Huurwoningen Oost, Hilversum
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Oost, Hilversum. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze wijk bij je past.
Wat kost een huurwoning in Oost, Hilversum?
Oost is een wijk waar huur en koop redelijk in balans zijn: 47% van de ruim 9.495 woningen is een huurwoning, 53% is koopbezit. Van het totale woningbestand valt 35% onder een woningcorporatie, wat betekent dat de sociale huursector hier stevig vertegenwoordigd is. De overige 12% wordt aangeboden door particuliere en institutionele verhuurders. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.152 per maand, met een bandbreedte van €970 tot €4.000 voor een gemiddeld oppervlak van 110 m². Dat is fors, maar past bij het beeld van Hilversum als geheel. Opvallend: de WOZ-waarde in Oost ligt met €394.000 duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €451.000, en ook het gemiddeld inkomen (€39.000) is lager dan de €44.400 in de rest van de gemeente. Huren in Oost is dus relatief gezien iets toegankelijker dan in sommige andere Hilversumse wijken, al blijft de vrije sector stevig geprijsd. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Volksbuurt met speeltuinen en Dudok-architectuur: zo ervaren bewoners Oost
Oost scoort een 8,1 op 10 op basis van bewonerservaringen, en dat cijfer vertelt een eerlijk verhaal. De hoogste deelscores gaan naar groen (8,7), veiligheid (8,4) en bereikbaarheid (8,3). Bewoners noemen keer op keer hetzelfde: de combinatie van natuur, voorzieningen op loopafstand en een hecht buurtgevoel. Luca, die zijn hele leven in de Besselstraat heeft gewoond, vat het samen: "Alles is in de buurt, van supermarkt en school tot zwembad, speeltuinen, de hei en het strandje. En dan heb je ook nog de mooie Dudok-architectuur." Dat gevoel van compleetheid hoor je vaker terug. In de Geuzenbuurt beschrijft Maia hoe ze al 16 jaar met plezier woont: het station en de binnenstad liggen op tien minuten lopen, op elke hoek staat een speeltuin, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de directe omgeving.
Tegelijk is Oost geen buurt zonder kanttekeningen. De gemeenschapsscore is met 6,9 de laagste deelscore. Sommige bewoners signaleren dat de sfeer in delen van de wijk onder druk staat. Greet noemt haar buurt "fijn", maar merkt op dat het de afgelopen jaren achteruit is gegaan door overlast. Marina omschrijft Oost als een volksbuurt waar "iedereen op elkaar let en we elkaar helpen met gesloten beurs", maar dat saamhorigheidsgevoel is niet overal even sterk. De wijk is divers, zowel in bevolkingssamenstelling als in karakter per buurt. In de rustige Liebergen en Anna's Hoeve is de sfeer groener en stiller, terwijl de Electrobuurt en Astronomische Buurt dichter op de voorzieningen zitten. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van Oost, waar alle reviews en wijkdata verzameld staan.
Qua bereikbaarheid zit Oost goed: station Hilversum is op loop- of fietsafstand, en via de gemeente Hilversum kun je informatie vinden over buslijnen en parkeervergunningen. De wijk heeft een breed voorzieningenniveau met onder andere winkelcentrum Seinhorst (met supermarkt, Etos en Gall & Gall), huisartsen, een apotheek en het ziekenhuis Tergooi in de buurt. Voor gezinnen zijn de vele speeltuinen en grasvelden een groot pluspunt, iets wat bewoonster Anne na vijf jaar nog steeds waardeert.
Gezinnen, starters of senioren: voor wie is huren in Oost weggelegd?
Met de grootste leeftijdsgroep tussen 25 en 45 jaar (bijna 7.000 inwoners) en veel eenpersoonshuishoudens (4.315) trekt Oost zowel jonge gezinnen als alleenstaanden. Een huurhuis in de vrije sector is met gemiddeld €2.152 per maand niet voor iedereen haalbaar, zeker niet bij een gemiddeld wijkinkomen van €39.000. Zoek je een appartement huren in Oost voor een bescheidener budget, dan ben je aangewezen op de sociale sector, waar de wachttijden lang zijn. Voor wie liever koopt, is de WOZ-waarde hier lager dan gemiddeld in Hilversum. Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oost. Senioren (65+) vormen met 2.925 inwoners een kleiner deel van de wijk, maar de nabijheid van zorgvoorzieningen maakt Oost ook voor hen een logische keuze.
Huurwoning zoeken in Oost of elders in Hilversum
Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod in Oost met bewonersreviews, wijkstatistieken en huurprijsdata op één plek. Zo kun je een weloverwogen keuze maken over waar je wilt wonen. Overweeg je ook andere wijken? Bekijk dan wat er te huur staat in het Centrum, het ruimere Zuidoost of de wijk Zuid. Een compleet overzicht van alle huurwoningen in Hilversum vind je op de gemeentepagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Oost, Hilversum?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oost het afgelopen jaar op €2.152 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 110 m². De bandbreedte loopt van €970 tot €4.000 per maand. Dit is exclusief sociale huurwoningen van woningcorporaties.
Hoe veilig is het om een huis te huren in Oost?
Bewoners geven Oost een 8,4 op 10 voor veiligheid. Meerdere bewoners beschrijven het als een buurt waar buren op elkaar letten. Wel signaleren sommige bewoners dat de sfeer in bepaalde delen van de wijk de afgelopen jaren iets achteruit is gegaan.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Oost zoek?
Ja, Oost scoort een 8,0 op 10 voor onderwijs. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de wijk. Bewoners noemen specifiek dat scholen op loopafstand liggen, wat de buurt populair maakt bij gezinnen met kinderen.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Oost?
Ongeveer 35% van de woningen in Oost valt onder een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huur in de regio Gooi en Vechtstreek lopen doorgaans op tot meerdere jaren. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij woningcorporaties als Dudok Wonen en het regionale woonruimteverdeelsysteem.
Is een appartement huren in Oost geschikt voor gezinnen?
Oost is een van de meer gezinsvriendelijke wijken van Hilversum. De wijk heeft veel speeltuinen, grasvelden, scholen en voorzieningen zoals winkelcentrum Seinhorst op loopafstand. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, en bewoners benadrukken dat alles wat je als gezin nodig hebt dichtbij is.
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
