15 uur geleden ontdekt
Nieuwe Haven en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze kamer aan de Hoge Nieuwstraat ligt in de levendige binnenstad van Dordrecht. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Voor 650 euro per maand huur je een kamer in een stad waar kamers gemiddeld 800 euro kosten, dus deze prijs ligt daaronder. Benieuwd naar andere kamers in Dordrecht?
De buurt Nieuwe Haven en omgeving is een typische binnenstadsbuurt met veel historische panden en een mix van bewoners. Van de 810 inwoners is 54 procent alleenstaand, wat past bij een stedelijk gebied met veel kleine huishoudens. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, centrale wijk.
In de straat vind je het dagelijkse leven van de binnenstad. Voor boodschappen is de SPAR om de hoek, op 161 meter, en de Albert Heijn op 630 meter. Ook de Dirk en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplan basisschool De Statenschool op 453 meter en IKC de Wereldwijzer op 458 meter. De gemeente Dordrecht heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kamernet aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Hoge Nieuwstraat, Dordrecht
De gemiddelde huurprijs voor een kamer in deze buurt is 800 euro per maand. Met 650 euro zit deze kamer daar duidelijk onder, wat het een relatief voordelige optie maakt. De exacte oppervlakte is niet bekend, dus het is lastig om de prijs per vierkante meter te beoordelen. De prijs lijkt echter marktconform of zelfs aan de lage kant voor de binnenstad van Dordrecht.
Op dit moment staat er één kamer te huur in de buurt Nieuwe Haven en omgeving, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er twee kamers verhuurd, met een gemiddelde verhuurtermijn van 245 dagen. Dat betekent dat kamers hier gemiddeld ruim acht maanden te huur staan, wat aangeeft dat er niet direct een enorme concurrentie is.
De buurt Nieuwe Haven en omgeving is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3677 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat er veel voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand zijn. Het is een levendige binnenstadsbuurt waar je weinig rust hoeft te verwachten, maar wel alles binnen handbereik hebt.
Ja, 54 procent van de huishoudens in deze buurt is eenpersoons. Dat is hoog en typerend voor een binnenstadsbuurt met veel kleine appartementen en kamers. Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (13 procent). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen, wat past bij een omgeving met veel alleenstaanden en studenten.
Kamernet heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €772.750 | €687.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.540 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Ik boel me altijd veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.382 | €456.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.000 | – |
| Huurprijs | €1.685 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.411 | €413.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.105 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.787 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hoge Nieuwstraat, Dordrecht
Bekijk meer woningen in de buurt
