8 uur geleden ontdekt
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDeze kamer aan de Folkingestraat zit midden in de levendige Binnenstad-Zuid, een buurt waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn om de hoek en 's avonds een restaurant op een steenworp afstand vindt. Met 64 vierkante meter is dit een ruime kamer, verhuurd via woningcorporatie Roommatch. De huurprijs van €837 ligt flink onder het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt, dat op €1.640 ligt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Vergelijk je deze kamer met andere kamers in Groningen, dan is de prijs opvallend scherp.
Binnenstad-Zuid is een bruisende buurt met veel studenten: de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de buurt met een 7,63, en een van hen zegt: "Fijne buurt, mensen zijn vriendelijk, woon er prettig." Een ander noemt het "gezellig" en vindt "bijna alles op loopafstand", al is er weinig groen. De buurt Binnenstad-Zuid heeft een hoge bevolkingsdichtheid, met veel eenpersoonshuishoudens.
De Folkingestraat ligt in het hart van de stad, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand doet. De Albert Heijn zit op 85 meter, en ook Ekoplaza en nog een Albert Heijn zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de St. Michaëlschool op 413 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum op 700 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, en een park of plantsoen op 300 meter. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Folkingestraat 10B-K2, Groningen
De huurprijs van €837 ligt 49% onder het gemiddelde van €1.640 voor huurwoningen in Binnenstad-Zuid. Het is een ruime kamer van 64 m², wat neerkomt op ongeveer €13 per m². Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €724 kosten, is dit iets duurder, maar de oppervlakte is ook groter. De prijs lijkt daarmee marktconform.
Woningen in Binnenstad-Zuid worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
De Folkingestraat ligt in het centrum van Groningen, met restaurants op 100 meter en een park op 300 meter. De Albert Heijn zit op 85 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen 500 meter. Het treinstation ligt op 900 meter, en de binnenstad met winkels en markten is op loopafstand.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) ligt op 413 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum (voortgezet onderwijs) op 700 meter. Ook het Praedinius Gymnasium is dichtbij, op 723 meter.
In de buurt worden 2391 misdrijven per jaar geregistreerd, wat relatief hoog is. Een bewoner merkt op dat er een rosse buurt is met wat criminaliteit, maar dat de politie snel ter plaatse is en preventieve maatregelen neemt. De meeste bewoners geven de buurt een ruime voldoende.
Roommatch heeft op de advertentie geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.750 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €1.640 p/m | €1.529 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.405 | €334.476 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.996 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.660 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.904 | €377.774 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.269 | – |
| Huurprijs | €1.385 p/m | €1.358 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Folkingestraat 10B-K2, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
