Huurwoningen Vogelbuurt-West, Delft
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Vogelbuurt-West en vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Vogelbuurt-West, Delft
Vogelbuurt-West is een overwegend huurbuurt: 53% van de woningen wordt verhuurd, tegenover 47% koopwoningen. Opvallend is het hoge aandeel corporatiebezit: 48% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier een grote rol speelt. Slechts 5% valt onder overige (particuliere) verhuurders, dus het vrije sector huuraanbod is beperkt van omvang. De gemiddelde WOZ-waarde in Vogelbuurt-West ligt op €285.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Tanthof-Oost (€308.000) en het Delfts gemiddelde van €322.000. Dat lagere WOZ-niveau weerspiegelt zich ook in de huurprijzen: wie een woning in de vrije sector wil huren in Vogelbuurt-West, betaalt doorgaans minder dan in naburige buurten zoals Boerderijbuurt of wijken als Voordijkshoorn. De actuele gemiddelde huurprijs en het actuele aanbod te huur in Vogelbuurt-West vind je bovenaan deze pagina; die cijfers worden dagelijks bijgewerkt. Houd er rekening mee dat de prijzen op deze pagina uitsluitend de vrije sector betreffen en geen sociale huurwoningen omvatten.
Wonen in Vogelbuurt-West, Delft
Vogelbuurt-West is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de zuidwestkant van Delft, onderdeel van de wijk Tanthof-Oost. De buurt dankt haar naam aan de straten die vernoemd zijn naar vogels, een kenmerk dat ze deelt met haar buurvrouw Vogelbuurt-Oost. De bebouwing bestaat voornamelijk uit jaren zeventig en tachtig rijtjeswoningen en portiekflats, met een groen en overzichtelijk straatbeeld. Het is geen buurt die opvalt door spektakel, maar juist door haar functionele, woongerichte karakter. Bewoners waarderen de rust en de ruimte die de buurt biedt ten opzichte van het drukkere stadscentrum.
Voorzieningen in Vogelbuurt-West
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld: in en rondom Tanthof-Oost zijn supermarkten bereikbaar binnen fietsafstand, waaronder een Jumbo en een Albert Heijn in het nabijgelegen winkelcentrum Tanthof. Voor een ruimer winkelaanbod, horeca en wekelijkse markt is het centrum van Delft zo'n tien minuten fietsen. Kinderen in de buurt kunnen terecht bij basisscholen in de directe omgeving; het wijkgebied heeft meerdere basisscholen binnen redelijke loopafstand. Sportief zijn er mogelijkheden via de nabijgelegen sportparken en groenstroken. De bewonersscore voor groen is 8 op 10, en dat is te merken: de buurt grenst aan groene zones en heeft ruime straatprofielen met plantsoenen. Voor zorg en huisartsenpraktijken geldt dat de wijkinfrastructuur van Tanthof-Oost redelijk voorzien is, al zijn grotere medische voorzieningen in het centrum of bij het Reinier de Graaf Ziekenhuis in Delft te vinden.
Bereikbaarheid
Vogelbuurt-West ligt aan de zuidkant van Delft, op ongeveer drie tot vier kilometer van het centrum en station Delft. Per fiets is het centrum in circa tien tot vijftien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Meerdere buslijnen van de HTM en EBS verbinden de buurt met station Delft en andere delen van de stad. Met de auto is de aansluiting op de A13 (richting Rotterdam en Den Haag) snel bereikbaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensers. Parkeren in de straten van Vogelbuurt-West is grotendeels gratis en relatief ontspannen vergeleken met de Delftse binnenstad. Bewoners geven bereikbaarheid een 8 op 10, wat in lijn is met de praktijk: de buurt is goed ontsloten zonder de drukte van het stadscentrum. Wie overweegt een huurhuis in Vogelbuurt-West te nemen en werkt in Rotterdam of Den Haag, profiteert van de ligging aan de snelwegring.
Wonen in Vogelbuurt-West heeft ook een eerlijke keerzijde: de veiligheidsscore van bewoners staat op 6,0, het laagste deelcijfer van alle categorieën. Dat is een signaal dat de buurt op dit punt voor verbetering vatbaar is. De gemeente Delft werkt actief aan leefbaarheid in wijken als Tanthof-Oost; meer informatie over gemeentelijk beleid vind je op de website van gemeente Delft. Wie de buurt vergelijkt met de aangrenzende Dierenbuurt of de iets groenere Bosrand, merkt dat Vogelbuurt-West qua karakter vergelijkbaar is maar gemiddeld iets lagere huurprijzen kent. Alle bewonersreviews en uitgebreide buurtdata zijn te vinden op de buurtpagina van Vogelbuurt-West.
Past een huurwoning in Vogelbuurt-West bij jou?
Vogelbuurt-West trekt vooral jonge werkenden en gezinnen aan: de grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (610 van de bijna 2.000 inwoners). Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens (515) laat zien dat ook starters en alleenstaanden hier goed vertegenwoordigd zijn. Wie een betaalbare huurwoning zoekt in een rustige Delftse buurt met een goede fietsverbinding naar het centrum, vindt hier een realistisch alternatief voor duurdere wijken. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod beperkt is door het grote corporatiebezit. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Vogelbuurt-West, want de verhuurtijden in Delft zijn kort. Wil je in aanmerking komen voor sociale huur, schrijf je dan in bij Woonnet Haaglanden. Wie twijfelt tussen huren en kopen: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Vogelbuurt-West als alternatief, want 47% van de woningvoorraad is koopwoning.
Wat bewoners zeggen over Vogelbuurt-West
Vogelbuurt-West scoort een 7,2 op 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (8,0), groen (8,0) en voorzieningen (8,0). Veiligheid scoort het laagst met een 6,0. Een bewoner schrijft: "Rustige buurt met veel groen, goed bereikbaar met de fiets naar het centrum. Veiligheid kan beter, maar verder prettig wonen." Gemeenschap, huisvesting en schoonheid scoren alle rond de 7, wat een solide maar niet uitgesproken positief beeld geeft. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata, bekijk de reviews en buurtinformatie van Vogelbuurt-West op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Vogelbuurt-West
Zoek je een appartement huren in Vogelbuurt-West maar wil je ook alternatieven verkennen? De naburige Vogelbuurt-Oost heeft een vergelijkbaar karakter en woningtype. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan kijken naar het aanbod in de Binnenstad van Delft, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Tanthof-Oost of alle huurwoningen in Delft biedt Buurtje.nl dagelijks bijgewerkt aanbod uit meer dan 1.500 bronnen, gecombineerd met buurtscores en bewonersreviews. Zo vergelijk je niet alleen op prijs, maar ook op leefbaarheid.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vogelbuurt-West, Delft?
De actuele gemiddelde huurprijs voor vrije sector huurwoningen in Vogelbuurt-West staat bovenaan deze pagina en wordt dagelijks bijgewerkt. De WOZ-waarde in de buurt ligt op gemiddeld €285.000, wat lager is dan het Delftse gemiddelde van €322.000. Dat lagere niveau weerspiegelt zich doorgaans in huurprijzen die iets gunstiger uitvallen dan in centrumnabijer wijken. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en zijn aanmerkelijk goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Vogelbuurt-West?
Ja, Vogelbuurt-West heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 48% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Dat maakt de buurt relatief toegankelijk voor sociale huur. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning in Vogelbuurt-West, dan kun je je inschrijven via Woonnet Haaglanden, het regionale platform voor sociale huurwoningen in de regio Haaglanden en Delft. Houd rekening met wachtlijsten die in de praktijk meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Vogelbuurt-West te wonen?
Wonen in Vogelbuurt-West wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,2 op 10. De buurt heeft een rustig, groen karakter met naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats uit de jaren zeventig en tachtig. Bereikbaarheid en groen scoren het hoogst (beide 8,0), terwijl veiligheid met een 6,0 het aandachtspunt is. Een bewoner omschrijft het als: 'Rustige buurt met veel groen, goed bereikbaar met de fiets naar het centrum. Veiligheid kan beter, maar verder prettig wonen.'
Is Vogelbuurt-West geschikt voor starters en jonge gezinnen?
Vogelbuurt-West is zeker interessant voor starters en jonge gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 25- tot 45-jarigen, en het hoge aantal eenpersoonshuishoudens (515 van de 976 woningen) laat zien dat starters hier goed vertegenwoordigd zijn. De huurprijzen liggen gemiddeld lager dan in andere Delftse wijken, en de buurt biedt rust en groen. Gezinnen profiteren van basisscholen in de omgeving en speelruimte in de groene stroken van de wijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Vogelbuurt-West?
Bewoners geven bereikbaarheid een 8 op 10, en dat is terecht. Station Delft ligt op circa drie tot vier kilometer, per fiets in tien tot vijftien minuten bereikbaar via goede fietspaden. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A13 richting Rotterdam en Den Haag snel bereikbaar, handig voor forensers. Parkeren in de straten van Vogelbuurt-West is grotendeels gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Vogelbuurt-West?
Vogelbuurt-West scoort een 8 op 10 voor voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum Tanthof zijn dagelijkse boodschappen goed geregeld, met onder andere een Jumbo en een Albert Heijn op fietsafstand. Er zijn basisscholen in de directe omgeving en sportmogelijkheden via nabijgelegen sportparken. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en zorg is het Delftse centrum zo'n tien minuten fietsen. Het Reinier de Graaf Ziekenhuis is bereikbaar voor grotere medische voorzieningen.
Is Vogelbuurt-West een veilige buurt?
Veiligheid is het aandachtspunt in Vogelbuurt-West: bewoners geven hier een 6,0 op 10, de laagste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Dat betekent niet dat de buurt onveilig is, maar het geeft aan dat bewoners hier ruimte voor verbetering zien. De gemeente Delft heeft actief beleid gericht op leefbaarheid in wijken als Tanthof-Oost. Wie veiligheid hoog op de lijst heeft staan, doet er verstandig aan dit mee te wegen bij de keuze voor een huurhuis in Vogelbuurt-West.
Het is een rustige wijk met veel ruimte voor kinderen om te spelen, veel doodlopende straten, groene parkjes en aangrenzend aan het mooie Abtswoudse bos. De wijk heeft een klein winkelcentrum met een jumbo, die kleine boodschappen doen heel eenvoudig maakt.
