Huurwoningen Zeeheldenkwartier, Hilversum
Zoek je een huurwoning in Zeeheldenkwartier? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Zeeheldenkwartier, Hilversum
Van de ruim 2.270 woningen in het Zeeheldenkwartier staat 45% in de huursector, de rest is koopwoning. Dat maakt het een gemengde buurt waar huur en koop naast elkaar bestaan. Ongeveer 28% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat er een sociale huurcomponent aanwezig is. De overige 16% valt onder particuliere of commerciële verhuurders en behoort tot de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 17 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.467 per maand en een gemiddeld oppervlak van 124 m². Dat komt neer op circa €20 per m² per maand. De bandbreedte loopt van €970 tot €6.000 per maand, wat aangeeft dat het aanbod sterk varieert van kleinere appartementen tot ruimere woningen. De WOZ-waarde in het Zeeheldenkwartier ligt gemiddeld op €348.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van wijk Zuid (€434.000) en het gemeentegemiddelde van Hilversum (€451.000). Dat suggereert dat het Zeeheldenkwartier relatief betaalbaarder is dan veel andere delen van de gemeente, al zijn de vrije sectorhuurprijzen nog altijd fors. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Zeeheldenkwartier, Hilversum
Het Zeeheldenkwartier is een rustige, grotendeels residentiële buurt in het zuidelijke deel van Hilversum. De naam verwijst naar de straten die vernoemd zijn naar zeehelden, een naamgevingstradiet die je in meerdere Nederlandse steden terugvindt. De bebouwing bestaat voornamelijk uit woningen uit de eerste helft van de twintigste eeuw: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en kleinere appartementsgebouwen. De straten zijn relatief groen en de sfeer is ingetogen. Het is geen buurt waar je 's avonds veel terrassen of winkelend publiek tegenkomt, maar juist dat trekt bewoners aan die rust zoeken dicht bij de stedelijke voorzieningen van Hilversum.
Voorzieningen in het Zeeheldenkwartier
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving, waaronder vestigingen van Albert Heijn en Jumbo die op fietsafstand liggen richting het centrum of langs de Larenseweg. Het Zeeheldenkwartier zelf heeft een beperkt eigen winkelaanbod, wat sommige bewoners als nadeel ervaren. Voor een volledig winkelaanbod, horeca en winkels is het centrum van Hilversum de aangewezen plek, op circa vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Qua onderwijs zijn er in de bredere omgeving basisscholen beschikbaar; de gemeente Hilversum biedt een overzicht via hilversum.nl. Sportmogelijkheden zijn er in de nabijgelegen parken en via sportverenigingen die vanuit de wijk goed bereikbaar zijn. De nabijheid van de Hilversumse bosgebieden maakt wandelen en fietsen in de natuur eenvoudig.
Bereikbaarheid
Station Hilversum ligt op ongeveer tien à vijftien minuten fietsen vanuit het Zeeheldenkwartier. Vanuit dat station rijd je in circa vijfentwintig minuten naar Amsterdam Centraal en in ongeveer veertig minuten naar Utrecht. Busverbindingen rijden via de Larenseweg en omliggende hoofdwegen richting centrum en andere wijken. Met de auto is de A27 en A1 bereikbaar via de uitvalswegen van Hilversum. Parkeren in de buurt is in de meeste straten nog mogelijk zonder vergunning, al kan dat in de randen van de buurt dichter bij het centrum anders zijn. Voor fietsers is het Zeeheldenkwartier goed verbonden met het centrum en de omliggende natuur.
Bewoners waarderen de rust en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Zeeheldenkwartier lees je alle beoordelingen, maar een terugkerend thema is: "Fijn rustige buurt, goed bereikbaar en toch vlakbij alles wat Hilversum te bieden heeft." Kritiekpunten gaan soms over het beperkte eigen voorzieningenniveau en de parkeerdruk op drukke momenten.
Vergeleken met naburige buurten heeft het Zeeheldenkwartier een eigen karakter. Het Staatsliedenkwartier ligt vlakbij en heeft een vergelijkbare rustige, woongerichte sfeer met een iets andere straatnaamgeving maar vergelijkbare woningtypen. Het Schrijverskwartier is eveneens een aantrekkelijke optie voor wie in dit deel van Hilversum wil huren. Wie meer levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Centrum, al liggen de huurprijzen daar doorgaans hoger.
Voor wie is een huurwoning in Zeeheldenkwartier interessant?
Op basis van de bevolkingsdata is de grootste groep inwoners tussen de 25 en 45 jaar, gevolgd door de groep van 45 tot 65 jaar. Dat vertelt iets over wie er woont: werkende volwassenen, stellen en kleinere gezinnen. De buurt is minder typisch voor studenten of grote gezinnen die veel ruimte nodig hebben. Huren in het Zeeheldenkwartier is aantrekkelijk voor mensen die rust en groen combineren met een goede bereikbaarheid van Amsterdam en Utrecht. Wees er wel op bedacht dat het vrije sectoraanbod beperkt is: er worden gemiddeld slechts circa 17 woningen per jaar verhuurd. Reageer snel als er een woning te huur staat die bij je past. Voor sociale huur geldt een wachtlijst; schrijf je in bij een woningcorporatie actief in Hilversum. Wie overweegt te kopen, kan ook de koopwoningen in Zeeheldenkwartier bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Zeeheldenkwartier
Bewoners beoordelen het Zeeheldenkwartier overwegend positief, met name op het gebied van wooncomfort en de groene, rustige omgeving. Een bewoner omschrijft het als: "Een buurt waar je echt tot rust komt, maar toch snel in het centrum bent. Precies de balans die ik zocht." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte aanbod van winkels en horeca op loopafstand. Bekijk alle scores per categorie en meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Zeeheldenkwartier. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Zeeheldenkwartier
Ben je nog niet zeker of het Zeeheldenkwartier de juiste keuze is? Dan is het zinvol om ook te kijken naar andere buurten in de wijk. Bekijk wat er te huur staat in Bloemenkwartier Noord of Bloemenkwartier Zuid voor een vergelijkbaar woonmilieu met soms andere huurprijzen. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio kun je terecht bij huurwoningen in Zuid of het totaaloverzicht van huurwoningen in Hilversum. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Zeeheldenkwartier, Hilversum?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in het Zeeheldenkwartier de afgelopen twaalf maanden op €2.467 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 124 m². Dat komt neer op circa €20 per m² per maand. De huurprijzen varieerden van €970 tot €6.000 per maand afhankelijk van het type en de grootte van de woning. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Zeeheldenkwartier?
Ja, ongeveer 28% van de woningvoorraad in het Zeeheldenkwartier is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk aandeel sociale huur. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, dan moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Hilversum, zoals Dudok Wonen. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire Hilversumse buurten kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Zeeheldenkwartier te wonen?
Het Zeeheldenkwartier wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene woonbuurt met een prettige sfeer en goede bereikbaarheid van het centrum van Hilversum. De buurt bestaat voornamelijk uit vroeg twintigste-eeuwse rijtjeswoningen en kleinere appartementen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van natuur, maar noemen soms het beperkte eigen winkelaanbod als nadeel. Op de buurtpagina vind je meer ervaringen van mensen die er wonen.
Is Zeeheldenkwartier geschikt voor starters en jonge werkenden?
De buurt trekt voornamelijk inwoners tussen de 25 en 45 jaar, wat aangeeft dat het populair is onder jonge werkenden en stellen. Voor starters die een appartement willen huren in Zeeheldenkwartier is het aanbod beperkt: er worden gemiddeld slechts zo'n 17 vrije sectorwoningen per jaar verhuurd. Snel reageren is daardoor belangrijk. Wie een lager budget heeft, doet er goed aan zich ook in te schrijven voor sociale huur of te kijken naar aangrenzende buurten.
Hoe is de bereikbaarheid van Zeeheldenkwartier?
Station Hilversum ligt op ongeveer tien à vijftien minuten fietsen vanuit het Zeeheldenkwartier, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal (circa 25 minuten) en Utrecht (circa 40 minuten). Met de auto zijn de snelwegen A27 en A1 goed bereikbaar via de uitvalswegen van Hilversum. Parkeren is in de meeste straten nog mogelijk zonder vergunning, al kan dat in de randen van de buurt dichter bij het centrum anders zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Zeeheldenkwartier?
Het Zeeheldenkwartier heeft zelf een beperkt aanbod aan winkels en horeca. Voor supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo ben je aangewezen op de directe omgeving en het centrum, op vijf à tien minuten fietsen. Basisscholen en sportfaciliteiten zijn in de bredere omgeving beschikbaar. De nabijheid van Hilversumse bosgebieden biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voor een volledig overzicht van scholen en zorgvoorzieningen verwijst de gemeente Hilversum naar hilversum.nl.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Zeeheldenkwartier?
Het aanbod van huurhuizen in het Zeeheldenkwartier is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld slechts 17 woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur worden aangeboden doorgaans snel worden opgepakt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een identiteitsbewijs bij de hand hebt, zodat je snel kunt reageren als er een geschikte woning beschikbaar komt.
