Kamer te huur: Clara van Sparwoudestraat 80, Delft
HurenDelftKamersClara van Sparwoudestraat 80

Clara van Sparwoudestraat 80

Biesland, Delft

€ 732 p.m.
Buurt Biesland, DelftBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar

Deze kamer aan Clara van Sparwoudestraat 80 in Delft heeft een woonoppervlakte van 45m². De woning ligt in Biesland, Delft.

Gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 2934m² groot.

De huurprijs bedraagt € 732 p.m., wat neerkomt op € 16 per m². De woning wordt aangeboden via Roommatch.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt8 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 732 p.m.
Prijs per m²€ 16 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 195.000

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster45 m²
Perceeloppervlakte2.934 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1966

Ligging

GemeenteDelft
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Clara van Sparwoudestraat 80, Delft

Wat is de huurprijs van Clara van Sparwoudestraat 80?

De huurprijs van Clara van Sparwoudestraat 80 in Delft bedraagt € 732 p.m. per maand.

Hoe groot is Clara van Sparwoudestraat 80 in Delft?

De kamer aan Clara van Sparwoudestraat 80 heeft een woonoppervlakte van 45m², met een perceeloppervlakte van 2934m².

In welk jaar is Clara van Sparwoudestraat 80 gebouwd?

De woning aan Clara van Sparwoudestraat 80 in Delft is gebouwd in 1966. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Clara van Sparwoudestraat 80?

Clara van Sparwoudestraat 80 ligt in de buurt Biesland in Delft.

Welke makelaar biedt Clara van Sparwoudestraat 80 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Roommatch.

Aangeboden door
Roommatch
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Vrijenban een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vrijenban

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.3
Karelfelixkarelfelix654@
Gezin · Appartement
Heilige Land04-09-2025
Gezellige buurt genoeg te doenzeer goed

Zeer goed altijd gezellig

8.6
Aylin Cantorun
Alleenwonend · Studio
Sint Joris01-08-2025
Vrije samenlevingsbuurt

Onze buurt is vol natuur, kunst en evenementen. Onze bijzondere Delftenaar rapper Fatah komt hier ook vandaan. Het is een bijzondere Delft met samenlevingsvrije mensen en gezelligheid! Ook is er veel te doen zoals kunst en creatie en helpen mensen hier waar nodig is. Onze buurt Delft is vrij van meningsuiting politiek beschouwend en heeft veel voorzieningen. Er valt altijd wel wat te doen hier en de mensen zijn snel van mening dat er ruimte is voor ontwikkeling en observatie. Met vriendelijke groet, Aylin Cantorun

9.3
Aylin Cantorun
Alleenwonend · Overig
Sint Joris29-07-2025
Gezellig vol natuur en rustgevend.

In mijn buurt vol natuur en prachtige plekken voel ik me erg welkom en gelegen voor een kopje koffie of thee en of picknicken. De buurt zit vol natuur en is erg mooi. Ook goed veilig en bereikbaar voor iedereen behalve als je hier niet woont. Ook heb je hier een gezellige grandcafé met broodjes en drinken waar iedereen welkom is.

7.8
Ellen
Alleenwonend · Appartement
Heilige Land06-04-2025
Gezelllige buurt

Een prima buurt om in te wonen. Dicht bij het centrum, dichtbij de snelweg en toch lekker rustig.

8.3
Jesse
Gezin · Tussenwoning
Koepoort07-06-2024
Goede mooie gezellige verzorgde buurt

Goede ervaring met de buurt, erg gezellige straat waar iedereen contact met elkaar heeft. Veilige gezellige sfeer, ook in de andere straten. Dichtbij van alles: centrum, scholen, huisarts tandarts, supermarkt etc.

6.9
Ivo
Samenwonend · tussenwoning
Bomenwijk13-09-2023
Rustige buurt, niet mijn smaak

Een rustige buurt langs de snelweg waar je 's avonds nog wel wat geruis van kan horen. Bij mijn raam werd het nooit echt donker 's nachts door een grote hoeveelheid licht van de kassen in de buurt. De woningen waar ik woonde werden kort nadat ik ben vertrokken gesloopt. De buurt bewoners leken hier niet blij mee. Misschien dat daarom de buurt wat ongezellig leek. Bereikbaarheid is niet geweldig evenals de voorzieningen. Ik ging naar de Plus voor mijn boodschappen, iets anders in de buurt had je niet. Wel een mooi natuurgebied als je onder de snelweg door ging naar De Grote Plas.

Statistieken van Vrijenban

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,2k0-15
1,8k15-25
2,8k25-45
2,1k45-65
1,9k65+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen21%
Met kinderen21%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-438%
HBO-WO41%
Herkomst
Nederland66%
Europa13%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €544.282€554.063
Koop per m² €5.178
Huurprijs €2.325 p/m€2.325 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²21%
60-89 m²44%
90-119 m²23%
120-159 m²10%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194570%
1945-197019%
1970-19906%
Na 20106%
Energielabels
A+4%
A17%
B15%
C29%
D16%
E8%
F8%
G3%

Locatie en voorzieningen

Clara van Sparwoudestraat 80, Delft

PLUS
Elzenlaan 1
527m
Jumbo
Bastiaansplein 135
691m
Ekoplaza
Vrouwjuttenland 33-35
769m
Albert Heijn
Brabantse Turfmarkt 33
787m
Albert Heijn
Choorstraat 35
836m
PLUS
Nassaulaan 23A
891m
SPAR
Westvest 1
1131m
AH to go
Stationsplein 11
1212m
Coop
Hof van Delftlaan 69-75
1597m
SPAR express
Brasserskade 225
1614m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202230 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving27 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appClara van Sparwoudestraat 80, Delft
Bekijk