Kleine Butjesstraat 11
Binnenstad-Noord, Groningen
Bekijk buurtEen hoekwoning in de historische binnenstad
Deze hoekwoning aan de Kleine Butjesstraat 11 in Groningen ademt karakter. Met 78 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 72 m² biedt het meer ruimte dan je in de binnenstad zou verwachten. De huurprijs van €753 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.877, wat het een opvallend voordelig aanbod maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Groningen.
Binnenstad-Noord: levendig en centraal
De buurt Binnenstad-Noord is een bruisende wijk met veel studenten en jonge werkenden. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een fijne buurt met veel op loopafstand". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 173 meter, of naar Ekoplaza op 359 meter. De St. Michaëlschool (basisonderwijs) zit op 111 meter, en het Praedinius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 466 meter. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen zoals restaurants, parken en een treinstation op 1,3 km.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Gruno Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleine Butjesstraat 11, Groningen
Is €753 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €753 ligt 60% onder het buurtgemiddelde van €1.877. Dat is opvallend laag voor een hoekwoning in de binnenstad van Groningen. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is zeker scherp geprijsd.
Wat zegt energielabel F over de woning?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Bewoners waarderen de buurt met een 7,4. Ze noemen de locatie perfect en vinden het fijn dat de binnenstad en veel voorzieningen op loopafstand zijn. Het is een levendige wijk met veel studenten en jonge mensen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op 173 meter zit een Albert Heijn en op 359 meter Ekoplaza. De dichtstbijzijnde basisschool is de St. Michaëlschool op 111 meter, en het Praedinius Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 466 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Groningen ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De woning heeft 78 m² woonoppervlak en een tuin van 72 m². In de buurt wonen vooral eenpersoonshuishoudens; slechts 85 huishoudens hebben kinderen. De woning is meer geschikt voor een stel of alleenstaande.
Ervaringen van Binnenstad-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
De locatie is perfect, ook mooi huis aan de geacht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen
Een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal.
Het is fijn dat de binnenstad op loopafstand is en veel supermarkten en cafeetjes in de buurt.
Statistieken van Binnenstad-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.053 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.609 | – |
| Huurprijs | €1.877 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.036 | €330.271 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.874 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.764 | €377.908 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.374 p/m | €1.318 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kleine Butjesstraat 11, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
