Huurwoningen Weesperbuurt/Plantage, Amsterdam
Zoek je een huurwoning in Weesperbuurt/Plantage? Bekijk het actuele aanbod, vergelijk huurprijzen en lees wat bewoners van deze wijk vinden.
Wat kost een huurwoning in de Weesperbuurt/Plantage?
De Weesperbuurt/Plantage is een van de duurdere huurwijken binnen Amsterdam. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs over de afgelopen twaalf maanden op €2.840 per maand, met een bandbreedte van €1.158 tot maar liefst €14.500. Dat is fors, ook voor Amsterdamse begrippen. De gemiddelde WOZ-waarde van €656.000 ligt ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €517.000, wat de hoge huurprijzen deels verklaart. Het gemiddeld verhuurde appartement is zo'n 96 m², maar verwacht geen ruime gezinswoning voor dat bedrag: je betaalt hier vooral voor de locatie.
Van de 4.660 woningen in de wijk is 67% een huurwoning. Ongeveer 27% daarvan valt onder woningcorporaties, wat betekent dat sociale huur er wel degelijk bestaat, maar de wachtlijsten zijn lang. De overige 40% wordt verhuurd door particuliere en institutionele verhuurders, en dat is precies het segment waar de prijzen flink oplopen. Wil je de actuele dagprijzen en het huidige aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina, waar het aanbod dagelijks wordt bijgewerkt.
Tussen Artis en de Amstel: hoe leeft het in de Weesperbuurt/Plantage?
De Weesperbuurt/Plantage is een wijk met twee gezichten. Aan de ene kant heb je de monumentale lanen van de Plantage, met de Hortus Botanicus, Artis en de brede Plantage Middenlaan vol oude platanen. Hier voelt het bijna dorps, ondanks dat je op vijf minuten lopen van het Waterlooplein zit. Aan de andere kant is de Weesperbuurt compacter en stedelijker, met naoorlogse bouw rond de Weesperstraat en een directe verbinding naar station Amsterdam Amstel.
Bewoners op de wijkpagina van Weesperbuurt/Plantage noemen regelmatig het groen als grootste pluspunt. "Je woont midden in de stad maar hoort 's ochtends vogels in plaats van trams," schreef een bewoner over het leven aan de Plantage. De nabijheid van het Oosterpark en de Amstel maakt het voor hardlopers en wandelaars een fijne uitvalsbasis. Tegelijk zijn er ook kritische geluiden: de Weesperstraat is een drukke verkeersader die de wijk doorsnijdt, en rond het Alexanderplein kan het 's avonds wat verlaten aanvoelen.
Qua voorzieningen zit je goed. De Albert Cuyp is op fietsafstand, maar ook lokaal zijn er genoeg supermarkten en speciaalzaken langs de Jodenbreestraat en Plantage Middenlaan. Tram 14 en metro 51, 53 en 54 (station Waterlooplein) brengen je snel naar Centraal of Zuid. De Sarphatistrook langs het water biedt een rustig stukje wijk dat vaak over het hoofd wordt gezien. Cultureel is het een van de rijkste buurten van de stad, met het Verzetsmuseum, de Hollandsche Schouwburg en het Tropenmuseum op een steenworp afstand. Dat trekt toeristen, maar minder massaal dan in de binnenstad.
Huren in de Weesperbuurt/Plantage: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €54.200 en 67% hoogopgeleiden is dit een wijk van professionals en kenniswerkers. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en maar liefst 3.170 van de huishoudens zijn eenpersoons. Huis huren in Weesperbuurt/Plantage past daarom vooral bij alleenstaande professionals, expats en stellen zonder kinderen die centraal willen wonen met groen om de hoek. Voor gezinnen met een modaal inkomen is het lastig: de vrije sector is duur en sociale huur vraagt jaren wachttijd. Zoek je meer ruimte voor minder geld, dan zijn wijken als de Haarlemmerbuurt of de Jordaan niet per se goedkoper, maar bieden soms meer vierkante meters. Overweeg je toch liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Weesperbuurt/Plantage.
Huurwoning zoeken tussen Artis en het Waterlooplein
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Weesperbuurt/Plantage, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je weet wat je kunt verwachten. Vergelijk gerust met het aanbod in aangrenzende wijken zoals de Grachtengordel-West of de Burgwallen-Oude Zijde. En wil je breder zoeken? Bekijk dan alle huurwoningen in Amsterdam. Meer informatie over gemeentelijke regels rond huurcontracten en verhuurvergunningen vind je op de website van gemeente Amsterdam.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurhuis in Weesperbuurt/Plantage?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €2.840 per maand. De bandbreedte loopt van circa €1.158 tot €14.500, afhankelijk van oppervlakte en locatie. Het gemiddeld verhuurde appartement is ongeveer 96 m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Weesperbuurt/Plantage?
De wachttijd voor een sociale huurwoning in populaire Amsterdamse wijken als de Weesperbuurt/Plantage kan oplopen tot meer dan 15 jaar. Ongeveer 27% van de woningvoorraad is corporatiebezit, maar door de hoge vraag en beperkte doorstroming komen er weinig woningen vrij. Inschrijven bij WoningNet is noodzakelijk.
Is het makkelijk om een appartement te huren in Weesperbuurt/Plantage?
Het aanbod in de vrije sector is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden 276 woningen verhuurd. De concurrentie is stevig, zeker voor appartementen onder de €2.000. Snel reageren is belangrijk, en verhuurders vragen vaak een bruto inkomen van minimaal drie keer de maandhuur.
Hoe is de bereikbaarheid van Weesperbuurt/Plantage met het openbaar vervoer?
De wijk is uitstekend bereikbaar. Metrostation Waterlooplein ligt centraal in de buurt en biedt verbindingen richting Centraal Station, Zuid en Zuidoost. Tram 14 rijdt over de Plantage Middenlaan en de Weesperstraat is een belangrijke verkeersader. Amsterdam Centraal bereik je in minder dan tien minuten.
Heb ik een parkeervergunning nodig als ik een woning huur in Weesperbuurt/Plantage?
Ja, straatparkeren in de Weesperbuurt/Plantage vereist een parkeervergunning van de gemeente Amsterdam. De wijk valt onder een van de duurste parkeerzones van de stad. De kosten liggen rond de €600 per jaar en er geldt een wachtlijst. Veel huurders kiezen daarom voor een deelauto of fiets.
