Franquinetstraat 6-2.3
Brusselsepoort, Maastricht
Bekijk buurtEen kamer in een groot huis
Deze kamer aan de Franquinetstraat in Maastricht maakt deel uit van een groter geheel: het is een kamer in een huis van 273 m², gebouwd in 1930. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €477 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere kamers in Maastricht, dat is een scherpe prijs.
De buurt Brusselsepoort
De buurt Brusselsepoort is een levendige buurt met veel studenten en jongeren: 36% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 72% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Om de hoek zit een Aldi, en iets verder een Jumbo en een Albert Heijn XL, dus boodschappen doen is makkelijk. Basisschool St Oda ligt op een steenworp afstand, en ook het Bonnefanten College is dichtbij. Het park of plantsoen is op loopafstand. De gemeente Maastricht heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze kamer via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonmanagement Maastricht op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Franquinetstraat 6-2.3, Maastricht
Is €477 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van €477 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €1.291 voor huurwoningen. Het is een kamer in een groot huis van 273 m², wat veel ruimte biedt voor een lage prijs. Vergeleken met andere kamers in de buurt (gemiddeld €540) is dit aanbod aan de voordelige kant.
Hoe groot is de kamer?
De advertentie vermeldt geen aparte oppervlakte voor de kamer, maar het totale woonoppervlak van het huis is 273 m². Dat is 225% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m² voor huurwoningen. De kamer zelf zal een deel van dat oppervlak zijn, maar de exacte grootte staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is de woning geschikt voor een student?
De buurt Brusselsepoort heeft veel studenten: 36% van de bewoners is tussen 15 en 25 jaar, en 72% van de huishoudens is eenpersoons. De kamer is waarschijnlijk onderdeel van een studentenhuis, gezien het type 'kamer'. De ligging is centraal, met supermarkten en scholen op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. Specifieke buslijnen worden niet genoemd in de advertentie, maar de buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), dus er is waarschijnlijk goed OV in de buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij: Aldi op 336 m, Jumbo op 515 m en Albert Heijn XL op 655 m. Basisschool St Oda ligt op 132 m, en het Bonnefanten College op 811 m. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn op 400 m afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Woonmanagement Maastricht heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Brusselsepoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €341.100 | €260.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.473 | – |
| Huurprijs | €1.291 p/m | €1.224 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk West
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Statistieken van Buitenwijk West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €363.004 | €325.958 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.420 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.432 | €429.618 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.105 | – |
| Huurprijs | €1.611 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Franquinetstraat 6-2.3, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
