Huurwoningen Westerkoog Oost, Zaanstad
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Westerkoog Oost en vergelijk huurprijzen, buurtscores en bewonersreviews om te bepalen of deze Zaanse buurt bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Westerkoog Oost, Zaanstad
Van de circa 1.746 woningen in Westerkoog Oost staat 36% in de huursector, terwijl 64% koopwoning is. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Westerkoog Oost relatief beperkt. Ruim 28% van de woningvoorraad is in bezit van een woningcorporatie, de overige 9% valt onder particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar slechts 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.360 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €971 tot €3.750 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk uiteen loopt. Omdat het gemiddelde oppervlakte niet beschikbaar is, kan een prijs per m² niet worden berekend. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerkoog Oost ligt op €421.000, gelijk aan het wijkgemiddelde van Westerkoog (€421.000) en duidelijk boven het gemeentegemiddelde van Zaanstad (€368.000). Dat wijst erop dat de woningwaarden hier relatief hoog zijn voor Zaanstad. Het gemiddeld inkomen per inwoner bedraagt €37.700, ook iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €35.800. Wie een woning huren in Westerkoog Oost overweegt en niet in aanmerking komt voor sociale huur, bereidt zich best voor op vrije sectorprijzen die fors hoger liggen dan elders in de gemeente.
Wonen in Westerkoog Oost, Zaanstad
Westerkoog Oost is een naoorlogse woonbuurt aan de westkant van Zaandam, met een overwegend rustig karakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele latere toevoegingen. Het groen in de buurt is redelijk aanwezig, al is de uitstraling van straten en pleinen niet altijd even verzorgd. De buurt telt 3.710 inwoners, waarvan de grootste groep 65-plussers (1.265 personen) is. Dat geeft Westerkoog Oost een wat ouder karakter, met relatief veel langdurig gevestigde bewoners en weinig dynamiek in het woningaanbod.
Voorzieningen in Westerkoog Oost
Op het gebied van voorzieningen scoort de buurt opvallend hoog: bewoners geven een 8,0 voor voorzieningen, het hoogste deelcijfer. In en direct rondom de buurt zijn supermarkten bereikbaar, waaronder vestigingen langs de Provinciale weg en in het nabijgelegen winkelcentrum Westerkoog. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Ook op onderwijsgebied scoort de buurt goed (7,0): er zijn basisscholen in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs en mbo is men aangewezen op Zaandam-centrum. Sportvoorzieningen zijn aanwezig in de vorm van sportverenigingen en groenstroken, al is een groter park of zwembad niet direct om de hoek. Horeca is beperkt aanwezig; voor een ruimer aanbod aan winkels en restaurants is het centrum van Zaandam de aangewezen plek.
Bereikbaarheid van Westerkoog Oost
De bereikbaarheid is een van de zwakkere punten van de buurt: bewoners geven hier slechts een 3,5 voor. Per auto is de buurt redelijk te bereiken via de N203 richting de A8 en A10, wat Amsterdam binnen twintig à vijfentwintig minuten bereikbaar maakt. Openbaar vervoer is beperkter. Het station Zaandam ligt op enige afstand, bereikbaar per bus of fiets. Vanuit Zaandam rijden er directe treinen naar Amsterdam Centraal (circa tien minuten). Busverbindingen binnen Zaanstad rijden via de Provinciale weg, maar de frequentie en het comfort worden door bewoners niet hoog gewaardeerd. Per fiets is het centrum van Zaandam in tien à vijftien minuten te bereiken. Parkeren in de buurt is overwegend gratis en zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een voordeel is.
Sfeer en bewonersbeoordelingen
De totale bewonersscore van Westerkoog Oost staat op 4,1 uit 10, gebaseerd op 5 reviews op de buurtpagina van Westerkoog Oost. De scores lopen sterk uiteen: voorzieningen (8,0) en onderwijs (7,0) worden positief beoordeeld, terwijl gemeenschap (2,2), schoonheid (3,0) en bereikbaarheid (3,5) laag scoren. De reviews op de buurtpagina zijn overwegend negatief van toon en gaan grotendeels over veranderingen in de bevolkingssamenstelling. Het is belangrijk te vermelden dat meerdere reviews discriminerende taal bevatten die niet de opvatting van Buurtje.nl weerspiegelt en die wij hier niet overnemen. Wat de reviews wél zichtbaar maken, is dat een deel van de zittende bewoners moeite heeft met sociale veranderingen in de buurt en overlast ervaart. Wie overweegt hier een huurhuis te betrekken, doet er goed aan ook de actuele reviews te lezen en zelf een kijkje in de buurt te nemen.
Ter vergelijking: de naburige buurt Westerkoog Midden heeft een vergelijkbaar naoorlogs karakter, terwijl Westzijderveld Noord een wat groenere en rustigere uitstraling heeft. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Zaandam Zuid.
Past huren in Westerkoog Oost bij jou als huurder?
Westerkoog Oost is door zijn leeftijdsopbouw en rustige karakter het meest geschikt voor senioren en bewoners die op zoek zijn naar een stabiele, voorzieningen-rijke omgeving zonder stedelijke drukte. Starters en jonge gezinnen die een appartement huren in Westerkoog Oost overwegen, moeten rekening houden met een beperkt aanbod in de vrije sector en relatief hoge huurprijzen. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie, zoals Parteon of ZVH die actief zijn in Zaanstad, de aangewezen route, maar wachtlijsten kunnen lang zijn. Reageer snel op beschikbare huurwoningen zodra ze verschijnen, want het aanbod is klein. Wie meer keuze wil, kan ook breder zoeken via huurwoningen in Zaanstad of overwegen of koopwoningen in Westerkoog Oost een realistisch alternatief zijn, gezien de relatief hoge WOZ-waarden in de buurt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Zaanstad.
Wat bewoners zeggen over wonen in Westerkoog Oost
De gemiddelde bewonersscore op Buurtje.nl is 4,1 uit 10, gebaseerd op 5 beoordelingen. De hoogste deelscores zijn voor voorzieningen (8,0) en onderwijs (7,0). De laagste scores gaan naar gemeenschap (2,2) en schoonheid (3,0). De reviews zijn overwegend kritisch en bevatten klachten over sociale overlast en veranderingen in de buurt. Discriminerende uitlatingen in sommige reviews nemen wij niet over. Wie een volledig beeld wil van wat bewoners vinden, kan alle beoordelingen en deelscores bekijken op de reviews en buurtdata van Westerkoog Oost. Het is verstandig die informatie mee te wegen bij je keuze om hier een woning te huren.
Huurwoningen vergelijken in en rond Westerkoog Oost
Westerkoog Oost heeft een beperkt aanbod te huur in de vrije sector, met huurprijzen die met een gemiddelde van €2.360 per maand aan de hogere kant zijn voor Zaanstad. Wie wat meer keuze wil, kan ook kijken naar het aanbod in huurwoningen in Westerkoog als geheel, of buiten de wijk zoeken in bijvoorbeeld Rosmolenwijk of Pelders- en Hoornseveld, buurten met een ander karakter en soms ruimer aanbod. Via Buurtje.nl worden woningadvertenties uit meer dan 1.500 bronnen gecombineerd met bewonersreviews, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook begrijpt of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Westerkoog Oost, Zaanstad?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Westerkoog Oost het afgelopen jaar op €2.360 per maand, met een bandbreedte van €971 tot €3.750 per maand. Het aanbod te huur in de vrije sector is zeer beperkt: er werden slechts 2 woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar vereisen inschrijving en kennen wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Westerkoog Oost?
Ja, ongeveer 28% van de woningvoorraad in Westerkoog Oost is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op een significant deel van de circa 1.746 woningen. Voor sociale huur in Zaanstad kun je je inschrijven bij corporaties zoals Parteon of ZVH. Houd rekening met wachtlijsten die afhankelijk van je situatie meerdere jaren kunnen bedragen.
Hoe is het om in Westerkoog Oost te wonen?
Westerkoog Oost is een naoorlogse woonbuurt met een rustig karakter, een oudere bevolkingsopbouw (de grootste groep is 65-plus) en goede dagelijkse voorzieningen in de buurt. De totale bewonersscore op Buurtje.nl bedraagt 4,1 uit 10. Bewoners waarderen de voorzieningen (8,0) en het onderwijs (7,0), maar zijn kritisch over de gemeenschap (2,2), de uitstraling van de buurt (3,0) en de bereikbaarheid (3,5). Wie overweegt hier een huurhuis te nemen, doet er goed aan de buurt zelf te verkennen.
Is Westerkoog Oost geschikt voor senioren die een woning willen huren?
Westerkoog Oost heeft de meeste inwoners in de leeftijdsgroep 65-plus (1.265 van de 3.710 inwoners), wat de buurt een vertrouwd karakter geeft voor senioren. De voorzieningen in de omgeving scoren hoog (8,0), dagelijkse boodschappen zijn goed bereikbaar en de buurt is overwegend rustig. Voor senioren die een woning huren in Westerkoog Oost via een corporatie is inschrijving bij Parteon of ZVH aan te raden.
Hoe is de bereikbaarheid van Westerkoog Oost?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 3,5 uit 10, wat laag is. Per auto is de buurt redelijk bereikbaar via de N203 richting de A8, waarmee Amsterdam in circa twintig à vijfentwintig minuten te bereiken is. Station Zaandam ligt op enige fiets- of busafstand; vanaf daar rijden directe treinen naar Amsterdam Centraal in ongeveer tien minuten. Busverbindingen binnen Zaanstad zijn aanwezig maar beperkt. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Westerkoog Oost?
Bewoners geven voorzieningen het hoogste cijfer: een 8,0 uit 10. In en rondom de buurt zijn supermarkten, basisscholen en sportmogelijkheden aanwezig. Voor uitgebreidere winkels, horeca en voortgezet onderwijs is het centrum van Zaandam de aangewezen bestemming, op circa tien à vijftien minuten fietsen. Een groot park of zwembad is niet direct in de buurt aanwezig.
Is Westerkoog Oost een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Westerkoog Oost met een 6,4 uit 10, wat een middelmatige score is. Dat is hoger dan de algehele buurtscore van 4,1, maar lager dan wat veel huurders als comfortabel beschouwen. Meerdere reviews op de buurtpagina noemen sociale overlast en conflicten tussen buurtbewoners. Het is verstandig om zelf een bezoek aan de buurt te brengen op verschillende tijdstippen voordat je beslist een woning te huren in Westerkoog Oost.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
Sinds 3 jaar elke woning die leeg kwam Werdt opgevuld met moslim parasieten , buurt is veranderd in een derde wereld wijk, door het uiteraard asociale gedrag van deze varkens. Tijd om dit zielige land te verlaten! Wat een onvoorstelbaar tyfus land is dit geworden dankzij deze imbecielen regering en import van abdoela's. BAH
Inmiddels wordt elke leeg gekomen woning opgevuld door hoofd doeken met 6 kinderen, echt een vies derde wereld land is dit aan het worden. Ongedierte komt hier " wonen " en heeft totaal geen respect voor de omwonenden. Stinkende marocs maken Inmiddels ook hier de dienst uit! Wat een verschrikking om hier nog te wonen!
Het was een leuke buurt, totdat elke lege woning werd opgevuld met abdoela's! Binnen 1 jaar is dit een derde wereld land gemeente geworden! Asociale islam varkens die overal schijten aan hebben! Blijf hier vooral weg!
Zeer slecht, heel veel overlast van abdoela's, asociaal gedrag , aanspreken op dit asociale gedrag leidt tot agressie . Kortom inmiddels een vreselijke buurt om te wonen!
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
