Huurwoningen Westbroekpark, Den Haag

Huurprijzen en marktcijfers Westbroekpark, Den Haag

Westbroekpark is een van de duurdere buurten van Den Haag als het gaat om huren. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd het afgelopen jaar gemiddeld €2.976 per maand betaald voor een huurwoning, met een bandbreedte van €1.850 tot €4.500 per maand. Dat zijn geen instapprijzen. Ter vergelijking: het gemeentelijk gemiddelde voor Den Haag ligt een stuk lager, wat meteen duidelijk maakt in wat voor segment deze buurt opereert.

Van de 612 woningen in Westbroekpark is 38% huurwoning en 60% koopwoning. Slechts 9% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier schaars is. De overige huurwoningen (29%) zijn in bezit van particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee vrijwel altijd in de vrije sector. De gemiddelde WOZ-waarde van €713.000 ligt ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €354.000, en ook iets onder het wijkgemiddelde van Westbroekpark en Duttendel (€718.000). Dat geeft aan dat de woningwaarden hier consistent hoog zijn. Actuele huurprijzen en beschikbare woningen vind je bovenaan deze pagina.

Wonen in Westbroekpark, Den Haag

Westbroekpark is een rustige, groene buurt in het noordwesten van Den Haag, direct grenzend aan het gelijknamige park met de beroemde rozentuin. De buurt heeft een uitgesproken karakter: breed opgezette straten, vrijstaande en halfvrijstaande villa's, en een bevolking die voor een groot deel uit gepensioneerden bestaat. Van de 1.090 inwoners is bijna de helft 65 jaar of ouder. Dat merk je in de sfeer: het is stil, er is weinig overlast en de omgeving is goed onderhouden. Huren in Westbroekpark betekent dan ook kiezen voor rust en ruimte, niet voor een bruisend stadscentrum.

Voorzieningen in Westbroekpark

De buurt zelf is kleinschalig, maar de omliggende wijken compenseren dat ruimschoots. Op loopafstand of een korte fietsrit vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo aan de Statenlaan en in Belgisch Park. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. Het Westbroekpark zelf biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en recreëren, en het naastgelegen Zuiderpark en de Scheveningse Bosjes liggen eveneens op fietsafstand. Scholen zijn aanwezig in de directe omgeving, waaronder basisscholen in Benoordenhout en Belgisch Park. Voor middelbaar onderwijs zijn er meerdere opties in de bredere omgeving van Den Haag Noord. Sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen tennisverenigingen en sportcomplexen richting Scheveningen.

Bereikbaarheid van Westbroekpark

Met de tram (lijn 11 richting Scheveningen en het centrum) ben je vanuit de buurt binnen 15 tot 20 minuten in het centrum van Den Haag. Station Den Haag Centraal is ook per fiets goed bereikbaar in circa 20 minuten. Per auto sluit je via de Laan van Meerdervoort en de Hubertustunnel snel aan op de ringweg richting de A4 en A12. Parkeren is in Westbroekpark relatief comfortabel vergeleken met dichter bebouwde stadsdelen, al geldt ook hier een vergunningenstelsel in delen van de buurt. Fietsers hebben het goed: de buurt sluit aan op het uitgebreide Haagse fietsnetwerk richting Scheveningen, het centrum en Benoordenhout.

Bewoners waarderen de buurt opvallend hoog. Op de buurtpagina van Westbroekpark staat een gemiddelde score van 9,1 uit 10. Bewoner Sam omschrijft het als een "hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij". De scores voor groen (10), bereikbaarheid (10) en voorzieningen (10) zijn maximaal. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren respectievelijk een 8. Dat beeld past bij een buurt waar mensen bewust kiezen voor kwaliteit van leven boven stedelijke dynamiek.

Wil je een vergelijking maken? De naastgelegen buurt Duttendel heeft een vergelijkbaar groen karakter maar een iets andere woningmix. Wie overweegt ruimer te zoeken, kan ook kijken naar het aanbod in Belgisch Park, dat iets stedelijker is en een breder scala aan huurwoningen biedt, of naar Benoordenhout, dat eveneens tot de hogere segmenten van de Haagse huurmarkt behoort.

Is een huurwoning in Westbroekpark iets voor jou?

Westbroekpark trekt vooral huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een groene omgeving. Gezien de demografische samenstelling, met een dominante 65-plusgroep en een hoog gemiddeld inkomen van €66.300, is dit geen buurt voor starters met een krappe beurs. De vrije sectorhuurprijzen beginnen bij €1.850 per maand en lopen op tot €4.500. Sociale huurwoningen zijn er nauwelijks, en als er een beschikbaar komt, zijn de wachtlijsten lang. Reageer snel als je iets ziet staan: in gewilde buurten als deze gaan woningen snel weg. Zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar zijn. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Westbroekpark als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Westbroekpark

Westbroekpark scoort een 9,1 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor groen, bereikbaarheid en voorzieningen, alle drie een perfecte 10. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren een 8, wat voor een rustige villawijk nog steeds uitstekend is. Bewoner Sam schrijft: "Hele rustige buurt met alles wat een gezin nodig zou moeten hebben dichtbij." Wil je meer ervaringen lezen of zelf een beoordeling achterlaten? Ga naar de reviews en buurtdata van Westbroekpark voor het volledige overzicht.

Huurwoningen vergelijken in en rond Westbroekpark

Ben je op zoek naar een huurhuis in deze hoek van Den Haag, maar wil je ook andere opties bekijken? De bredere wijk Westbroekpark en Duttendel biedt een iets ruimer aanbod. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan terecht in de Archipelbuurt of Oostduinen. Voor een compleet overzicht van alle beschikbare huurwoningen in Den Haag, inclusief buurtscores en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, biedt Buurtje.nl een handig startpunt. Bekijk ook het volledige aanbod huurwoningen in Den Haag of lees meer over de gemeente via de website van de gemeente Den Haag. Zo vind je niet alleen een woning, maar ook de buurt die écht bij je past.