Huurwoningen Verzetstrijdersbuurt, Delft

Huurprijzen en marktcijfers Verzetstrijdersbuurt, Delft

De Verzetstrijdersbuurt is overwegend een huurbuurt: 54% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 46% koopwoningen. Opvallend is dat maar liefst 51% van alle woningen in bezit is van een woningcorporatie, waardoor sociale huur hier dominant aanwezig is. Slechts 2% valt onder overige (particuliere) verhuurders, wat het vrije sector huuraanbod beperkt houdt. Voor actuele huurprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen in Verzetstrijdersbuurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat dagelijks wordt bijgewerkt.

De gemiddelde WOZ-waarde in de Verzetstrijdersbuurt ligt op 308.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Buitenhof als geheel (246.000 euro), maar iets lager dan het Delftse gemiddelde van 322.000 euro. Het gemiddeld inkomen van bewoners (34.400 euro) ligt vrijwel gelijk aan het gemeentegemiddelde van Delft (34.700 euro). Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is door het grote corporatiebezit. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur, doet er verstandig aan zich tijdig in te schrijven bij een woningcorporatie, want de wachtlijsten in Delft zijn lang. Vergelijk je de buurt met omliggende buurten zoals Buitenhof-Noord of de Reinier de Graafbuurt, dan zijn de woningwaarden in de Verzetstrijdersbuurt relatief gunstig binnen de wijk.

Wonen in Verzetstrijdersbuurt, Delft

De Verzetstrijdersbuurt is een naoorlogse uitbreidingswijk in het zuidwesten van Delft, onderdeel van de bredere wijk Buitenhof. De straatnamen verwijzen naar verzetsstrijders uit de Tweede Wereldoorlog, wat de buurt een eigen historisch karakter geeft. Qua bebouwing domineert de stempelstructuur uit de jaren vijftig en zestig: portiekflats, eengezinsrijtjeswoningen en een enkele middelhoogbouwblok wisselen elkaar af. De meeste woningen zijn in corporatiebezit, wat zichtbaar is aan de uniforme bouwstijl en het beheer van de openbare ruimte.

De buurt heeft een duidelijk jong profiel. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 15- tot 25-jarigen (ruim 700 van de 2.180 inwoners), gevolgd door 25- tot 45-jarigen. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (770 van de huishoudens), wat de buurt aantrekkelijk maakt voor starters en jonge alleenstaanden. Slechts 30% van de bewoners is gehuwd, wat het stedelijke en dynamische karakter bevestigt. Het opleidingsniveau is relatief hoog: 58% van de bewoners heeft een hoge opleiding.

Voorzieningen in de Verzetstrijdersbuurt

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum Buitenhof, dat op loopafstand ligt en een breed aanbod heeft, waaronder supermarkten als Albert Heijn en Aldi. Voor uitgebreidere winkels is het stadscentrum van Delft goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn basisscholen aanwezig die de buurt bedienen, en de bereikbaarheid van middelbare scholen in Delft is goed dankzij het openbaar vervoer. Sporters kunnen terecht bij de diverse sportverenigingen en sportaccommodaties in en rondom Buitenhof. Wat betreft groen scoort de buurt uitstekend: bewoners waarderen de aanwezigheid van parken en groenstroken, wat ook terugkomt in de bewonersscore van 10 op 10 voor groen.

Bereikbaarheid

De bereikbaarheid van de Verzetstrijdersbuurt is een van de sterkste punten, met een perfecte score van 10 op 10 in de bewonersbeoordelingen. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Delft en station Delft, vanwaar je met de intercity snel in Den Haag of Rotterdam bent. Op de fiets is het stadscentrum van Delft in circa tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Voor automobilisten is de aansluiting op de A13 (Delft-Rotterdam) en de A4 (Delft-Den Haag) op korte rijafstand. Parkeren in de buurt is voor bewoners doorgaans mogelijk, al kunnen vergunningregels per straat verschillen. Kijk voor actuele parkeerregels op de website van gemeente Delft.

Bewoner Mariette omschrijft de buurt als "een gezellige groene schone buurt" en gaf een 9,5 als cijfer. Dat beeld wordt deels genuanceerd door Egbert, die de buurt omschrijft als "Groen, maar onveilig": hij signaleert dat afval veel rondzwerft en dat hij de buurt als onveilig ervaart, al prijst ook hij het groen. Die tegenstelling komt terug in de deelscores: veiligheid scoort slechts 5,5 op 10 en schoonheid 5,0, terwijl groen en bereikbaarheid beiden een 10 scoren. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Verzetstrijdersbuurt, inclusief de volledige buurtdata en bewonerscores.

Vergeleken met zusterbuurten als de Juniusbuurt of de Gillisbuurt heeft de Verzetstrijdersbuurt een vergelijkbaar naoorlogs karakter, maar onderscheidt ze zich door het grote aandeel groen en de uitstekende OV-verbindingen. Wie liever in een andere sfeer wil huren, kan ook kijken naar aanbod in wijken als Binnenstad of Vrijenban, die een ander stedelijk karakter hebben.

Past huren in Verzetstrijdersbuurt bij jou?

De Verzetstrijdersbuurt trekt vooral jonge alleenstaanden, starters en studenten aan die betaalbaar willen wonen in een groene omgeving met goede OV-verbindingen. Het grote aandeel sociale huurwoningen maakt de buurt toegankelijk, maar vraagt om geduld: wachtlijsten bij woningcorporaties in Delft kunnen oplopen tot meerdere jaren. Wie een appartement huren in Verzetstrijdersbuurt overweegt via de vrije sector, moet rekening houden met beperkt aanbod. Reageer snel op beschikbare huurwoningen, want de verhuurtijd kan kort zijn. Bereid je documenten voor (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) en schrijf je zo vroeg mogelijk in bij de relevante corporaties. Heb je ook interesse in kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Verzetstrijdersbuurt als alternatief.

Wat bewoners zeggen over wonen in Verzetstrijdersbuurt

Op basis van bewonersreviews krijgt de Verzetstrijdersbuurt een totaalscore van 7,7 op 10. De hoogste scores gaan naar bereikbaarheid (10,0), groen (10,0) en voorzieningen (9,5). De laagste scores zijn voor schoonheid (5,0) en veiligheid (5,5). Egbert schrijft: "Groen, maar onveilig. Afval zwerft veel rond, de buurt is onveilig, maar er is gelukkig wel veel groen." Mariette is positiever en spreekt van "een gezellige groene schone buurt." Die twee perspectieven geven een eerlijk beeld van wat je kunt verwachten. Bekijk alle beoordelingen en buurtstatistieken op de overzichtspagina van de Verzetstrijdersbuurt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Verzetstrijdersbuurt

Wil je woning huren in Verzetstrijdersbuurt vergelijken met andere opties in de buurt? Bekijk dan ook het aanbod in de Fledderusbuurt of in Het Rode Dorp, twee andere buurten binnen dezelfde wijk Buitenhof met een vergelijkbaar naoorlogs karakter. Voor een breder zoekgebied kun je alle huurwoningen in Buitenhof bekijken, of je zoekopdracht uitbreiden naar alle huurwoningen in Delft. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.