Huurwoningen Markt, Arnhem
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Markt, Arnhem. Bekijk beschikbare woningen, huurprijzen en buurtdata direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Markt, Arnhem
De buurt Markt is uitgesproken huurdersterrein: 76% van de woningvoorraad bestaat uit huurwoningen, tegenover 24% koopwoningen. Wie een huurhuis zoekt in het hart van Arnhem, is hier dus aan het goede adres. Van de huurwoningen is slechts 9% in bezit van woningcorporaties; de overgrote meerderheid (67%) wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Dat betekent dat het aanbod hier grotendeels in de vrije sector valt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.111 per maand betaald voor een huurwoning in Markt. De bandbreedte loopt van €550 tot €1.975 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 73 m². Dat komt neer op ongeveer €15 per m² per maand. De WOZ-waarde ligt op €297.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Centrum (€273.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Arnhem (€323.000). Markt zit dus qua vastgoedwaarde in de middenmoot van de stad. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Markt, Arnhem
Markt is de buurt rondom het historische stadscentrum van Arnhem, met het Korenmarktplein en de naburige straatjes als kloppend hart. Dit is geen woonbuurt in de traditionele zin: er zijn geen rustige villalanen of speeltuintjes op elke hoek. Het is een stedelijke, compacte omgeving waar wonen en de drukte van de binnenstad hand in hand gaan. De woningvoorraad bestaat hoofdzakelijk uit appartementen, veelal in panden uit de wederopbouwperiode na de Tweede Wereldoorlog, maar ook in oudere herenhuizen en nieuwere stedelijke projecten. Wie een appartement huren in Markt overweegt, moet zich realiseren dat het hier gaat om wonen midden in de actie, met alle voor- en nadelen van dien.
Voorzieningen in Markt
De score voor voorzieningen is met een 9,5 de hoogste deelscore die bewoners toekennen, en dat is begrijpelijk. Supermarkten, winkels, horeca en diensten liggen letterlijk op loopafstand. De Arnhemse binnenstad biedt een volledig winkelcentrum met onder meer grote ketens langs de Ketelstraat en de Vijzelstraat. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten op korte afstand. Wat betreft onderwijs scoort de buurt lager (5,5): basisscholen en middelbare scholen zijn er in de directe omgeving beperkt aanwezig, wat samenhangt met het stedelijke en weinig gezinsgerichte karakter van de buurt. Voor sport en recreatie is het Sonsbeekpark op fietsafstand, en de Rijn ligt op een paar minuten lopen. De groenscore van 8,0 is opvallend hoog voor een centrumbuurt, wat erop wijst dat bewoners de nabijheid van parken en de rivieroevers waarderen, ook al is groen in de buurt zelf schaars.
Bereikbaarheid
Bereikbaarheid scoort een 7,0. Arnhem Centraal ligt op loopafstand, wat de buurt uitstekend verbindt met de rest van Nederland. Intercity's rijden rechtstreeks naar Utrecht (circa 35 minuten), Nijmegen en verder. Meerdere buslijnen vertrekken vanuit het stationsgebied. Met de auto ben je via de A12 en A50 snel de stad uit richting Utrecht of Nijmegen. Parkeren in en rondom Markt is betaald of via vergunning geregeld, wat een aandachtspunt is voor automobilisten. Voor fietsers is de binnenstad goed toegankelijk, al vraagt het drukke verkeer in het centrum om oplettendheid.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 op basis van de beschikbare reviews. Langdurig bewoner JS, die al sinds 2003 op het Eiland woont, beschrijft het zo: "Ik heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners." Die betrokkenheid bij lokale ondernemers is kenmerkend voor de sfeer in Markt, al scoort de gemeenschapszin als deelscore met een 5,5 relatief laag. Dat is niet ongewoon voor een centrumbuurt met veel eenpersoonshuishoudens (735 van de circa 921 woningen) en een hoog verloop. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,5. Meer bewonersbeoordelingen en alle buurtdata vind je op de buurtpagina van Markt.
Vergeleken met naburige buurten heeft Markt een uitgesproken centrumkarakter. In Janssingel en rondom de Utrechtsestraat vind je een iets rustiger woonmilieu met meer groen en een andere woningmix. Het Spijkerkwartier, even buiten het centrum, heeft een eigen karakter met meer buurtgevoel en wordt door veel huurders als alternatief overwogen wanneer ze iets minder stedelijke drukte zoeken maar wel dicht bij het centrum willen wonen.
Past huren in Markt bij jou?
De buurt trekt vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar (de grootste leeftijdsgroep), eenpersoonshuishoudens en mensen met een hogere opleiding (51%). Studenten en jonge professionals voelen zich hier doorgaans thuis, mede dankzij de nabijheid van het station en de levendigheid van de binnenstad. Gezinnen met jonge kinderen zullen de beperkte schoolkeuze en het drukke karakter van de buurt minder aantrekkelijk vinden. Senioren die rust zoeken, passen er ook minder goed bij.
Praktisch: het aanbod huurwoningen in Markt in de vrije sector is beperkt (44 verhuurd in het afgelopen jaar), wat betekent dat woningen snel gaan. Reageer snel op beschikbare huurwoningen en zorg dat je documenten op orde zijn. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in Arnhem, maar wachtlijsten zijn lang en het corporatieaandeel in Markt is klein (9%). Wie de stap naar eigendom overweegt, kan ook het aanbod koopwoningen in Markt bekijken.
Wat bewoners zeggen over Markt
De gemiddelde bewonerscore voor Markt is 7,3 op basis van de huidige reviews. Uitschieters zijn veiligheid (9,5) en voorzieningen (9,5), terwijl gemeenschap (5,5) en onderwijs (5,5) lager scoren. Een bewoner die al meer dan twintig jaar in de buurt woont, omschrijft het als volgt: "Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners." Dat zegt veel over de verbondenheid die er ondanks het stedelijke karakter kan ontstaan. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Markt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Markt
Ben je nog aan het oriënteren? Dan loont het om ook het aanbod in omliggende buurten te bekijken. In de huurwoningen in Centrum vind je een breder overzicht van de hele wijk, inclusief buurten als Weverstraat en Rijnstraat, die elk een eigen karakter hebben. Ook Arnhemse Broek is het verkennen waard als je een meer woonwijkachtige sfeer zoekt. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie het aanbod huurwoningen in Arnhem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook een buurt die bij je past. Meer informatie over wonen en vergunningen in Arnhem vind je ook op de website van de gemeente Arnhem.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Markt, Arnhem?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Markt de afgelopen twaalf maanden €1.111 per maand. De huurprijzen lopen uiteen van €550 tot €1.975 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 73 m². Dat komt neer op ongeveer €15 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar het corporatieaandeel in Markt is beperkt tot 9% van de woningvoorraad.
Zijn er sociale huurwoningen in Markt, Arnhem?
Ja, maar het aanbod is beperkt. Slechts 9% van de woningvoorraad in Markt is in bezit van woningcorporaties. De overige huurwoningen (67%) worden verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Voor een sociale huurwoning in Markt kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in Arnhem, maar houd rekening met lange wachtlijsten gezien het kleine corporatieaandeel in deze buurt.
Hoe is het om in Markt, Arnhem te wonen?
Markt is een uitgesproken stedelijke buurt in het hart van Arnhem, met alle voorzieningen op loopafstand en Arnhem Centraal dichtbij. Bewoners geven de buurt een score van 7,3. Veiligheid (9,5) en voorzieningen (9,5) scoren uitstekend; gemeenschap (5,5) en onderwijs (5,5) zijn de zwakkere punten. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een actief straatleven, maar minder geschikt voor wie rust en ruimte zoekt.
Is Markt geschikt voor starters en jonge professionals?
Ja, Markt trekt vooral mensen tussen de 25 en 45 jaar en heeft een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens. De nabijheid van Arnhem Centraal, het uitgebreide voorzieningenaanbod en de levendige binnenstad maken de buurt aantrekkelijk voor starters en jonge professionals. Wel moet je rekening houden met vrije sector huurprijzen die gemiddeld op €1.111 per maand liggen, en een beperkt aanbod van sociale huurwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid van Markt in Arnhem?
De bereikbaarheid van Markt is goed, met Arnhem Centraal op loopafstand. Vanuit het station rijden intercity's naar Utrecht (circa 35 minuten) en Nijmegen. Met de auto sluit je via de A12 en A50 snel aan op het landelijke wegennet. Parkeren in de buurt is betaald of via vergunning, wat voor automobilisten een aandachtspunt is. Fietsers kunnen het centrum en de directe omgeving goed bereiken, al vraagt het drukke verkeer om aandacht.
Welke voorzieningen zijn er in en rondom Markt, Arnhem?
Bewoners geven voorzieningen de hoogste deelscore: een 9,5. Supermarkten, winkels en horeca liggen op loopafstand in de Arnhemse binnenstad. Voor dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten dichtbij. Sport en natuur zijn bereikbaar via het Sonsbeekpark en de Rijnoevers op fietsafstand. Scholen voor basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn minder ruim vertegenwoordigd direct in de buurt, wat de lage onderwijsscore (5,5) verklaart.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Markt, Arnhem?
Het aanbod te huur in Markt is relatief beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden 44 vrije sector woningen verhuurd. Door de centrale ligging en de populariteit bij jonge professionals gaan woningen doorgaans snel. Het is verstandig om snel te reageren op beschikbare huurwoningen en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben liggen.
Ik woon sinds 2003 op het Eiland en heb het zien groeien tot waar het nu is. Erg trots om zo je buurt te zien groeien en goede contacten te onderhouden met de ondernemers en bewoners.
Ik vind het heerlijk om aan de rand van de stad te wonen, je bent zo bij alle winkels en terrassen. Daarnaast zit er een leuk park om de hoek. Het echte buurtgevoel mist hierbij wel omdat het geen gezellig woonwijk is.
