Huurwoningen Vliegeniersbuurt, Roermond
Zoek je een huurwoning in Vliegeniersbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Vliegeniersbuurt, Roermond
De Vliegeniersbuurt is overwegend een huurbuurt: van de 518 woningen wordt 59% verhuurd, tegenover 41% koopwoningen. Verreweg het grootste deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie, namelijk 58% van de totale woningvoorraad. Slechts 1% valt onder overige verhuurders, wat betekent dat het vrije sectoraanbod hier uiterst beperkt is.
De gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegeniersbuurt ligt op €197.000. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de bredere wijk Donderberg (€202.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Roermond (€289.000). De buurt behoort daarmee tot de goedkopere segmenten van Roermond.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.050 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €1.050 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 92 m², wat neerkomt op een prijs van circa €11,40 per m². Omdat het aanbod in de vrije sector hier minimaal is, zijn de meeste woningen te huur via de sociale huurroute. Actuele beschikbare huurwoningen en de huidige gemiddelde huurprijs vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Vliegeniersbuurt, Roermond
De Vliegeniersbuurt maakt deel uit van de wijk Donderberg, een naoorlogse uitbreidingswijk aan de zuidkant van Roermond. De buurt dankt haar naam aan het thema luchtvaart, wat je terugziet in straatnamen als de Spitfirestraat en de Hurricanestraat. De woningbouw bestaat voornamelijk uit portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, met hier en daar een later bijgebouwd appartementencomplex. Het is een compacte, dichtbebouwde buurt met weinig groen en een overwegend functioneel karakter.
Met 985 inwoners en een gemiddeld inkomen van €26.400 per jaar (vergelijkbaar met het wijkgemiddelde van €26.300, maar beduidend lager dan het gemeentegemiddelde van €34.700) is de Vliegeniersbuurt een volksbuurt in de letterlijke zin van het woord. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste groep (270 van de circa 440 huishoudens), gevolgd door de leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar. Dat geeft de buurt een gemengd, stedelijk karakter.
Voorzieningen in de Vliegeniersbuurt
De buurt scoort relatief goed op voorzieningen (7 van de 10 in de bewonersbeoordelingen). Op loopafstand bevinden zich een supermarkt en diverse dagelijkse winkels in en rondom het Donderbergcentrum. Voor scholen geldt een middenscore van 5 van de 10; basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van Donderberg, voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op andere wijken in Roermond. Sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn beperkt in de buurt zelf, al liggen er op enige fietsafstand parken en recreatiegebieden langs de Maas. De gemeente Roermond biedt meer informatie over wijkvoorzieningen via de officiële gemeentewebsite.
Bereikbaarheid
De Vliegeniersbuurt ligt op ongeveer drie kilometer van het centrum van Roermond en het NS-station, dat directe verbindingen biedt richting Eindhoven, Venlo en Maastricht. Per fiets is het centrum in circa tien minuten te bereiken via de doorgaande fietspaden door Donderberg. Met de auto is de A73 (richting Venlo en Nijmegen) en de A2 (richting Eindhoven en Maastricht) via de randweg goed bereikbaar. Busverbindingen rijden via de Donderberglaan naar het centrum en het station. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen groot probleem, al kan het in de avonduren druk zijn. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 6 van de 10, wat voor een buitenwijk van Roermond redelijk is.
Wat bewoners ervaren
De leefbaarheid in de Vliegeniersbuurt is een punt van zorg. De totale bewonersscore bedraagt 4,0 van de 10, gebaseerd op beschikbare reviews. Bewoner Selena schrijft: "Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt 's avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren." Veiligheid scoort slechts 3 van de 10, net als gemeenschapsgevoel, groen en woningkwaliteit. Schoonheid krijgt zelfs een 2. Wie overweegt hier een huurhuis te zoeken, doet er goed aan de reviews en buurtdata van de Vliegeniersbuurt grondig door te lezen voordat ze een beslissing nemen.
Ter vergelijking: zusterbuurten binnen Donderberg zoals de Componistenbuurt en de Kastelenbuurt hebben een vergelijkbaar woningaanbod en prijsniveau, maar kunnen qua leefbaarheid en sfeer anders aanvoelen. Ook Sterrenberg is een buurt binnen Donderberg die het bekijken waard is als je huren in dit deel van Roermond overweegt. Wil je een groenere of rustigere omgeving, dan zijn wijken als Maasniel of Roermond-Zuid mogelijk beter passend.
Past een huurwoning in de Vliegeniersbuurt bij jou?
De Vliegeniersbuurt spreekt vooral starters en eenpersoonshuishoudens aan die op zoek zijn naar betaalbare sociale huur in Roermond. Het corporatiebezit van 58% betekent dat de meeste woningen via een woningcorporatie worden verhuurd; inschrijven bij Woonpunt of een vergelijkbare regionale corporatie is dan ook de aangewezen route, al kunnen wachtlijsten lang zijn. Het vrije sectoraanbod is schaars: er werden het afgelopen jaar slechts drie woningen verhuurd in de vrije sector. Reageer daarom snel op beschikbare huurwoningen zodra ze verschijnen. Wie liever koopt, kan de koopwoningen in Vliegeniersbuurt bekijken als alternatief. Gezinnen en mensen die veiligheid en groen hoog in het vaandel hebben, moeten de bewonersscores serieus meewegen.
Wat bewoners zeggen over huren in Vliegeniersbuurt
De Vliegeniersbuurt krijgt een totaalscore van 4,0 van de 10 van bewoners. De hoogste deelscores zijn voor voorzieningen (7) en bereikbaarheid (6). De laagste scores gaan naar schoonheid (2), veiligheid (3) en gemeenschapsgevoel (3). Bewoner Selena omschrijft de situatie als volgt: "Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt 's avonds en overdag." Dit zijn signalen die potentiële huurders serieus moeten nemen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtinformatie op de buurtpagina van de Vliegeniersbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Vliegeniersbuurt
Wie een woning huren in Vliegeniersbuurt overweegt, doet er verstandig aan ook het aanbod in de omliggende buurten te vergelijken. Binnen de wijk Donderberg zijn meerdere buurten met vergelijkbare woningtypen en huurprijzen. Buiten Donderberg bieden wijken als Centrum en Roermond-Oost een ander karakter en soms een ruimer vrije sectoraanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk het volledige overzicht van huurwoningen in Roermond voor een breed overzicht van wat er te huur staat in de stad.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vliegeniersbuurt, Roermond?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in de Vliegeniersbuurt het afgelopen jaar op €1.050 per maand, voor een gemiddeld oppervlak van 92 m². Dat komt neer op circa €11,40 per m². Sociale huurwoningen, die het overgrote deel van het aanbod vormen, liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs maar worden verhuurd via woningcorporaties met wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Vliegeniersbuurt?
Ja, de Vliegeniersbuurt heeft een hoog aandeel sociale huur: 58% van alle woningen is in corporatiebezit. Dit is een van de hoogste percentages in Roermond. Voor een sociale huurwoning dien je je in te schrijven bij een regionale woningcorporatie zoals Woonpunt. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Roermond is groot.
Hoe is het om in Vliegeniersbuurt te wonen?
Wonen in de Vliegeniersbuurt is niet voor iedereen weggelegd. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 4,0 van de 10. Voorzieningen en bereikbaarheid scoren redelijk (respectievelijk 7 en 6), maar veiligheid, groen en schoonheid scoren laag. Bewoners melden overlast van straatjongeren, geluidsoverlast en een beperkte politieaanwezigheid. Het is een volksbuurt met een gemengde bevolking en een functioneel, naoorlogs karakter.
Is de Vliegeniersbuurt geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens (270 van de circa 440 huishoudens) en de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar. Voor starters die via een woningcorporatie een betaalbaar huurhuis zoeken, kan de Vliegeniersbuurt een optie zijn. Het vrije sectoraanbod is echter zeer beperkt. Gezinnen die veiligheid en groen belangrijk vinden, zijn mogelijk beter af in een andere wijk van Roermond.
Hoe is de bereikbaarheid van Vliegeniersbuurt?
De Vliegeniersbuurt ligt op circa drie kilometer van het centrum van Roermond en het NS-station, met treinverbindingen naar Eindhoven, Venlo en Maastricht. Per fiets is het centrum in ongeveer tien minuten te bereiken. Met de auto zijn de A73 en A2 goed bereikbaar via de randweg. Buslijnen rijden via de Donderberglaan. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 6 van de 10.
Welke voorzieningen zijn er in de Vliegeniersbuurt?
De Vliegeniersbuurt scoort relatief goed op voorzieningen (7 van de 10). Op loopafstand zijn er een supermarkt en dagelijkse winkels in het Donderbergcentrum. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving; voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op andere wijken. Groen en sportfaciliteiten zijn beperkt in de buurt zelf, maar langs de Maas zijn recreatiegebieden op fietsafstand te vinden.
Is de Vliegeniersbuurt een veilige buurt?
Veiligheid is een zwak punt in de Vliegeniersbuurt, met een score van slechts 3 van de 10. Bewoners melden overlast van straatjongeren, geluidsoverlast, illegale motors en een nauwelijks zichtbare politie. Wie veiligheid hoog in het vaandel heeft, doet er verstandig aan ook buurten als de Componistenbuurt of wijken buiten Donderberg te bekijken voordat ze beslissen een appartement te huren of een huurhuis te zoeken in dit deel van Roermond.
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
