Leemansplein 335
Laakhaven-Oost, Den Haag
BuurtEen kamer in Laakhaven-Oost
Deze kamer aan het Leemansplein is onderdeel van een groter geheel, een woningtype dat je in Den Haag vaker ziet. Met 21 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar wel van 2019 en voorzien van energielabel A, een zeer zuinig label. De huurprijs van €674 ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Den Haag, wat deze kamer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een betaalbare plek.
De buurt Laakhaven-Oost
Laakhaven-Oost is een buurt met een mix van bewoners, waaronder veel studenten en internationale studenten. Een bewoner zegt: "Diverse but a bit messy" en noemt de buurt "pretty safe" en de gemeenschap "diverse". Op basis van één beoordeling is het beeld positief over de sfeer en veiligheid, maar minder over de netheid rondom de afvalcontainers. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij een omgeving met veel jonge bewoners. Meer over de cijfers en sfeer vind je op de pagina over de buurt Laakhaven-Oost.
Het leven rondom het Leemansplein
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Albert Heijn zit op 70 meter, om de hoek dus, en ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, beide op ongeveer twintig minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, met het Sint-Maartenscollege op een kwartier fietsen. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden. De woning is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leemansplein 335, 'S-Gravenhage
Is €674 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs van €674 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €1.393 voor huurwoningen. Het is daarmee aan de lage kant voor de buurt. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 21 m² gaat, wat kleiner is dan het gemiddelde huuraanbod in Laakhaven-Oost. Voor een kamer is de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2019.
Hoe zit het met de servicekosten en bijkomende kosten?
De advertentie vermeldt alleen de kale huurprijs van €674. Eventuele servicekosten, zoals voor gas, water en elektra, worden niet genoemd. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is, dus de energiekosten zullen naar verwachting laag zijn. Voor een exacte specificatie van de kosten kun je de advertentie van Roommatch raadplegen.
Is de buurt veilig?
Een bewoner van Laakhaven-Oost geeft aan dat de buurt "pretty safe" is, ook laat op de avond. De beoordeling is gebaseerd op één review, dus het is een persoonlijke ervaring. De buurt heeft een diverse gemeenschap met veel studenten en internationale studenten, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. Er zijn geen officiële veiligheidscijfers in de advertentie opgenomen.
Hoe snel is de woning verhuurd?
Woningen in Laakhaven-Oost worden gemiddeld in 18 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Voor deze specifieke kamer is geen verhuurtermijn bekend, maar de relatief lage prijs ten opzichte van het buurtgemiddelde zou de belangstelling kunnen vergroten.
Wat is er in de buurt te doen?
De buurt heeft een goede bereikbaarheid, met een treinstation op 1,5 kilometer afstand. Voor boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen handbereik, waaronder een Albert Heijn op 70 meter. Er zijn ook verschillende scholen in de omgeving, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. De binnenstad van Den Haag is met het openbaar vervoer of de fiets goed te bereiken.
Is deze kamer geschikt voor een student?
Deze kamer is onderdeel van het woningaanbod van een woningcorporatie en wordt via Roommatch aangeboden. Met 21 m² is het een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon. De buurt heeft veel studenten en internationale studenten, en de huurprijs ligt onder het gemiddelde van andere kamers in Den Haag. Het energielabel A houdt de energiekosten laag.
