Westerkoog Oost is een ruime buurt in het noorden van Zaanstad, onderdeel van de wijk Westerkoog. De buurt is grotendeels na de oorlog gebouwd: op 99% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Je vindt er vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met hier en daar een appartementencomplex.
Er wonen 3.685 mensen in 1.671 woningen. Vergeleken met de rest van Zaanstad wonen er relatief veel ouderen: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
De buurt hoort bij de wijk Westerkoog, in het noorden van Zaanstad. Ten oosten ligt Oud Koog, ten zuiden Westerwatering Noord en ten zuidoosten de Schilders- en Waddenbuurt. Aan de zuidwestkant ligt Westerkoog Midden en aan de westkant Westzijderveld Noord.
Het landschap is vlak, met veel water en groen tussen de wijken. Het centrum van Zaanstad en de omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar; het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Wezelstraat, Potasland, De Locomotief, Legerland, Woldeveld, De Glazenmaker, Matsmanzoom en de Westerkoogweg, en verder straten als Geertezoom, Slijpmolen, Henneland, Houtland, Mosterdzoom, Boomland, Blauwselmolen, Mokveld, Cacaomolen en Veeringveld.
Bijna alle panden dateren uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets gebouwd. Wat opvalt ten opzichte van heel Zaanstad is het woningtype: in de gemeente is 43% van de woningen een appartement, in Westerkoog Oost maar 24%. De rest zijn tussenwoningen en hoekwoningen.
De buurt heeft een relatief oude bevolking. 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk, en 14% is jonger dan 15 jaar. Van de inwoners is 10% tussen 15 en 25 jaar, iets minder dan het landelijke aandeel van 12%.
31% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, waar dat landelijk 40% is. 34% van de huishoudens heeft kinderen, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer van 32%. Het opleidingsniveau volgt het landelijke beeld: 33% is hoogopgeleid, net als in heel Nederland, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 1.671 woningen is 65% een koopwoning, meer dan de 57% landelijk, en 34% is in handen van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €426.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven dat van heel Zaanstad (€389.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €483.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 18 woningen te koop in Westerkoog Oost. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Westerkoog Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, een huisarts ook op 0,7 km en een basisschool op 0,5 km. Dat betekent dat je voor boodschappen, een doktersbezoek of het brengen van de kinderen meestal binnen een kwartier lopen of een paar minuten fietsen klaar bent.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 1,5 km. Vanaf de buurt ben je dus snel per spoor onderweg, terwijl je in de buurt zelf in een rustige, groene omgeving woont.
De buurt Westerkoog is een groene en bereikbare buurt. Overal staan bomen en er zijn genoeg plantsoenen. Vooral de nabije polder Westzijderveld is een prachtig en uniek gebied. Zeker voor vogelaars! Vele verschillende vogels foerageren daar. Je ziet o.a. de buizerd en de bruine kiekendief. Met een beetje geluk zie je de ijsvogel. Via het Westerwindpad en het Schelpenpad kan je naar het station Koog aan de Zaan lopen en fietsen. Dit station heeft een eetgelegenheid. Ook kan je daar eten afhalen. Met de auto kan je daar gemakkelijk komen. Parkeergelegenheid is er, maar beperkt. Wel gratis. Het winkelcentrum ziet er gezellig uit en heeft diverse winkels. Je kan daar je auto gratis parkeren. De buurt is voldoende schoon en netjes. Er staan her en der vuilnisbakken. De veiligheid daar vind ik wat minder. 's Avonds kan het lawaaierig zijn door groepen jongeren en scooterrijders. De gemeenschap is divers: volks, yuppen, gezinnen, ouderen en jongeren. De huisvesting is redelijk: flats, huur- en koopwoningen. Er zijn twee basisscholen. En weet je wat daar zo uniek is: een boksschool voor de jeugd! Echt midden in het centrum.
Westerkoog Oost ligt in de wijk Westerkoog, in het noorden van de gemeente Zaanstad in Noord-Holland. De buurt grenst aan Oud Koog in het oosten, Westerwatering Noord in het zuiden, de Schilders- en Waddenbuurt in het zuidoosten, Westerkoog Midden in het zuidwesten en Westzijderveld Noord in het westen.
Onder meer de Wezelstraat, Potasland, De Locomotief, Legerland, Woldeveld, De Glazenmaker, Matsmanzoom en de Westerkoogweg. Ook straten als Geertezoom, Slijpmolen, Henneland, Houtland, Mosterdzoom, Boomland, Blauwselmolen, Mokveld, Cacaomolen en Veeringveld horen bij de buurt.
Het is een naoorlogse buurt met bijna alleen panden uit de periode 1950 tot 2000, vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Vergeleken met de rest van Zaanstad zijn er weinig appartementen: 24% tegen 43% in de gemeente. Ook wonen er naar verhouding veel ouderen: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 34% gezinnen met kinderen is het een buurt waar jong en oud samenwonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Westerkoog.
Buurt Westerkoog Oost telt 3.685 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (34%).
Het woningaanbod in Westerkoog Oost is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 870 m³ per jaar.
Vanuit Westerkoog Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
