16 (Rotterdam-Breda). Roosendaal ligt op circa 25 minuten rijden, Rotterdam op circa 45 minuten. Het openbaar vervoer is beperkt: er is geen treinstation in Willemstad zelf. Bussen verbinden het dorp met Zevenbergen en Klundert, maar de frequentie is laag. Voor OV-afhankelijke huurders is dit een serieus aandachtspunt. Per fiets is het centrum van Willemstad snel bereikbaar vanuit de meeste verspreide locaties, maar voor langere afstanden is een auto vrijwel onmisbaar. Parkeren is in de buurt geen probleem: de meeste woningen hebben eigen oprit of erf.
Bewoners geven de buurt een totaalscore van 7,8 op 10. Bereikbaarheid (8,0) en schoonheid (8,0) scoren goed. Gemeenschap en groen springen er bovenuit met allebei een 9,0. Een bewoner schrijft: "De rust en de natuur hier zijn ongeëvenaard, je woont echt buiten zonder het gevoel dat je ver van alles af zit." Veiligheid (7,0), huisvesting (7,0) en voorzieningen (7,0) scoren iets lager, wat past bij de landelijke ligging en het beperkte aanbod. Alle beoordelingen en buurtdata vind je op de buurtpagina van Verspreide huizen Willemstad.
Vergeleken met naburige buurten zoals Noordlangeweg en Kloosterblokje heeft Verspreide huizen Willemstad een hogere WOZ-waarde en een landelijker karakter. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, kan ook kijken naar Zevenbergen, de grootste kern van de gemeente met een breder huurwoningaanbod.
Past huren in Verspreide huizen Willemstad bij jou?
Deze buurt past het best bij gezinnen of tweeverdieners die bewust kiezen voor ruimte, rust en een groene omgeving, en die mobiel zijn met een eigen auto. Starters met een krappe beurs of mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer zullen het hier moeilijker hebben: het vrije sector huuraanbod is beperkt, de prijzen liggen rond de €1.487 per maand en sociale huurwoningen zijn schaars. Schrijf je voor sociale huur tijdig in bij de regionale woningcorporatie, want wachtlijsten in deze regio kunnen oplopen. Reageer snel op aanbod dat vrijkomt, want woningen in de vrije sector zijn snel weg. Als alternatief zijn er ook koopwoningen in Verspreide huizen Willemstad beschikbaar, een route die veel huidige bewoners al bewandeld hebben gezien het hoge kooppercentage van 83%.
Wat bewoners zeggen over wonen in Verspreide huizen Willemstad
Op basis van 1 review scoort de buurt een 7,8 op 10. De hoogste scores gaan naar gemeenschap (9,0) en groen (9,0), wat bevestigt dat bewoners de sociale cohesie en de natuurlijke omgeving sterk waarderen. Veiligheid en huisvesting scoren elk een 7,0, wat voor een landelijke buurt met beperkt aanbod een eerlijk beeld geeft. Een bewoner omschrijft de buurt als een plek waar je buren kent en de natuur voor de deur hebt. Bekijk alle ervaringen en de volledige buurtdata op Verspreide huizen Willemstad op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Willemstad
Zoek je een huurwoning in Verspreide huizen Willemstad maar wil je ook alternatieven bekijken? In de bredere wijk zijn ook huurwoningen in Willemstad beschikbaar, met een iets lagere WOZ-waarde en mogelijk een ruimer aanbod. Wie verder wil kijken in de gemeente, vindt meer te huur in Klundert of Langeweg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de pagina van Moerdijk, of raadpleeg de gemeentelijke informatiesite via moerdijk.nl.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Willemstad, Moerdijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Willemstad de afgelopen twaalf maanden €1.487 per maand. Het aanbod was beperkt: er werden slechts twee woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs, maar zijn ook schaars in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Willemstad?
Ja, maar het aanbod is klein. Ongeveer 9% van de woningvoorraad in Verspreide huizen Willemstad is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een handvol woningen. Voor een sociale huurwoning in deze regio schrijf je je in bij de regionale corporatie die actief is in de gemeente Moerdijk. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag in de regio is groot.
Hoe is het om in Verspreide huizen Willemstad te wonen?
Verspreide huizen Willemstad heeft een uitgesproken landelijk en rustig karakter. De woningen liggen verspreid rondom het historische vestingstadje Willemstad, vaak met zicht op polders of water. Bewoners geven de buurt een score van 7,8 op 10 en zijn bijzonder te spreken over de gemeenschap (9,0) en het groen (9,0). Een bewoner omschrijft het als een plek waar je buren kent en de natuur voor de deur hebt.
Is Verspreide huizen Willemstad geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt trekt vooral gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen het grootste huishoudenstype, en de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. De ruime woningen, groene omgeving en relatief veilige, rustige straten maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Basisonderwijs is beschikbaar in Willemstad zelf; voor voortgezet onderwijs wijk je uit naar Zevenbergen of Roosendaal.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Willemstad?
Per auto is de buurt redelijk bereikbaar via de N285 en N59 richting de A16. Zevenbergen ligt op circa 15 minuten, Roosendaal op circa 25 minuten en Rotterdam op circa 45 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkt: er is geen treinstation in Willemstad en busverbindingen zijn schaars. Een eigen auto is voor de meeste bewoners vrijwel onmisbaar. Parkeren is geen probleem, de meeste woningen hebben eigen oprit of erf.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Verspreide huizen Willemstad?
De dagelijkse basisvoorzieningen, waaronder een supermarkt, apotheek en enkele horecagelegenheden, zijn aanwezig in het centrum van Willemstad op fietsafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod, ziekenhuiszorg of middelbaar onderwijs rijd je naar Zevenbergen of Roosendaal. De recreatieve mogelijkheden zijn sterk: het Hollands Diep, de vestingwallen en de polders bieden ruimte voor wandelen, fietsen en watersport.
Is Verspreide huizen Willemstad een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Verspreide huizen Willemstad met een 7,0 op 10. Dat is een solide score voor een landelijke buurt met weinig verkeer en een hechte gemeenschap. De lage bevolkingsdichtheid en het rustige karakter dragen bij aan het gevoel van veiligheid. Ernstige overlastproblemen worden in de bewonersreviews niet gemeld.
Ik ben hier opgegroeid en woon hier met veel plezier. Onze wijk is heel kindvriendelijk en gezellig met de speeltuin voor de deur. Voor een grotere wandeling ga je een rondje door de singel of de wallen. Er zijn niet veel winkels, maar dat is voor ons geen probleem.
