Zuid is een wijk in Hilversum met 17.655 inwoners, verdeeld over meerdere buurten die onderling flink verschillen. Het Bloemenkwartier Zuid is met 4.605 inwoners het grootst en heeft veel woningen van woningcorporaties, terwijl het Schrijverskwartier juist bijna volledig uit koopwoningen bestaat.
De wijk ligt in het zuiden van Hilversum, tegen het landelijk gebied aan. Wie hier woont, zit dicht bij groen en water, maar ook binnen een paar kilometer van het centrum van Hilversum.
Zuid ligt in de gemeente Hilversum, in de provincie Noord-Holland. De wijk grenst in het oosten aan Zuidoost en in het noordoosten aan Centrum. Aan de westkant liggen Zuidwest en Loosdrecht, en in het zuidwesten Nieuw-Loosdrecht. Ten zuidoosten van de wijk ligt het Landelijk Gebied.
Het landschap rond Zuid kenmerkt zich door de overgang van de bebouwing naar de plassen en weilanden. De wijk ligt op zandgronden, met veel groen tussen de straten. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van een woning, de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 0,5 km.
Bloemenkwartier Zuid is de grootste buurt, in het zuidoosten. Hier woont 45% van de huishoudens alleen en is 54% van de woningen van een corporatie. Veel panden dateren van voor 1950 (77%).
Zeeheldenkwartier ligt in het zuidwesten en heeft 4.290 inwoners. Opvallend is het hoge aandeel appartementen: 62%. De gemiddelde WOZ-waarde is €361.000, de laagste van de wijk.
Staatsliedenkwartier ligt centraal en telt 3.505 inwoners. Hier wonen veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, en 84% van de woningen is een koopwoning. Geen enkele woning is van een corporatie.
Bloemenkwartier Noord in het noordoosten heeft 3.025 inwoners en een hoog aandeel panden van voor 1950 (86%). Het aandeel koopwoningen is 70%.
Schrijverskwartier in het noorden is de kleinste buurt met 2.225 inwoners, maar heeft met 52% het hoogste aandeel huishoudens met kinderen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (94%) en de gemiddelde WOZ-waarde is €719.000.
Zuid is een vrij jonge wijk: 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar, en 18% is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk.
40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, precies gelijk aan het landelijke cijfer. Huishoudens met kinderen zijn er iets vaker dan gemiddeld: 36% tegen 32% landelijk. Van de inwoners is 45% hoogopgeleid, en het gemiddelde inkomen ligt 15% hoger dan landelijk.
Zuid telt 8.244 woningen. Appartementen en tussenwoningen vormen elk 35% van de voorraad, gevolgd door hoekwoningen (20%) en twee-onder-een-kapwoningen (9%). Iets meer dan de helft van de panden is van voor 1950 (51%).
62% van de woningen is een koopwoning, tegen 57% landelijk. Het aandeel woningen van een corporatie is 24%. De gemiddelde WOZ-waarde is €460.000, tegen €398.000 landelijk.
Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €553.000 en stonden gemiddeld 34 dagen te koop. Op dit moment staan er 112 woningen te koop in Zuid, vooral appartementen en tussenwoningen. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Zuid.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,5 km van een woning, een basisschool op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km. Dat betekent dat je voor boodschappen en een bezoek aan de dokter meestal niet ver hoeft te fietsen.
Het treinstation ligt verder: gemiddeld 2,4 km. Voor wie met de trein reist, is dat een kwartiertje fietsen of een rit met de bus. De ligging aan de zuidkant van Hilversum betekent ook dat je snel in het groen bent, richting de plassen en het landelijk gebied.
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
Zuid is een wijk in de gemeente Hilversum, in Noord-Holland. De wijk ligt in het zuiden van de stad en grenst aan de wijken Zuidoost, Centrum, Zuidwest en Noordwest, en aan Nieuw-Loosdrecht, Loosdrecht en het Landelijk Gebied.
Zuid bestaat uit meerdere buurten, waaronder Bloemenkwartier Zuid, Zeeheldenkwartier, Staatsliedenkwartier, Bloemenkwartier Noord en Schrijverskwartier. Elke buurt heeft een eigen karakter, van veel huurwoningen in Bloemenkwartier Zuid tot bijna alleen koopwoningen in het Schrijverskwartier.
Zuid is een groene wijk met veel woningen van voor 1950 en een relatief hoog aandeel koopwoningen (62%). De wijk ligt dicht bij het landelijk gebied en de plassen, terwijl het centrum van Hilversum op korte afstand ligt. De buurten verschillen sterk in woningtype en bevolkingssamenstelling.
Er is nog te weinig reviewdata beschikbaar om een gemiddeld oordeel te geven. Wel laat de data zien dat voorzieningen als supermarkt, huisarts en basisschool dichtbij liggen, en dat de wijk groen en ruim is opgezet. Het inkomen en opleidingsniveau liggen boven het landelijk gemiddelde.
Een huurwoning in Zuid kostte gemiddeld €2.319 per maand (€23 per m²). Dat is 24% boven het landelijk gemiddelde.
Wijk Zuid telt 17.655 inwoners. Veel gezinnen: 36% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zuid is minder zuinig: 34% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
