Huurwoningen Sterrenberg, Roermond
Zoek je een huurwoning in Sterrenberg? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Sterrenberg hieronder, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Sterrenberg, Roermond
Sterrenberg is een uitgesproken huurbuurt: ongeveer 75% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover slechts 25% koopwoningen. Van alle woningen is 66% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel van de huurmarkt hier uit sociale huur bestaat. Slechts 8% valt onder overige (particuliere) verhuurders.
In de vrije sector werden afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd in Sterrenberg. De gemiddelde huurprijs lag op €1.382 per maand, met een bandbreedte van €1.175 tot €1.795 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 121 m², wat neerkomt op circa €11,40 per m² per maand. Let op: dit zijn uitsluitend vrije sector huurprijzen, exclusief sociale huur. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde van woningen in Sterrenberg bedraagt gemiddeld €169.000. Dat ligt flink onder het gemiddelde van de bredere wijk Donderberg (€202.000) en ver onder het gemeentelijk gemiddelde van Roermond (€289.000). Dit weerspiegelt het karakter van de buurt: veel corporatiewoningen, bescheiden in omvang, met een lager gemiddeld inkomen van €21.100 per jaar tegenover €34.700 gemeentebreed. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Sterrenberg als alternatief.
Wonen in Sterrenberg, Roermond
Sterrenberg is een naoorlogse uitbreidingswijk aan de westkant van Roermond, onderdeel van de bredere wijk Donderberg. De buurt bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met wat eengezinswoningen. Het is een compacte, functionele woonbuurt zonder grootstedelijke allure, maar ook zonder de drukte van het stadscentrum. De straten zijn rustig, de bebouwing overzichtelijk en het groen is aanwezig zonder dat het een parkachtige buurt is.
De bewoners zijn divers in leeftijd, met een lichte oververtegenwoordiging van de groep 45 tot 65 jaar. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste categorie, wat past bij het aanbod van relatief kleine en betaalbare huurwoningen. De arbeidsparticipatie ligt op 49%, wat onder het Roermondse gemiddelde ligt, en ook het opleidingsniveau is lager dan gemiddeld in de gemeente.
Voorzieningen in Sterrenberg
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van de Donderberg, waaronder een Aldi en een Jumbo op fietsafstand. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk Donderberg zelf, zodat jonge kinderen niet ver hoeven te reizen. Voor voortgezet onderwijs zijn scholengemeenschappen elders in Roermond bereikbaar. Sportmogelijkheden zijn beschikbaar via de sportverenigingen die actief zijn in en rondom Donderberg, en het Roermondse zwembad is op de fiets te bereiken. Voor uitgebreidere winkels, horeca en zorg is het stadscentrum de aangewezen bestemming.
Bereikbaarheid van Sterrenberg
Per auto sluit Sterrenberg redelijk aan op de A73, die Roermond verbindt met Venlo in het noorden en Nijmegen verder noordelijk, en met richting Venlo en verder. Het stadscentrum van Roermond is op een paar minuten rijden. Openbaar vervoer gaat via busverbindingen richting het station Roermond, vanwaar intercity's rijden naar onder meer Eindhoven, Venlo en Maastricht. Per fiets is het centrum van Roermond in ongeveer tien tot vijftien minuten te bereiken via de fietspaden door de wijk. Parkeren is in de meeste straten gratis en relatief eenvoudig te vinden, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is ten opzichte van meer centrale buurten.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt, maar zijn soms kritisch over de uitstraling van de oudere bebouwing en de beperkte winkelvoorzieningen direct in de buurt. Een bewoner schrijft op de buurtpagina van Sterrenberg: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar, maar de buurt mag wel wat meer onderhoud gebruiken." Bekijk alle bewonerservaringen en buurtdata via de buurtpagina voor een volledig beeld.
Vergeleken met buurgemeenschappen als de Componistenbuurt en de Vliegeniersbuurt heeft Sterrenberg een vergelijkbaar volksbuurtkarakter, maar de huurprijzen in de vrije sector liggen hier iets hoger door het beperkte vrije sector aanbod. Ook de Kastelenbuurt is een interessante vergelijking voor wie in de Donderberg-omgeving wil huren.
Past een huurwoning in Sterrenberg bij jou?
Sterrenberg spreekt met name mensen aan die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning in een rustige, overzichtelijke buurt buiten het stadscentrum. Voor starters en eenpersoonshuishoudens is de buurt aantrekkelijk vanwege de corporatiewoningen, al zijn de wachtlijsten voor sociale huur lang. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij een woningcorporatie actief in Roermond, zoals Wonen Zuid, om in aanmerking te komen. Vrije sector huurwoningen in Sterrenberg zijn schaars: er werden afgelopen jaar slechts drie woningen verhuurd in dit segment. Reageer snel als er een woning te huur staat, want het aanbod is beperkt. Gezinnen die meer ruimte of betere voorzieningen zoeken, kunnen ook kijken naar huurwoningen in Donderberg als geheel, of naar andere wijken zoals Roermond-Oost.
Wat bewoners zeggen over Sterrenberg
Bewoners omschrijven Sterrenberg als een rustige buurt waar men elkaar kent en waar de sfeer nuchter en gewoon is. De scores op veiligheid en bereikbaarheid zijn redelijk, terwijl de uitstraling van de openbare ruimte en het voorzieningenniveau wat lager scoren. Een bewoner verwoordt het zo: "Wonen in Sterrenberg is prima als je rust zoekt en niet te veel wilt betalen, maar verwacht geen hippe buurt." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige scores op de buurtpagina van Sterrenberg, waar bewoners hun ervaringen delen over onder meer veiligheid, groen en sfeer.
Huurwoningen vergelijken in en rond Sterrenberg
Wil je weten hoe Sterrenberg zich verhoudt tot andere buurten in Roermond? De huurwoningen in het Centrum zijn doorgaans duurder en meer stedelijk van karakter. Maasniel biedt een dorpser alternatief aan de rand van de gemeente. Voor een breed overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Roermond kun je terecht op de pagina huurwoningen in Roermond. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. De gemeente Roermond biedt aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de officiële website van de gemeente Roermond.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Sterrenberg, Roermond?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Sterrenberg de afgelopen twaalf maanden op €1.382 per maand, met een bandbreedte van €1.175 tot €1.795 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 121 m², wat neerkomt op circa €11,40 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inschrijf- en inkomensvereisten bij de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Sterrenberg?
Ja, Sterrenberg heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 66% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Sterrenberg kun je je inschrijven bij Wonen Zuid, de belangrijkste corporatie actief in Roermond. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in de regio is groot.
Hoe is het om in Sterrenberg te wonen?
Sterrenberg is een rustige, naoorlogse woonbuurt met voornamelijk rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig. De sfeer is nuchter en buurtgericht, bewoners kennen elkaar en de buurt is betaalbaar vergeleken met andere delen van Roermond. Een aandachtspunt is de beperkte uitstraling van de openbare ruimte en het relatief kleine voorzieningenaanbod direct in de straat.
Is Sterrenberg geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens?
Ja, Sterrenberg is met name interessant voor starters en alleenstaanden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt, en het aanbod van kleinere, betaalbare huurwoningen sluit daar op aan. Voor sociale huur is vroeg inschrijven bij een corporatie essentieel vanwege de wachtlijsten. Vrije sector huurhuizen zijn schaars in deze buurt, dus snel reageren is belangrijk als er een woning te huur staat.
Hoe is de bereikbaarheid van Sterrenberg?
Per auto is Sterrenberg goed bereikbaar via de A73, die aansluit op het nationale snelwegennet richting Venlo en Nijmegen. Het stadscentrum van Roermond is op een paar minuten rijden. Per bus zijn er verbindingen naar station Roermond, vanwaar treinen rijden naar Eindhoven, Venlo en Maastricht. Op de fiets ben je in tien tot vijftien minuten in het centrum. Parkeren is in de meeste straten gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Sterrenberg?
Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals een Aldi en een Jumbo op fietsafstand beschikbaar in de omgeving van Donderberg. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk, voor voortgezet onderwijs zijn scholengemeenschappen elders in Roermond de bestemming. Sportverenigingen zijn actief in de buurt en het stadscentrum biedt uitgebreidere winkels, horeca en zorgvoorzieningen op korte afstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Sterrenberg?
Het vrije sector aanbod in Sterrenberg is zeer beperkt: afgelopen jaar werden er slechts drie vrije sector woningen verhuurd. Door dat schaarse aanbod is het verstandig om snel te reageren op beschikbare huurwoningen in Sterrenberg en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben. Voor sociale huurwoningen geldt dat de wachttijd via de corporatie aanzienlijk langer kan zijn.
