Huurwoningen Vogelwijk, Den Haag
Zoek je een huurwoning in Vogelwijk? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Vogelwijk: een schaarse markt met prijzen ver boven het Haagse gemiddelde
De Vogelwijk is een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag, en dat zie je terug in de cijfers. Van de 2.172 woningen in de wijk is slechts 10% een huurwoning. Het overgrote deel van het aanbod bestaat uit koopwoningen, met een gemiddelde WOZ-waarde van maar liefst €868.000, meer dan het dubbele van het Haagse gemiddelde van €354.000. Sociale huurwoningen zijn zeldzaam: corporaties bezitten slechts 2% van de woningvoorraad. Wie een huurwoning in Vogelwijk zoekt, komt vrijwel uitsluitend terecht in de vrije sector.
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) werden de afgelopen twaalf maanden 18 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs lag op €3.025 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €4.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 137 m². Dit zijn jaargemiddelden; voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod van huurwoningen in Vogelwijk kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Huis huren in Vogelwijk is kortom geen goedkope aangelegenheid, maar je krijgt er doorgaans ruime woningen in een rustige, groene omgeving voor terug.
Vogelwijk: de stille kracht aan de rand van de duinen
De Vogelwijk voelt aan als een apart dorpje binnen Den Haag. De straten zijn vernoemd naar vogels, de bomen staan er al decennia, en het Vogelwijkpark is een plek waar bewoners dagelijks komen wandelen. Max omschrijft het treffend in zijn review: "Het is zo rustig en groen, perfect voor een ontspannen wandeling. Je kunt door het Vogelwijkpark slenteren, genieten van de natuur en misschien zelfs wat lokale dieren spotten." Die rust is geen toeval. De wijk grenst aan de duinen van Oostduinen, en het strand is op een paar minuten fietsen te bereiken.
Willem woont hier al zijn hele leven en vat de sfeer goed samen in zijn review op de wijkpagina van Vogelwijk: "Je kent de hele straat en buren komen geregeld langs voor een bakje koffie of een wijntje." Die gemeenschapszin is ook terug te zien in de bewonersscore van 8.1 op 10, gebaseerd op reviews van bewoners. Veiligheid scoort een 8.8, groen eveneens een 8.8, en schoonheid zelfs een 9.0. De wijk is opvallend schoon en verzorgd, iets wat direct opvalt als je er doorheen rijdt of loopt.
Toch is de Vogelwijk niet voor iedereen een droomlocatie. Quincy merkt op dat er "wat weinig voorzieningen" zijn, en dat klopt: voor dagelijkse boodschappen, horeca of winkels moet je de wijk uit. De bereikbaarheidsscore van 7.8 en voorzieningenscore van 7.8 zijn dan ook de lagere scores in het rijtje. Het centrum van Den Haag is met de auto of fiets goed te bereiken, maar een tram of metro voor de deur heb je hier niet. Wie liever in een levendiger gebied woont, kan ook kijken naar het aanbod in Belgisch Park of de Archipelbuurt, die wat meer stedelijke allure hebben. Voor wie rust, ruimte en groen centraal stelt, is de Vogelwijk echter moeilijk te evenaren. De demografische samenstelling, met 44% gehuwde bewoners en een grote groep 45-plussers, zegt veel over wie er kiest om hier te wonen en te blijven.
Huren in Vogelwijk: voor wie past dit, en voor wie niet?
Woning huren in Vogelwijk is vooral aantrekkelijk voor gezinnen of tweeverdieners met een hoger inkomen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een veilige omgeving. Het gemiddelde huishoudinkomen in de wijk ligt op €66.800, ruim boven het Haagse gemiddelde van €38.600, en dat weerspiegelt het type bewoner dat hier woont. Voor starters, studenten of mensen met een kleiner budget is huren in Vogelwijk financieel vrijwel onhaalbaar. Ook wie afhankelijk is van sociale huur, zal hier weinig vinden. Voor die groepen is het verstandiger te kijken naar huurwoningen in Den Haag breder, of te overwegen of de koopwoningen in Vogelwijk op de lange termijn een betere optie zijn.
Actueel huuraanbod in Vogelwijk en omliggende wijken
Buurtje.nl toont dagelijks het actuele aanbod van huurwoningen in Vogelwijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod beperkt is, loont het om ook te kijken naar vergelijkbare wijken in de omgeving, zoals Westbroekpark en Duttendel of het nabijgelegen Benoordenhout. Meer informatie over leven en wonen in de wijk, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata, vind je op de overzichtspagina van de Vogelwijk. Voor gemeentelijk woonbeleid en vergunningen kun je terecht bij de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Vogelwijk gemiddeld?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Vogelwijk het afgelopen jaar op €3.025 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €4.250 per maand. De gemiddelde oppervlakte van verhuurde woningen was 137 m². Sociale huurwoningen zijn nauwelijks beschikbaar in deze wijk, omdat slechts 2% van de woningvoorraad in handen is van corporaties.
Is er veel aanbod van huurwoningen in Vogelwijk?
Het aanbod van huurwoningen in Vogelwijk is beperkt. Van de 2.172 woningen in de wijk is slechts 10% een huurwoning; de rest bestaat uit koopwoningen. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 18 woningen verhuurd. Wie een appartement huren in Vogelwijk overweegt, doet er goed aan het aanbod regelmatig te checken, omdat beschikbare woningen snel worden verhuurd.
Hoe veilig is de Vogelwijk in Den Haag?
De Vogelwijk scoort uitstekend op veiligheid. Bewoners geven de wijk een 8.8 op 10 voor veiligheid, een van de hoogste scores in de bewonersbeoordeling. De algehele wijkscore staat op 8.1 op 10. Bewoners omschrijven de wijk als rustig en overzichtelijk, met een sterke sociale samenhang in de straten.
Hoe bereikbaar is de Vogelwijk met het openbaar vervoer?
De bereikbaarheid van de Vogelwijk scoort een 7.8 op 10 in de bewonersbeoordeling, wat iets lager is dan de overige scores. De wijk heeft geen directe tramverbinding, maar is per bus en fiets goed te bereiken vanuit het centrum van Den Haag. Het strand is op een paar minuten fietsen, en het stadscentrum is binnen een halfuur te bereiken, aldus bewoners.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Vogelwijk?
Onderwijs scoort een 7.5 op 10 in de bewonersreviews van de Vogelwijk, wat solide maar niet uitzonderlijk is. In en direct rondom de wijk zijn basisscholen aanwezig. Voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op scholen elders in Den Haag. De wijk heeft relatief veel gezinnen met kinderen (980 huishoudens), wat erop wijst dat het schoolaanbod in de praktijk als voldoende wordt ervaren.
Veilige buurt met veel natuur, alleen wat weinig voorzieningen
Hele fijne buurt, woon hier vanaf m’n geboorte. Je bent met een paar minuten op het strand en met een klein half uurtje in het centrum. Rustige wijk, veel groen, goede gemeenschap. Je kent de hele straat en buren komen geregeld langs voor een bakje koffie of een wijntje. Het is een schone buurt zonder last van huisvuil wat op straat rondslingert, veel vrijstaande en 2-onder-1-kapwoningen. De Helderingschool en RKBS De Parkiet zijn nog geen 5 minuten van elkaar verwijderd. Er is ook plaats voor bijzonder onderwijs. Er is weinig autoverkeer, er wordt veel gefietst in de wijk. Dit geeft veel rust.
De Vogelwijk in Den Haag is echt een fijne plek! Het is zo rustig en groen, perfect voor een ontspannen wandeling. Je kunt door het Vogelwijkpark slenteren, genieten van de natuur en misschien zelfs wat lokale dieren spotten. Het voelt gewoon heel prettig om daar te zijn, vooral als het zonnetje schijnt!
Mijn ouders en ik wonen nu 5 jaar in de vogelwijk en het bevalt goed. Buiten de relatief hoge gemiddelde leeftijd gebeurt er nog best veel. Er zijn veel scholen in de buurt en er is veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Er is geen hoogbouw dus overal is het erg licht. De ligging is geweldig want de zee is op 10 minuten lopen en de Jumbo, kapper, bakker en kruidvat zijn nog dichterbij. Het is meestal erg rustig ‘s avonds, behalve als er een feestje is geweest in de Westwood, maar ook dat is minimaal. Overall vind ik de Vogelwijk een fijne en mooie buurt.
