Koopwoningen Barneveld
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Barneveld, inclusief buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vergelijk en vind jouw koopwoning.
Huis kopen in Barneveld: de woningmarkt in 2026
Barneveld is een van de snelst groeiende gemeenten op de Veluwe, en dat is niet zonder reden. Met ruim 62.500 inwoners, een sterke lokale economie en een ligging op het snijvlak van natuur en bereikbaarheid, trekt de gemeente zowel gezinnen als doorstromers aan. De pluimveesector heeft Barneveld historisch op de kaart gezet, maar tegenwoordig is het vooral de mix van dorps wonen en snel op de A1 of A30 zitten die kopers aanspreekt. Amersfoort en Amersfoort Centraal liggen op een kwartier rijden, Utrecht en Apeldoorn binnen 40 minuten.
De woningmarkt in Barneveld is overwegend koopgericht: 68% van de ruim 23.500 woningen is koopwoning, slechts 32% is huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €434.000. In de afgelopen twaalf maanden zijn er 225 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €666.927, met een bandbreedte van €125.000 tot ruim €15,9 miljoen. Dat laatste is een uitschieter, maar het laat zien dat er in de buitengebieden ook landgoederen en villa's van hand wisselen. De markt is krap: woningen gaan snel van de hand en overbieden is eerder regel dan uitzondering. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verkooptijd en het huidige aanbod. Buurtje.nl bundelt woningen uit meer dan 1.500 bronnen en toont bij elke woning de buurtscore en bewonersreviews, zodat je verder kijkt dan alleen de vraagprijs.
De beste wijken om een huis te kopen in Barneveld
De gemeente Barneveld telt tien officiële wijken, van het levendige centrum van het dorp Barneveld tot rustige kerkdorpen als De Glind en Kootwijk op de Veluwe. Elk dorp heeft zijn eigen karakter, en de prijsverschillen zijn aanzienlijk. Hieronder de belangrijkste wijken voor kopers.
Barneveld-dorp, het kloppend hart van de gemeente
Het dorp Barneveld is veruit de grootste kern en biedt de meeste voorzieningen: winkelcentrum De Veluwe, het Schaffelaartheater, middelbare scholen en een station met directe treinen richting Amersfoort en Ede-Wageningen. Bewoners geven het dorp een 8,5 op Buurtje.nl, gebaseerd op 7 reviews. Nieuwbouwwijken als Veller en De Burgt trekken veel jonge gezinnen, terwijl het oude centrum meer karakter biedt met jaren-30-woningen en herenhuizen. De prijzen liggen rond het gemeentegemiddelde, maar nieuwbouw gaat regelmatig boven de vraagprijs weg. Bekijk het woningaanbod in Barneveld-dorp voor de actuele stand.
Voorthuizen, dorps wonen met eigen voorzieningen
Voorthuizen is de op een na grootste kern en voelt als een zelfstandig dorp, compleet met eigen supermarkten, basisscholen en een gezellig dorpsplein. De ligging vlak bij de A1 maakt het populair bij forensen richting Amersfoort en de Randstad. Bewoners beoordelen Voorthuizen met een 8,6 en waarderen vooral de gemeenschapszin. De woningprijzen liggen iets onder die van Barneveld-dorp, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen die meer ruimte zoeken voor hun budget. Bekijk woningen te koop in Voorthuizen.
Terschuur, de hoogst beoordeelde wijk
Klein maar geliefd: Terschuur scoort een 10,0 bij bewoners op Buurtje.nl. Het is een compact lintdorp tussen Barneveld en Amersfoort, met veel vrijstaande woningen en boerderijen. Een bewoner schreef: "Heerlijk rustig, veel groen en toch binnen tien minuten op de snelweg." Het aanbod is beperkt omdat er weinig doorstroming is, maar als er iets vrijkomt, is het de moeite waard. Reken op hogere vierkantemeterprijzen dan gemiddeld vanwege de ruime kavels.
Kootwijkerbroek, betaalbaar en hechte gemeenschap
Kootwijkerbroek is een hecht, christelijk dorp met een sterk verenigingsleven en relatief betaalbare woningen. Bewoners geven het een 7,8 op Buurtje.nl. Het dorp heeft eigen basisscholen en een supermarkt, maar voor uitgebreidere voorzieningen rijd je naar Barneveld-dorp. Voor kopers die ruimte en een sterke gemeenschap zoeken tegen een lagere prijs, is het aanbod in Kootwijkerbroek het bekijken waard.
Daarnaast zijn er nog enkele kleinere kernen die de moeite waard zijn. Garderen ligt midden op de Veluwe en is populair bij natuurliefhebbers, al moet je rekening houden met langere reistijden. Stroe en Zwartebroek bieden een dorps alternatief met lagere instapprijzen. Voor een compleet overzicht van alle wijken en hun beoordelingen, bekijk de gemeentepagina van Barneveld.
Waar moet je op letten bij een koophuis in Barneveld?
Ten eerste: de prijsverschillen tussen de kernen zijn groot. Een appartement kopen in Barneveld-dorp is een heel ander verhaal dan een vrijstaande woning in Garderen of Kootwijk. Oriënteer je daarom breed en vergelijk niet alleen prijs, maar ook reistijd naar je werk en de beschikbaarheid van scholen en winkels.
Ten tweede: de markt is krap. Met een gemiddelde koopprijs van bijna €667.000 en veel concurrentie bij betaalbare woningen tot €400.000, is het verstandig om je financiering vooraf rond te hebben. Een aankoopmakelaar met lokale kennis kan het verschil maken, zeker bij biedingen op populaire nieuwbouwprojecten in Veller of De Burgt.
Ten derde: let op de bereikbaarheid per wijk. Het treinstation in Barneveld-dorp is handig, maar vanuit Garderen of Kootwijk ben je aangewezen op de auto. De gemeente Barneveld publiceert regelmatig updates over infrastructuurplannen en nieuwbouwlocaties.
Tot slot: gebruik de buurtscores en reviews op Buurtje.nl om verder te kijken dan de woning zelf. De buurtscore voor veiligheid (8,8), onderwijs (9,0) en gemeenschap (8,8) zijn opvallend hoog in deze gemeente, maar er zijn verschillen per wijk. Overweeg je ook een flexibeler instap? Bekijk dan ook een woning huren in Barneveld als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Barneveld
Bewoners beoordelen de gemeente Barneveld met een 8,5 uit 10, gebaseerd op 11 reviews. De hoogste scores gaan naar onderwijs (9,0), veiligheid (8,8) en gemeenschap (8,8). Dat past bij het beeld van een gemeente waar gezinnen zich thuis voelen. Een bewoner van Barneveld-dorp schreef: "Goede scholen, veilige straten en genoeg te doen voor de kinderen. De enige min is dat de huizenprijzen flink gestegen zijn." Terschuur springt eruit met een perfecte 10, terwijl Voorthuizen met een 8,6 ook hoog scoort. Benieuwd naar alle beoordelingen van Barneveld? Lees de volledige reviews op de gemeentepagina.
Koopwoningen in de buurt van Barneveld
Zoek je breder dan alleen Barneveld? De omliggende gemeenten bieden interessante alternatieven. Apeldoorn ligt ten noorden en heeft een groter stedelijk aanbod. Richting het westen vind je Beuningen en Arnhem met meer stedelijke dynamiek. Voor een landelijker alternatief kun je kijken naar Berkelland of Aalten in de Achterhoek, waar de prijzen doorgaans lager liggen. Bekijk ook het aanbod in de rest van Gelderland.
Het actuele koopaanbod in Barneveld bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het volledige, dagelijks bijgewerkte overzicht van koopwoningen in Barneveld. Filter op prijs, oppervlakte of energielabel om snel te vinden wat bij je past. Bij elke woning zie je de buurtscore en kun je direct lezen wat bewoners van de buurt vinden. Zo maak je een weloverwogen keuze die verder gaat dan alleen de woning zelf.
Veelgestelde vragen
Hoeveel koopwoningen staan er te koop in Barneveld?
Het actuele aantal koopwoningen in Barneveld wisselt dagelijks. Bovenaan deze pagina zie je het huidige aanbod, gebundeld uit meer dan 1.500 bronnen. Zo mis je geen enkele woning, ongeacht bij welke makelaar of platform deze is aangemeld.
Wat kost een koophuis in Barneveld?
De gemiddelde koopprijs in Barneveld lag de afgelopen twaalf maanden op €666.927, met een bandbreedte van €125.000 tot ruim €15,9 miljoen. De prijzen verschillen sterk per kern: in Kootwijkerbroek en Stroe vind je goedkopere woningen, terwijl Barneveld-dorp en Terschuur aan de bovenkant zitten.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Barneveld?
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €666.927 en een gemiddelde oppervlakte van 129 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.170. Dit verschilt per wijk en woningtype: appartementen in het centrum hebben een hogere m²-prijs dan vrijstaande woningen in de buitenkernen.
Hoelang staat een woning gemiddeld te koop in Barneveld?
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Barneveld is krap: populaire woningen tot €500.000 gaan vaak binnen enkele weken weg, regelmatig boven de vraagprijs. Duurdere woningen en huizen in kleinere kernen staan doorgaans iets langer te koop.
Welke wijken in Barneveld zijn het populairst om een huis te kopen?
Barneveld-dorp (buurtscore 8,5), Voorthuizen (8,6) en Terschuur (10,0) zijn de populairste wijken. Barneveld-dorp biedt de meeste voorzieningen en een treinstation, Voorthuizen combineert dorps karakter met goede bereikbaarheid, en Terschuur is geliefd om de rust en het groen.
Is Barneveld een goede plek om een huis te kopen?
Barneveld scoort een 8,5 bij bewoners en heeft sterke cijfers voor onderwijs (9,0), veiligheid (8,8) en gemeenschap (8,8). Met 62.592 inwoners, een arbeidsparticipatie van 71% en een groeiende economie is het een stabiele woongemeente. De WOZ-waarde van €434.000 en stijgende prijzen wijzen op een aantrekkelijke vastgoedmarkt.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een huis in Barneveld?
Reken op 4 tot 6% aan bijkomende kosten bovenop de koopprijs. Dit omvat 2% overdrachtsbelasting (voor kopers onder 35 jaar geldt mogelijk de startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een woning van €667.000 komt dat neer op circa €27.000 tot €40.000 extra.
Hoe is de bereikbaarheid van Barneveld met het openbaar vervoer?
Barneveld heeft twee treinstations: Barneveld Centrum en Barneveld Noord, met directe verbindingen naar Amersfoort (15 minuten) en Ede-Wageningen. Vanuit Amersfoort reis je snel door naar Utrecht of Amsterdam. Kleinere kernen als Garderen en Kootwijk zijn afhankelijk van de auto of beperkte busverbindingen.
Kan ik per wijk zoeken naar koopwoningen in Barneveld?
Ja, de gemeente Barneveld is opgedeeld in tien wijken, elk met een eigen pagina waarop je het woningaanbod, buurtscores en bewonersreviews vindt. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld Barneveld-dorp, Voorthuizen, Kootwijkerbroek of Garderen.
Hoeveel woningen zijn er in totaal in de gemeente Barneveld?
De gemeente Barneveld telt 23.576 woningen. Daarvan is 68% koopwoning en 32% huurwoning (18% corporatie, 14% overige verhuurders). Het merendeel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (9.906), wat past bij het karakter van de gemeente als gezinsvriendelijke woongemeente.
Gezellige buur
We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht
De buur waar wij woonen is een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes veel leuken messenger heel aardig behulp saam gooeden buuren altijd leuken dingen te doen zo als veleuwensmarkt en balloon verjesta en ook heel vijlig ik had nooit redacted dat ik hier zou komen woonen barneveld ook brick baar met de auto train bus en over beelen van kippenen ook veel kippenboederijden wij zeggen altijd kippendrop of TikTok zietie er wat beter meer opruimen van rottop
Ik vind dat de buurt allemaal losse eilandjes zijn en dat er veel meer moet worden gedaan om het iets gezelliger te maken! Een keer een buurtbarbecue ofz! Nu gebeurd er niksss! Er is weinig natuur bij ons in de buurt dus dat is beetje saai en bij ons in het dorp is er een café, 1 supermarkt en wat andere winkels maar zou een pleintje met een terras wel leuk vinden voor de gezelligheid van t dorp
Ik heb vriendelijke gezellige buren en in deze buurt is er nooit geen gezeur
Dat studentje Kay snapt het niet echt. Een geweldige gemeenschap om in te wonen, helaas worden de huizen daardoor wel duur. Hardwerkende lui die zich af en toe laten gaan en de zondag rust is ook een genot. Zouden ze overal moeten doen. Maar verder wil ik er geen woorden aan verspillen, ik zou zeggen kom gerust kijken en ervaar het zelf.
Deze buurt is zeer kindvriendelijk en goed bereikbaar. Auto vriendelijk doordat er alleen maar bestemming verkeer komt. De wijk wordt goed onderhouden door de gemeente. Als je in de buurt rond loopt is iedereen zeer vriendelijk, met een supermarkt in de buurt en meerdere scholen enkele maakt het een perfecte plek voor iedereen Trein station Barneveld Zuid maakt het ideaal om elke kant op te gaan.
Heel gelovig, als je er anders uit ziet zijn mensen niet heel aardig tegen je, verder stinkt t er vaak naar dood door een voer fabriek bij noord in de buurt geloof ik, verder wel mooie natuur op kleine afstand en erg rustig maar dr is ook niks te doen daar.
