Huurwoningen Zuid, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Zuid, Hilversum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Zuid? Vrije sector vanaf €810 tot €6.000
De wijk Zuid in Hilversum kent een woningvoorraad van ruim 8.300 woningen, waarvan 39% huurwoningen. Ongeveer 25% van alle woningen is in handen van woningcorporaties, terwijl 14% via overige verhuurders wordt aangeboden. Dat betekent dat de vrije sector hier relatief beperkt is en de concurrentie onder huurders stevig. In de afgelopen twaalf maanden werden 56 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.204 per maand. De bandbreedte loopt van €810 voor kleinere appartementen tot €6.000 voor de ruimere villa's en herenhuizen die je vooral in het Bloemenkwartier tegenkomt. De gemiddelde oppervlakte van die verhuurde woningen lag op 124 m².
De WOZ-waarde in Zuid ligt met €434.000 iets onder het Hilversumse gemiddelde van €451.000. Dat verschil is klein, maar maakt Zuid net iets toegankelijker dan bijvoorbeeld het duurdere Centrum. Wil je de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina, waar de huurprijzen dagelijks worden bijgewerkt.
Leven in Zuid: hoge scores voor bereikbaarheid, maar de winkels laten te wensen over
Op Buurtje.nl geven bewoners Zuid een 8,4 uit 10. Dat is een mooie score, maar de details zijn het meest veelzeggend. Bereikbaarheid, gemeenschapsgevoel en onderwijs scoren alle drie een perfecte 10. Dat is niet verrassend als je weet dat station Hilversum op fietsafstand ligt en de A27 snel bereikbaar is via de Soestdijkerstraatweg. De scholen in de wijk, waaronder basisscholen in het Schrijverskwartier en het Bloemenkwartier, worden door ouders gewaardeerd. Eén bewoner vat het kernachtig samen: de bereikbaarheid is uitstekend en het onderwijsaanbod is compleet, van basisschool tot middelbare school.
Waar Zuid minder scoort, is op voorzieningen: een 6,0. Dat herken je als je er woont. Er zijn geen grote supermarkten of winkelstraten in de wijk zelf. Voor je dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat of het centrum. De Hilvertshof is op tien minuten fietsen, maar als je gewend bent aan een supermarkt om de hoek, kan dat tegenvallen. Schoonheid scoort een 7,0, wat eerlijk voelt: Zuid is groen en rustig met mooie lanen in het Bloemenkwartier Noord en Bloemenkwartier Zuid, maar het is geen schilderachtig dorp. Het is een nette, goed onderhouden woonwijk waar de meeste straten er verzorgd uitzien, zonder dat het bijzonder karakteristiek is.
De sfeer verschilt per buurt. Het Staatsliedenkwartier en Zeeheldenkwartier hebben een wat compactere, dorpse uitstraling met rijtjeswoningen en smalle straten. Hier wonen relatief meer gezinnen en ouderen die er al decennia zitten. Het Bloemenkwartier is ruimer opgezet, met vrijstaande huizen en meer groen. De grootste leeftijdsgroep in Zuid is 45 tot 65 jaar (bijna 5.000 inwoners), en met 3.220 eenpersoonshuishoudens als grootste groep merk je dat de wijk vergrijst. Toch zijn er ook genoeg jonge gezinnen, zeker in de buurten dichter bij de scholen. Meer ervaringen en alle beoordelingen vind je op de wijkpagina van Zuid.
Huren in Zuid: voor wie wel en voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €44.200 en 43% hoogopgeleiden trekt Zuid vooral tweeverdieners, professionals die in het Mediapark werken en gezinnen die ruimte zoeken. Een appartement huren in Zuid is haalbaar als je een modaal tot bovenmodaal inkomen hebt, maar de vrije sector begint pas echt bij €810 en het gemiddelde van €2.204 maakt het voor starters lastig. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis, dan is de wachttijd voor sociale huur in Hilversum lang. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Zuid, waar 61% van de woningvoorraad uit bestaat. Voor huurders met een kleiner budget kan de aangrenzende wijk Zuidwest een alternatief zijn.
Het actuele huuraanbod in Zuid bekijken
Bovenaan deze pagina vind je alle huurwoningen in Zuid die op dit moment beschikbaar zijn, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook wat er te huur staat in Noordwest of Zuidoost, of bekijk alle huurwoningen in Hilversum. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Hilversum.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Zuid, Hilversum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.204 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 124 m². De bandbreedte loopt van €810 tot €6.000 per maand. Sociale huurwoningen via corporaties (25% van de voorraad) vallen buiten deze cijfers en zijn aanzienlijk goedkoper.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Zuid?
De wachttijd voor sociale huur in Hilversum loopt via woningcorporaties zoals Dudok Wonen en Gooi en Omstreken. Gemiddeld moet je rekenen op 6 tot 10 jaar inschrijftijd, afhankelijk van je woningvoorkeur. In Zuid is 25% van de woningen corporatiebezit, maar de doorstroming is laag door de vergrijzende bevolking.
Is Zuid in Hilversum een veilige wijk om een huurhuis te zoeken?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Zuid met een 8,0 uit 10. De wijk staat bekend als rustig en woonachtig, zonder grote overlastproblemen. Vooral het Bloemenkwartier en het Schrijverskwartier worden als prettig en veilig ervaren.
Hoe is de bereikbaarheid als je een huis huren in Zuid overweegt?
Bewoners geven bereikbaarheid een 10 uit 10. Station Hilversum is op fietsafstand en biedt directe treinen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. De A27 is via de Soestdijkerstraatweg snel bereikbaar. Buslijnen richting Bussum en Baarn stoppen in de wijk.
Zijn er genoeg scholen in Zuid voor gezinnen die een appartement huren?
Ja, onderwijs scoort een 10 uit 10 bij bewoners. In Zuid vind je meerdere basisscholen verspreid over het Schrijverskwartier en Bloemenkwartier. Ook middelbare scholen zoals het Alberdingk Thijm College liggen in of vlak bij de wijk. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is Zuid een van de completere wijken in Hilversum.
Mijn buurt is geweldig! Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum, supermarkt, en een prachtig park. Ideaal voor gezinnen met rustige straten en nabijheid van scholen. Winkelen is eenvoudig en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Het park biedt een ontspannen plek om van de natuur te genieten. Bovendien wordt de buurt gekenmerkt door gastvrije en behulpzame mensen. Een ideale woonomgeving met een geweldige gemeenschap en alle benodigdheden in de buurt.
